房屋招商租赁合同模板

房屋招商租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

房屋招商租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有以下房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁并支付租金，双方经协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________。

1.2房屋产权证号：____________________。

1.3房屋结构及面积：____________________。

1.4乙方租赁房屋用途：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：按月支付，每月__日前支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金，应按逾期金额的__%向甲方支付违约金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无误后，扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，保持房屋及设施完好。

5.2乙方在使用过程中如发生设施设备损坏，应立即通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后及时进行维修。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构及用途，否则应承担恢复原状及赔偿损失的责任。

六、合同解除及违约责任

6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.2在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同。

6.3双方因不可抗力原因导致无法履行本合同时，可协商解除本合同。

6.4违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

7.4附件：

1.房屋产权证复印件

2.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有以下房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁并支付租金，同时为保障甲方权益，丙方作为第三方主体介入，确保合同的履行。现三方经协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________。

1.2房屋产权证号：____________________。

1.3房屋结构及面积：____________________。

1.4乙方租赁房屋用途：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：按月支付，每月__日前支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金，应按逾期金额的__%向甲方支付违约金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2丙方作为第三方，负责监管押金，确保押金的安全退还。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权在租赁期内对房屋进行检查，确保乙方合理使用房屋。

5.2甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方将房屋及附属设施恢复原状。

5.3甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，以确保乙方具备履行合同的能力。

5.4甲方有权在租赁期内，因市场行情变化，调整租金标准，但需提前三个月通知乙方。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

6.3乙方在租赁期内造成房屋及设施损坏，应承担维修费用及相应的违约责任。

七、第三方主体（丙方）责权利

7.1丙方负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备履行合同的能力。

7.2丙方负责监管押金，确保押金的安全退还。

7.3丙方有权在甲方同意的情况下，协助甲方处理租赁期内发生的纠纷。

7.4丙方有权要求乙方履行合同约定，确保甲方权益不受损害。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方主体介入，旨在保障甲方权益，确保合同的顺利履行。

9.2丙方的介入有助于提高合同的执行效率，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.3丙方具备专业能力，可为甲乙双方提供租赁过程中的咨询与支持。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，为主导方，旨在确保房产的保值增值，实现利益最大化。

10.2甲方为主导，有利于维护房屋的完好，保障甲方在租赁期间的权益。

10.3甲方为主导，有利于在租赁期满后，顺利收回房产，实现房产的再次利用。

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有以下商业物业，愿意出租给乙方作为商业经营使用，乙方愿意租赁并开展商业活动。为确保乙方权益，丙方作为第三方主体介入，提供专业服务并协助双方履行合同义务。现三方经协商，达成以下合同条款：

一、商业物业基本信息

1.1甲方出租商业物业地址：____________________。

1.2商业物业产权证号：____________________。

1.3商业物业结构及面积：____________________。

1.4乙方租赁物业用途：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方有权在租赁期届满前三个月内，选择续租，甲方应优先考虑乙方的续租请求。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：按月支付，乙方应在每月__日前支付当月租金。

3.3甲方若逾期提供租赁物业或提供不符合合同约定的物业，应按逾期天数向乙方支付违约金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2丙方负责监管押金，确保押金在合同终止后按照约定无息退还乙方。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期内享有物业的独立使用权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期内保持物业设施的正常运行和必要的维护。

5.3乙方有权在租赁期内因经营需要，经甲方同意，对物业进行合理改造。

5.4乙方有权在租赁期内享有优先购买权，若甲方出售物业，乙方有优先购买的权利。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方若违反本合同规定，导致乙方无法正常经营，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

6.2甲方若未能按时完成物业维修或维护，导致乙方经营受损，应承担相应的赔偿责任。

七、第三方主体（丙方）责权利

7.1丙方负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受侵害。

7.2丙方有权对物业进行定期检查，确保物业符合租赁要求。

7.3丙方应提供专业咨询服务，协助乙方解决租赁过程中出现的问题。

7.4丙方有权在合同争议中担任调解人，协助甲乙双方解决争议。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，为主导方，旨在保障其商业经营的稳定性和持续性，实现商业利益最大化。

9.2乙