德信购房合同模板

德信购房合同模板第一篇范文：合同编号：[德信购房合同模板]

合同双方：

甲方（卖方）：德信地产发展有限公司

乙方（买方）：[买方全名]

鉴于甲方是具备合法资质的房地产开发商，拥有[房产项目名称]项目的开发和销售权；乙方愿意购买甲方所开发的[房产项目名称]项目的房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产描述

1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[房产项目名称]，具体为：[房产楼号]单元[房产楼层]层[房产房号]，房产证号：[房产证号]。

1.2乙方所购买的房产为住宅，建筑结构为[建筑结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，使用年限为[使用年限]。

第二条房价及支付方式

2.1双方确认，本合同的总价为人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额]元），以下简称“房价”。

2.2乙方在本合同签订之日起[付款天数]天内，向甲方支付房价的[付款比例]作为定金，定金支付后乙方有权按照本合同的约定购买房产。

2.3乙方剩余房款的支付方式如下：

（1）乙方应于[付款日期]前向甲方支付[付款比例]的房款。

（2）乙方应于[付款日期]前向甲方支付[付款比例]的房款。

（3）乙方应于[房产交付日期]前向甲方支付剩余的房款。

第三条房产交付及质量保证

3.1甲方应按照合同约定的时间将符合国家质量标准及合同约定的房产交付给乙方。

3.2甲方保证所售房产符合国家关于住宅质量的相关规定，并保证房产不存在重大质量问题。

第四条产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[过户天数]天内，将房产过户至乙方名下。

4.2办理过户手续所产生的费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同的约定交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的[违约金比例]。

5.2如乙方未按照本合同的约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价的[违约金比例]。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：德信地产发展有限公司

乙方（签字）：[买方全名]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.房产平面图

3.付款凭证

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[德信购房合同模板]

合同双方：

甲方（卖方）：德信地产发展有限公司

乙方（买方）：[买方全名]

第三方（担保方）：[第三方全名]

鉴于甲方是具备合法资质的房地产开发商，拥有[房产项目名称]项目的开发和销售权；乙方愿意购买甲方所开发的[房产项目名称]项目的房产，并同意第三方作为担保方提供担保；经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产描述

（同上）

第二条房价及支付方式

（同上）

第三条房产交付及质量保证

（同上）

第四条产权过户

（同上）

第五条甲方权益保障

5.1第三方作为担保方，对甲方的权益提供保障。若乙方未能按照本合同的约定支付房款，第三方应承担连带支付责任。

5.2第三方应保证乙方的信用状况，确保乙方能够按照本合同的约定履行支付义务。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方若未能按照本合同的约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的[违约金比例]。

6.2乙方若未能按照本合同的约定履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同解除后的相关损失。

第七条第三方责任

7.1第三方作为担保方，对甲方的权益提供保障。若乙方未能按照本合同的约定支付房款，第三方应承担连带支付责任。

7.2第三方应确保乙方的信用状况，并承担因乙方信用问题导致甲方损失的责任。

第八条争议解决

（同上）

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：德信地产发展有限公司

乙方（签字）：[买方全名]

第三方（签字）：[第三方全名]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.房产平面图

3.付款凭证

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方的信用状况和支付义务的履行。第三方承担连带支付责任，增加了甲方权益的保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为具备合法资质的房地产开发商，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方签订合同并引入第三方作为担保方，甲方能够更好地控制交易风险，确保房款的支付和房产的交付能够按照约定进行。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，进一步保护自身的利益。本合同的签订有助于维护甲方的权益，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[德信购房合同模板]

合同双方：

甲方（卖方）：德信地产发展有限公司

乙方（买方）：[买方全名]

第三方（保险方）：[第三方全名]

鉴于甲方是具备合法资质的房地产开发商，拥有[房产项目名称]项目的开发和销售权；乙方愿意购买甲方所开发的[房产项目名称]项目的房产，并同意第三方作为保险方提供保险保障；经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产描述

（同上）

第二条房价及支付方式

（同上）

第三条房产交付及质量保证

（同上）

第四条产权过户

（同上）

第五条乙方权益保障

5.1第三方作为保险方，对乙方的权益提供保障。若甲方未能按照本合同的约定交付房产，第三方应承担赔偿责任。

5.2第三方应保证甲方的履行能力，确保甲方能够按照本合同的约定履行交付义务。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方若未能按照本合同的约定交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的[违约金比例]。

6.2甲方若未能按照本合同的约定履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同解除后的相关损失。

第七条第三方责任

7.1第三方作为保险方，对乙方的权益提供保障。若甲方未能按照本合同的约定交付房产，第三方应承担赔偿责任。

7.2第三方应确保甲方的履行能力，并承担因甲方履行问题导致乙方损失的责任。

第八条争议解决

（同上）

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：德信地产发展有限公司

乙方（签字）：[买方全名]

第三方（签字）：[第三方全名]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.房产平面图

3.付款凭证

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与甲方签订合同并引入第三方作为保险方，乙方能够更好地控制交易风险，确保房产的交付和房价的支付能够按照约定进行。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，进一步保护自身的利益。本合同的签订有助于维护乙方的权益，促