父母买房写合同模板

父母买房写合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋出售给乙方事宜，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________（具体地址）；

1.2房屋所有权证号：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋户型：__________；

1.5房屋所有权性质：__________。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方支付购房款项的方式如下：

（1）乙方应在合同签署之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金（大写：_______________________元整）；

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

3.2甲方应自合同签署之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第四条违约责任

4.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权的，乙方有权要求甲方双倍返还定金，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

4.2乙方未按约定时间支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋产权清晰证明；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋出售给乙方事宜，达成如下合同，并引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________（具体地址）；

1.2房屋所有权证号：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋户型：__________；

1.5房屋所有权性质：__________。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方支付购房款项的方式如下：

（1）乙方应在合同签署之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金（大写：_______________________元整）；

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

第三条第三方担保责任

3.1第三方作为本交易的担保方，应保证甲乙双方履行合同约定的义务。

3.2第三方应对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按期支付购房款项。

3.3如乙方未按约定时间支付购房款项，第三方应按照本合同的约定承担连带责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求第三方对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按期支付购房款项。

4.2甲方在履行本合同过程中遭受的损失，有权向第三方追偿。

4.3甲方在合同履行期内，有权要求第三方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。

第五条违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

5.2乙方违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

5.3第三方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋产权清晰证明；

3.乙方身份证复印件；

4.第三方资质证明；

5.其他相关文件。

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

引入第三方作为担保方，是为了保障甲方的权益，确保乙方按期支付购房款项，同时对乙方进行违约限制。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方在交易过程中享有了更多的保障和权益。此外，通过设立违约责任及限制条款，对乙方的违约行为进行了明确的限制，保障了甲方的利益。

本合同的意义和目的在于，通过引入第三方担保，提高了交易的安全性，降低了甲方在交易过程中遭受损失的风险。同时，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，确保了甲方在交易中的主导地位，使甲方能够更好地维护自身的权益。在此基础上，甲方能够更加放心地将其名下房屋出售给乙方，而乙方也能够在第三方担保的保障下，顺利地完成购房手续。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（服务提供商）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋一套（以下简称“房屋”），愿意出售给乙方，并鉴于乙方愿意购买该房屋，双方同意委托第三方提供房屋交易相关的服务，为确保双方权益，甲乙双方及第三方共同达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________（具体地址）；

1.2房屋所有权证号：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋户型：__________；

1.5房屋所有权性质：__________。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方支付购房款项的方式如下：

（1）乙方应在合同签署之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金（大写：_______________________元整）；

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

第三条第三方服务内容及责任

3.1第三方作为甲乙双方的委托代理人，应提供包括但不限于房屋交易咨询、合同起草、交易流程协助等服务。

3.2第三方应确保房屋交易过程中的所有文件合法、真实、有效。

3.3第三方应对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易顺利进行。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求第三方提供专业的房屋交易咨询服务。

4.2乙方在履行本合同过程中遭受的损失，有权向第三方追偿。

4.3乙方在合同履行期内，有权要求第三方提供交易流程的协助。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

5.2甲方提供的房屋实际情况与合同约定不符的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

5.3甲方未履行本合同的其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（服务提供商）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋产权清晰证明；

3.乙方身份证复印件；

4.第三方资质证明；

5.其他相关文件。

第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的

本合同以乙方权益为主导，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，确保了乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。增加乙方的权利