注销租房合同模板

注销租房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲乙双方于[请插入合同起始日期]签订的《租房合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[请插入原合同编号]，租赁期限至[请插入原合同终止日期]，双方经友好协商，就提前终止原合同达成以下协议：

一、终止条件

1.本合同自双方签署之日起生效。

2.双方同意自本合同生效之日起，原合同即行终止。

二、终止后果

1.乙方应按照原合同约定的租金支付方式，向甲方支付至终止日期前的租金。

2.乙方应自本合同生效之日起[请插入具体天数]内，将租赁房屋恢复至原合同约定的初始租赁状态，并交付给甲方。

3.双方同意，本合同的签订不免除乙方在原合同项下的任何责任和义务。

三、其他约定

1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件为原合同的主要文件，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.原《租房合同》

2.其他相关文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲乙双方于[请插入合同起始日期]签订的《租房合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[请插入原合同编号]，租赁期限至[请插入原合同终止日期]，甲乙双方经友好协商，同意引入丙方作为第三方主体，就提前终止原合同达成以下协议：

一、第三方主体丙方的责任与义务

1.丙方作为独立的第三方主体，承诺对乙方的违约行为进行担保，确保乙方履行原合同约定的各项义务。

2.丙方应承担乙方的违约责任，包括但不限于未能按时支付租金、未能按约定使用和保管租赁物等。

3.丙方应在违约发生时，无条件向甲方支付违约金，违约金金额为原合同约定的租金的[请插入具体比例]倍。

二、甲方权益保护条款

1.甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方的履行义务。

2.甲方在发现乙方有违约行为时，有权直接向丙方追责，并要求丙方支付违约金。

3.甲方有权要求丙方提供信用担保，包括但不限于提供银行保函或者保证金等方式。

三、乙方违约及限制条款

1.乙方如未能按照原合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

2.乙方如未能按照甲方的要求恢复租赁房屋至初始租赁状态，甲方有权要求丙方承担相应的恢复费用。

3.乙方如未经甲方同意擅自转租或改变租赁物的用途，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方支付违约金。

四、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入有助于确保乙方的履行义务，减少甲方的风险。

2.丙方的担保作用可以提高合同的履行效率，保护甲方的合法权益。

3.丙方的介入可以协调甲乙双方的关系，促进双方的友好合作。

五、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，有权保护自己的合法权益，丙方的介入有助于实现这一目的。

2.甲方通过设定丙方的责任与义务，可以有效制约乙方，确保合同的顺利履行。

3.甲方作为主导方，有权设定合同条款，以保障自己的利益最大化。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

丙方（签字）：_________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.原《租房合同》

2.第三方主体丙方的担保文件（如有）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丁方（第三方）：[请插入丁方全称]

地址：[请插入丁方地址]

联系方式：[请插入丁方联系方式]

鉴于甲乙双方于[请插入合同起始日期]签订的《租房合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[请插入原合同编号]，租赁期限至[请插入原合同终止日期]，甲乙双方同意引入丁方作为第三方主体，就提前终止原合同达成以下协议：

一、第三方主体丁方的责任与义务

1.丁方作为独立的第三方主体，承诺对甲方的违约行为进行担保，确保甲方履行原合同约定的各项义务。

2.丁方应承担甲方的违约责任，包括但不限于未能按时交付租赁房屋、未能按约定维修和保养租赁物等。

3.丁方应在违约发生时，无条件向乙方支付违约金，违约金金额为原合同约定的租金的[请插入具体比例]倍。

二、乙方权益保护条款

1.乙方有权要求丁方提供担保，以确保甲方的履行义务。

2.乙方在发现甲方有违约行为时，有权直接向丁方追责，并要求丁方支付违约金。

3.乙方有权要求丁方提供信用担保，包括但不限于提供银行保函或者保证金等方式。

三、甲方违约及限制条款

1.甲方如未能按照原合同约定履行义务，乙方有权要求丁方承担违约责任。

2.甲方如未能按照乙方的要求交付或维修租赁房屋，乙方有权要求丁方承担相应的费用。

3.甲方如未经乙方同意擅自改变租赁物的用途或转租，乙方有权要求丁方承担违约责任，并要求丁方支付违约金。

四、第三方介入的意义和目的

1.丁方的介入有助于确保甲方的履行义务，减少乙方的风险。

2.丁方的担保作用可以提高合同的履行效率，保护乙方的合法权益。

3.丁方的介入可以协调甲方乙方的关系，促进双方的友好合作。

五、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，有权保护自己的合法权益，丁方的介入有助于实现这一目的。

2.乙方通过设定丁方的责任与义务，可以有效制约甲方，确保合同的顺利履行。