转让物业店铺合同模板

转让物业店铺合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

转让物业店铺合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由[转让方名称]（以下简称“转让方”）和[受让方名称]（以下简称“受让方”）于[填写签订日期]签订，并自双方签字盖章之日起生效。

鉴于转让方是位于[填写物业地址]的物业店铺（以下简称“标的物业”）的合法所有权人，并愿意将该标的物业转让给受让方；

鉴于受让方愿意购买并接受转让方所持有的标的物业，并同意按照本合同的约定支付转让价款；

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物业

1.1转让方同意将位于[填写物业地址]的物业店铺（以下简称“标的物业”）的所有权转让给受让方。

1.2受让方同意购买并接受转让方所持有的标的物业。

第二条转让价款

2.1双方确认，标的物业的转让价款为人民币[填写转让价款]元整（大写：[填写转让价款大写]元整）。

2.2受让方应按照本合同约定的付款方式和付款期限向转让方支付转让价款。

第三条付款方式和付款期限

3.1受让方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，通过[填写付款方式]向转让方支付转让价款。

3.2受让方未按照约定支付转让价款的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]向转让方支付逾期付款违约金。

第四条物业过户

4.1转让方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，将标的物业的权属转移给受让方。

4.2转让方应协助受让方办理标的物业的过户手续，并承担由此产生的一切费用。

第五条陈述与保证

5.1转让方保证其对标的物业享有合法所有权，且该物业不存在任何权属争议、租赁合同、债务等影响转让的情况。

5.2受让方保证其具备购买标的物业的合法资格和能力。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如果转让方无法按照本合同的约定完成标的物业的过户手续，应退还受让方已支付的转让价款，并支付逾期退还金额的违约金。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

转让方（盖章）：[填写转让方名称]

受让方（盖章）：[填写受让方名称]

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

转让物业店铺合同模板

本合同由[转让方名称]（以下简称“转让方”）、[受让方名称]（以下简称“受让方”）与[第三方名称]（以下简称“第三方”）于[填写签订日期]签订，并自双方签字盖章之日起生效。

鉴于转让方是位于[填写物业地址]的物业店铺（以下简称“标的物业”）的合法所有权人，并愿意将该标的物业转让给受让方；

鉴于受让方愿意购买并接受转让方所持有的标的物业，并同意按照本合同的约定支付转让价款；

同时，为了保障甲方的权益，第三方作为有经验的商业参与者，愿意提供协助，确保标的物业的合法转让，并监督受让方履行合同义务；

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方作为独立的第三方机构，应确保本合同的履行，监督受让方履行合同义务，并协助转让方和受让方办理相关手续。

1.2第三方应独立承担因其履行不当而导致的一切责任，与甲方和乙方无关。

第二条甲方权益主导的条款

2.1甲方作为转让方，其权益受到本合同的优先保障。

2.2甲方应确保其对标的物业享有合法所有权，且该物业不存在任何权属争议、租赁合同、债务等影响转让的情况。

2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式和付款期限支付转让价款。

2.4甲方有权要求第三方监督乙方的履行情况，并确保乙方的履行符合本合同的约定。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方未按照本合同约定支付转让价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款金额的违约金。

3.2乙方未按照本合同约定履行其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.3乙方不得以任何理由延迟支付转让价款或者拒绝履行本合同约定的义务。

第四条物业过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，将标的物业的权属转移给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的物业的过户手续，并承担由此产生的一切费用。

第五条第三方义务

5.1第三方应确保本合同的履行，监督乙方的履行情况，并协助甲方和乙方办理相关手续。

5.2第三方应独立承担因其履行不当而导致的一切责任，与甲方和乙方无关。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写转让方名称]

乙方（盖章）：[填写受让方名称]

第三方（盖章）：[填写第三方名称]

签订日期：[填写签订日期]

第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行，监督受让方的履行情况，并协助转让方和受让方办理相关手续。第三方作为独立的第三方机构，可以提供专业的服务，确保合同的公正、公平和公开。同时，第三方介入也有利于保护甲方的权益，监督乙方的履行情况，确保乙方按照本合同的约定履行义务，从而保障甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到优先保障。作为转让方，甲方拥有标的物业的合法所有权，并希望将标的物业转让给乙方。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方按照约定的方式支付转让价款，并按照约定的期限履行过户手续。同时，甲方也可以通过第三方的协助和监督，确保乙方的履行符合本合同的约定，从而保障甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

技术服务转让合同模板

本合同由[乙方名称]（以下简称“乙方”）与[甲方名称]（以下简称“甲方”）以及[第三方名称]（以下简称“第三方”）于[填写签订日期]签订，并自双方签字盖章之日起生效。

鉴于乙方是一家专注于技术创新和研发的企业，拥有某项专利技术（以下简称“技术”）的合法使用权，并愿意将该技术转让给甲方；

鉴于甲方愿意购买并接受乙方所持有的技术，并同意按照本合同的约定支付技术转让价款；

同时，为了确保乙方权益得到充分保障，第三方作为独立的评估机构，愿意提供评估服务，确保技术的合法转让，并监督甲方履行合同义务；

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方作为独立的第三方机构，应确保本合同的履行，监督甲方的履行情况，并协助乙方和甲方办理相关手续。

1.2第三方应独立承担因其履行不当而导致的一切责任，与乙方和甲方无关。

第二条乙方权益主导的条款

2.1乙方作为技术转让方，其权益受到本合同的优先保障。

2.2乙方应确保其对技术的合法使用权，且该技术不存在任何权利争议、第三方权利限制等情况。

2.3乙方有权要求甲方按照本合同约定的付款方式和付款期限支付技术转让价款。

2.4乙方有权要求第三方监督甲方的履行情况，并确保甲方的履行符合本合同的约定。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方未按照本合同约定支付技术转让价款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款金额的违约金。

3.2甲方未按照本合同约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.3甲方不得以任何理由延迟支付技术转让价款或者拒绝履行本合同约定的义务。

第四条技术转让

4.1乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，将技术的合法使用权转让给甲方。

4.2乙方应协助甲方办理技术转让的相关手续，并承担由此产生的一切费用。

第五条第三方义务

5.1第三方应确保本合同的履行，监督甲方的履行情况，并协助乙方和甲方办理相关手续。

5.2第三方应独立承担因其履行不当而导致的一切责任，与乙方和甲方无关。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，乙方、甲方和第三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方（盖章）：[填写乙方名称]

甲方（盖章）：[填写甲方名称]

第三方（盖章）：[填写第三方名称]

签订日期：[填写签订日期]

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到优先保障。作为技术转让方，乙方拥有技术的合法使用权，并希望将技术转让给甲方。通过本合同的约定，乙方可以确保甲方按照约定的方式支付技术转让价款，并按照约定的期限履行相关手续。同时