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文档简介
珠宝工厂分租合同模板合同编号:__________
珠宝工厂分租合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其拥有的珠宝工厂部分厂房及配套设施出租给乙方使用,乙方承租甲方珠宝工厂部分厂房及配套设施的事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、出租厂房及配套设施概况
1.1甲方出租的珠宝工厂位于__________,分租部分的建筑面积为__________平方米。
1.2甲方提供的配套设施包括:__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月__________元,按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、使用及维修
4.1乙方应合理使用甲方提供的厂房及配套设施,并遵守安全生产、消防、环保等法律法规。
4.2乙方在租赁期间对厂房及配套设施进行改造、装修的,应提前征得甲方书面同意,并承担相关费用。
4.3租赁期满后,乙方应将厂房及配套设施恢复至租赁起始状态,如有损坏,乙方应按原状修复或赔偿。
五、合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
5.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
六、违约责任
6.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定提供厂房及配套设施的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。
6.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.厂房及配套设施清单
2.租赁押金收据
3.租金支付明细表
4.珠宝工厂分租区域示意图
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
珠宝工厂分租合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主体):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其拥有的珠宝工厂部分厂房及配套设施出租给乙方使用,乙方承租甲方珠宝工厂部分厂房及配套设施的事宜,并引入丙方作为第三方主体进行协调和管理,经充分协商,达成以下协议:
一、出租厂房及配套设施概况
1.1甲方出租的珠宝工厂位于__________,分租部分的建筑面积为__________平方米。
1.2甲方提供的配套设施包括:__________。
二、丙方职责
2.1丙方作为独立的第三方主体,负责协调和管理甲乙双方在租赁期间的关系,确保租赁合同的顺利履行。
2.2丙方应监督乙方的经营活动,确保乙方符合相关法律法规和安全生产要求。
2.3丙方在甲方权益受损时,应积极维护甲方的合法权益,包括但不限于索赔、协调解决纠纷等。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方和丙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金由甲方和丙方协商确定。
四、租金及支付方式
4.1租金为每月__________元,按月支付。
4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
五、使用及维修
5.1乙方应合理使用甲方提供的厂房及配套设施,并遵守安全生产、消防、环保等法律法规。
5.2乙方在租赁期间对厂房及配套设施进行改造、装修的,应提前征得甲方和丙方书面同意,并承担相关费用。
5.3租赁期满后,乙方应将厂房及配套设施恢复至租赁起始状态,如有损坏,乙方应按原状修复或赔偿。
六、甲方权益保护
6.1甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方符合相关法律法规和安全生产要求。
6.2甲方在租赁期间享有优先购买权,如乙方拟将租赁厂房及配套设施转让给他人的,应提前一个月通知甲方,甲方有权按照同等条件优先购买。
6.3甲方在租赁期间享有优先租赁权,如乙方拟终止租赁的,应提前一个月通知甲方,甲方有权优先租赁该厂房及配套设施。
七、违约责任
7.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供厂房及配套设施的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。
7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.厂房及配套设施清单
2.租赁押金收据
3.租金支付明细表
4.珠宝工厂分租区域示意图
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
1.引入第三方主体丙方,有助于协调和管理甲乙双方在租赁期间的关系,确保租赁合同的顺利履行。
2.丙方作为独立的第三方,能够监督乙方的经营活动,确保乙方符合相关法律法规和安全生产要求,从而保障甲方的合法权益。
3.丙方在甲方权益受损时,应积极维护甲方的合法权益,包括但不限于索赔、协调解决纠纷等,进一步保障甲方的利益。
4.通过设置甲方权益保护条款,如优先购买权和优先租赁权,使甲方在租赁期间能够更好地维护自身利益。
5.增加乙方的违约及限制条款,如逾期支付租金的滞纳金、违约金等,使甲方在乙方违约时能够有更多的救济途径。
6.引入第三方主体丙方,有助于解决双方在履行合同过程中的争议,促进合同的顺利履行,降低合同纠纷的风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
珠宝工厂分租合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主体):__________
鉴于甲方拥有珠宝工厂部分厂房及配套设施,乙方愿意承租上述厂房及配套设施进行经营活动,丙方作为独立的第三方主体,愿意协调和管理甲乙双方在租赁期间的关系,确保租赁合同的顺利履行,经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同,共同遵照执行:
一、出租厂房及配套设施概况
1.1甲方出租的珠宝工厂位于__________,分租部分的建筑面积为__________平方米。
1.2甲方提供的配套设施包括:__________。
二、丙方职责
2.1丙方作为独立的第三方主体,负责协调和管理甲乙双方在租赁期间的关系,确保租赁合同的顺利履行。
2.2丙方应监督甲方的履行合同情况,确保甲方符合相关法律法规和安全生产要求。
2.3丙方在乙方权益受损时,应积极维护乙方的合法权益,包括但不限于索赔、协调解决纠纷等。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方和丙方,并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金,具体租金由乙方和丙方协商确定。
四、租金及支付方式
4.1租金为每月__________元,按月支付。
4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
五、使用及维修
5.1乙方应合理使用甲方提供的厂房及配套设施,并遵守安全生产、消防、环保等法律法规。
5.2乙方在租赁期间对厂房及配套设施进行改造、装修的,应提前征得甲方和丙方书面同意,并承担相关费用。
5.3租赁期满后,乙方应将厂房及配套设施恢复至租赁起始状态,如有损坏,乙方应按原状修复或赔偿。
六、乙方权益保护
6.1乙方有权监督甲方的履行合同情况,确保甲方符合相关法律法规和安全生产要求。
6.2乙方在租赁期间享有优先购买权,如甲方拟将租赁厂房及配套设施转让给他人的,应提前一个月通知乙方,乙方有权按照同等条件优先购买。
6.3乙方在租赁期间享有优先租赁权,如甲方拟终止租赁的,应提前一个月通知乙方,乙方有权优先租赁该厂房及配套设施。
七、违约责任
7.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供厂房及配套设施的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。
7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.厂房及配套设施清单
2.租赁押金收据
3.租金支付明细表
4.珠宝工厂分租区域示意图
第三方主体+乙方权益主导的意义和目的:
1.引入第三方主体丙方,有助于协调和管理甲乙双方在租赁期间的关系,确保租赁合同的顺利履行。
2.丙方作为独立的第三方,能够监督甲方的履
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