研发中心场地租赁合同模板

研发中心场地租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写编号]

甲方（出租方）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系电话：[待填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系电话：[待填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[待填写地址]的研发中心场地，并有权对外出租；乙方愿意租赁甲方的上述场地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

1.1甲方同意将位于[待填写地址]的研发中心场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地包括：[待填写具体场地范围]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自[待填写起始日期]起至[待填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：[待填写租金金额]元/年。

3.2乙方应在每年[待填写月份]日前支付当年的租金。

3.3乙方支付租金的方式为：[待填写支付方式，如银行转账、现金等]

四、租赁用途

4.1乙方租赁场地仅用于[待填写用途]，如改变用途，需提前征得甲方书面同意。

五、维修与保养

5.1甲方负责租赁场地的基础设施维修与保养，确保设施的正常使用。

5.2乙方负责租赁场地的日常维护，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

六、保险

6.1乙方应自行办理租赁场地的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2乙方应在租赁开始前向甲方提供保险单复印件。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[待填写金额]元的违约金。

八、解除合同

8.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照实际租赁期限比例退还租金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附件

本合同附件包括：[待填写附件名称，如租赁场地平面图、设施使用说明等]

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[待填写日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写编号]

甲方（出租方）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系电话：[待填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系电话：[待填写乙方联系电话]

第三方（服务提供商）：[待填写第三方全称]

地址：[待填写第三方地址]

联系电话：[待填写第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[待填写地址]的研发中心场地，并有权对外出租；乙方愿意租赁甲方的上述场地，并同意第三方提供相关服务；甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地及第三方服务

1.1甲方同意将位于[待填写地址]的研发中心场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地包括：[待填写具体场地范围]

1.3第三方作为服务提供商，负责提供租赁场地所需的基础设施安装、维修保养及相关技术支持。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自[待填写起始日期]起至[待填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：[待填写租金金额]元/年。

3.2乙方应在每年[待填写月份]日前支付当年的租金。

3.3乙方支付租金的方式为：[待填写支付方式，如银行转账、现金等]

四、甲方权益保护及第三方责任

4.1甲方作为出租方，有权监督乙方合法、合理使用租赁场地，确保场地安全、整洁。

4.2第三方有义务按照甲方的要求，提供优质、高效的服务，确保乙方正常使用租赁场地。

4.3乙方应严格按照甲方的要求及第三方的指导，使用租赁场地及相关设施，不得擅自改变场地用途。

五、违约及限制条款

5.1乙方如有违约行为，应承担违约责任，向守约方支付[待填写金额]元的违约金。

5.2乙方在租赁期限内如未经甲方书面同意，改变场地用途，甲方有权提前解除合同。

5.3第三方如未能按照约定提供服务，甲方有权要求第三方承担相应责任。

六、权益保障及优先权

6.1甲方确保乙方在租赁期限内享有优先续租权，如甲方拟对外出租场地，应优先提供给乙方。

6.2甲方有权根据合同履行情况，为乙方提供优惠政策，包括但不限于租金减免、服务费优惠等。

6.3甲方应保障乙方的知识产权，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方的技术成果、商业秘密等泄露给第三方。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附件

本合同附件包括：[待填写附件名称，如租赁场地平面图、设施使用说明、第三方服务协议等]

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[待填写日期]

第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保租赁场地的正常使用，同时增加甲方的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益，同时通过优先权、优惠政策等手段，维护甲方的利益，实现双方共赢。在此基础上，第三方作为专业服务提供商，为甲方和乙方提供技术支持，确保租赁场地的设施安全、正常运行，进一步保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写编号]

甲方（出租方）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系电话：[待填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系电话：[待填写乙方联系电话]

第三方（服务提供商）：[待填写第三方全称]

地址：[待填写第三方地址]

联系电话：[待填写第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[待填写地址]的研发中心场地，并有权对外出租；乙方愿意租赁甲方的上述场地，并同意第三方提供相关服务；甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地及第三方服务

1.1甲方同意将位于[待填写地址]的研发中心场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地包括：[待填写具体场地范围]

1.3第三方作为服务提供商，负责提供租赁场地所需的基础设施安装、维修保养及相关技术支持。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自[待填写起始日期]起至[待填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：[待填写租金金额]元/年。

3.2乙方应在每年[待填写月份]日前支付当年的租金。

3.3乙方支付租金的方式为：[待填写支付方式，如银行转账、现金等]

四、乙方权益保护及第三方责任

4.1乙方作为承租方，有权要求甲方提供符合约定的租赁场地，确保场地安全、整洁。

4.2第三方有义务按照乙方的要求，提供优质、高效的服务，确保乙方正常使用租赁场地。

4.3甲方应严格按照乙方的要求及第三方的指导，使用租赁场地及相关设施，不得擅自改变场地用途。

五、违约及限制条款

5.1甲方如有违约行为，应承担违约责任，向守约方支付[待填写金额]元的违约金。

5.2甲方在租赁期限内如未经乙方书面同意，改变场地用途，乙方有权提前解除合同。

5.3第三方如未能按照约定提供服务，乙方有权要求第三方承担相应责任。

六、权益保障及优先权

6.1乙方确保在租赁期限内享有优先续租权，如甲方拟对外出租场地，应优先提供给乙方。

6.2乙方有权根据合同履行情况，要求甲方提供优惠政策，包括但不限于租金减免、服务费优惠等。

6.3乙方应保障甲方的知识产权，未经甲方书面同意，乙方不得将甲方的技术成果、商业秘密等泄露给第三方。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附件

本合同附件包括：[待填写附件名称，如租赁场地平面图、设施使用说明、第三方服务协议等]

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：________