租赁权流转合同模板

租赁权流转合同模板第一篇范文：合同编号：__________

租赁权流转合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于：

1.甲方系坐落于中华人民共和国（以下简称“中国”）______省（市、自治区）______市（县）______路（街道）______号（以下简称“租赁物”）的合法使用权人，拥有租赁物的使用权直至______年______月______日。

2.甲方愿意将其在租赁物上所拥有的租赁权按本合同约定之条件转让给乙方。

3.乙方愿意按照本合同约定之条件，受让甲方在租赁物上所拥有的租赁权。

基于上述情况，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁权转让

1.甲方同意将其在租赁物上所拥有的租赁权自本合同签订之日起至______年______月______日止（以下简称“租赁期限”）转让给乙方。

2.乙方同意受让甲方在租赁物上的租赁权，并按照本合同约定支付租赁权转让款。

二、租赁权转让款

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租赁权转让款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.甲方收到租赁权转让款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、租赁物交付

甲方应在收到租赁权转让款之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方。

四、租赁权使用

1.乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权。

2.乙方在租赁期限内应遵守国家有关法律法规，合法使用租赁物，不得损害租赁物的结构、设施和设备。

3.乙方在租赁期限内应按时支付租赁物的相关费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

五、租赁权终止

租赁期限届满或本合同提前终止，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

2.甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日支付转让款的____%。

3.乙方未按约定时间支付租赁权转让款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、附件

1.甲方提供的租赁物使用权证明

2.乙方提供的身份证明

3.租赁权转让款支付凭证

4.租赁物交付确认书

5.双方认为需要作为附件的其他文件

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

1.甲方系租赁物的合法使用权人，拥有租赁物的使用权直至特定日期。

2.甲方同意将其在租赁物上的租赁权按本合同约定条件转让给乙方。

3.丙方作为独立的第三方，同意在本合同项下提供必要的服务与保障，确保甲方权益的实现。

基于上述情况，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁权转让

1.甲方同意将其在租赁物上的租赁权自本合同签订之日起至特定日期止，转让给乙方。

2.乙方同意受让甲方的租赁权，并按照本合同约定履行义务。

二、第三方责任与权利

1.丙方负责监督乙方按照本合同约定使用租赁物，确保甲方权益不受侵害。

2.丙方有权在乙方违约时，代甲方采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租赁物等。

3.丙方应确保甲方在租赁权转让过程中的权益不受损失，若因丙方原因导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

三、甲方权益主导

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁权转让款。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时采取必要措施，保障甲方权益。

3.甲方有权在租赁期限内，要求乙方遵守租赁物的使用规定，确保租赁物的完好无损。

4.甲方有权要求乙方承担因违约所产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

四、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付租赁权转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方在租赁期限内违反租赁物使用规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方协助处理。

3.乙方在租赁期限内不得将租赁权转让给他人，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

五、租赁权终止

租赁期限届满或本合同提前终止，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

六、第三方介入的意义与目的

1.丙方作为第三方，介入本合同项下的租赁权转让，旨在保障甲方的权益，降低甲方在交易过程中的风险。

2.丙方的介入有助于监督乙方履行合同义务，确保租赁物的正常使用，维护甲方的合法权益。

3.丙方的介入有利于解决合同履行过程中可能出现的纠纷，提高合同履行效率。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于中国______省（市、自治区）______市（县）______路（街道）______号的物业（以下简称“租赁物业”）的所有权，并同意将其出租给乙方。

2.乙方愿意承租租赁物业，并希望确保其承租权益得到充分保障。

3.丙方作为独立的第三方服务提供者，同意在本合同中提供专业服务，以确保乙方的权益得到实现。

基于上述情况，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业的出租

1.甲方同意将租赁物业按照本合同条款出租给乙方，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方同意按本合同约定支付租金及其他相关费用。

二、第三方责任与权利

1.丙方负责对租赁物业的状况进行评估，并确保租赁物业符合约定的出租条件。

2.丙方有权在租赁期限内对租赁物业进行检查，以确保乙方按照约定使用物业。

3.丙方应协助乙方处理与租赁物业相关的维修、保养等事宜，确保乙方的正常使用权益。

三、乙方权益主导

1.乙方有权在租赁期限内享有租赁物业的独占使用权。

2.乙方有权要求甲方提供租赁物业的合法权属证明，并有权要求丙方对物业状况进行评估。

3.乙方有权在甲方违约时，通过丙方采取必要措施，包括但不限于要求甲方赔偿损失、提前终止合同等。

4.乙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁物业的设施设备完好，并承担必要的维修保养费用。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁物业或提供不符合约定条件的物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方在租赁期限内未经乙方同意进入租赁物业或干涉乙方的正常使用，视为违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方应保证租赁物业不存在任何权属纠纷或法律风险，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

五、租赁终止

租赁期限届满或本合同提前终止，乙方应将租赁物业返还给甲方。

六、乙方为主导的目的和意义

1.本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁过程中的使用权得到充分保障，提升乙方的租赁体验。

2.通过丙方的介入，乙方能够更有效地监督甲方的履约行为，减少租赁过程中的风险和纠纷。

3.强化乙方的权益有助于建立公平、稳定的租赁关系，促进