房产过户按揭合同模板

房产过户按揭合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

房产过户按揭合同模板

甲方（借款人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（贷款人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方愿意将其拥有的房产过户给乙方，并愿意以该房产作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方拥有的房产位于[请插入房产地址]，房产证号：[请插入房产证号]，房产面积：[请插入房产面积]，房产性质：[请插入房产性质]。

1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况，且符合国家关于房产过户的相关规定。

第二条贷款金额、用途和期限

2.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币[请插入贷款金额]，贷款用途为[请插入贷款用途]。

2.2贷款期限为[请插入贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

第三条贷款利率和还款方式

3.1贷款利率为[请插入贷款利率]，按年计息。

3.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，将贷款本息一次性还清。还款方式为[请插入还款方式]。

第四条房产过户

4.1甲方应在贷款发放之日起[请插入过户期限]内，将房产过户至乙方名下。

4.2房产过户所产生的税费由甲方承担。

第五条抵押物的权利与义务

5.1甲方将房产作为贷款的抵押物，未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租或设定其他抵押权。

5.2乙方在贷款期间享有抵押物的优先受偿权。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定的还款方式和还款期限还款的，应按照贷款利率支付滞纳金。

6.2甲方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

本合同附件包括：

8.1房产证复印件

8.2甲方身份证明复印件

8.3乙方营业执照复印件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：________________

签字/盖章日期：________________

乙方（贷款人）：________________

签字/盖章日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

房产过户按揭合同模板

甲方（借款人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（贷款人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（担保人）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方愿意将其拥有的房产过户给乙方，并愿意以该房产作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保人，第三方同意提供担保，双方为明确各方权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方拥有的房产位于[请插入房产地址]，房产证号：[请插入房产证号]，房产面积：[请插入房产面积]，房产性质：[请插入房产性质]。

1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况，且符合国家关于房产过户的相关规定。

第二条贷款金额、用途和期限

2.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币[请插入贷款金额]，贷款用途为[请插入贷款用途]。

2.2贷款期限为[请插入贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

第三条贷款利率和还款方式

3.1贷款利率为[请插入贷款利率]，按年计息。

3.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，将贷款本息一次性还清。还款方式为[请插入还款方式]。

第四条房产过户

4.1甲方应在贷款发放之日起[请插入过户期限]内，将房产过户至乙方名下。

4.2房产过户所产生的税费由甲方承担。

第五条担保人的责权利

5.1第三方作为担保人，同意为甲方的贷款提供担保。

5.2第三方应承担连带保证责任，确保甲方按约定还款。

5.3第三方在甲方未按约定还款时，应按照乙方要求的金额和时间，履行还款义务。

5.4第三方有权要求甲方提供反担保，确保其权益不受损害。

第六条甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供贷款保证，确保贷款的安全性。

6.2甲方有权要求第三方提供担保，确保在违约情况下，其权益得到保障。

6.3甲方在房产过户过程中，有权要求乙方和第三方提供必要的协助和支持。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的[请插入违约金比例]。

7.2乙方未按约定利率提供贷款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付部分的利息。

7.3乙方在甲方未违约的情况下，不得擅自提前收回贷款。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条第三方介入的意义和目的

第三方作为担保人介入本合同，旨在确保甲方在贷款过程中的权益得到保障，增加贷款的安全性。第三方承担连带保证责任，使乙方在甲方违约时能够及时履行还款义务，降低乙方贷款风险。第三方介入也有利于促进甲方按时还款，维护双方的合作关系。

第十条甲方为主导的目的和意义

甲方作为借款人，选择第三方作为担保人，以确保自身在贷款过程中的权益得到保障。甲方通过与乙方和第三方签订本合同，确保在贷款期限内能够按时获得所需资金，同时确保在违约情况下，其权益得到保障。甲方为主导本合同的目的在于确保自身在房产过户按揭过程中的权益得到最大程度的保护，同时促进交易的顺利进行。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：________________

签字/盖章日期：________________

乙方（贷款人）：________________

签字/盖章日期：________________

第三方（担保人）：________________

签字/盖章日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

设备采购按揭合同模板

甲方（借款人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（贷款人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（担保人）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方愿意以其采购的设备作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，为确保乙方权益，乙方选择第三方作为担保人，第三方同意提供担保，双方为明确各方权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条设备描述

1.1甲方拟采购的设备型号为[请插入设备型号]，数量为[请插入设备数量]，设备单价为[请插入设备单价]，总金额为[请插入设备总金额]。

1.2甲方保证所采购的设备符合国家相关法律法规和行业标准。

第二条贷款金额、用途和期限

2.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币[请插入贷款金额]，贷款用途为购买设备。

2.2贷款期限为[请插入贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

第三条贷款利率和还款方式

3.1贷款利率为[请插入贷款利率]，按年计息。

3.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，将贷款本息一次性还清。还款方式为[请插入还款方式]。

第四条设备采购和过户

4.1甲方应在贷款发放之日起[请插入过户期限]内，完成设备的采购和过户手续。

4.2设备采购和过户所产生的税费由甲方承担。

第五条担保人的责权利

5.1第三方作为担保人，同意为甲方的贷款提供担保。

5.2第三方应承担连带保证责任，确保甲方按约定还款。

5.3第三方在甲方未按约定还款时，应按照乙方要求的金额和时间，履行还款义务。

5.4第三方有权要求甲方提供反担保，确保其权益不受损害。

第六条乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供贷款保证，确保贷款的安全性。

6.2乙方有权要求第三方提供担保，确保在违约情况下，其权益得到保障。

6.3乙方在设备采购和过户过程中，有权要求甲方和第三方提供必要的协助和支持。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定用途使用贷款的，应向乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的[请插入违约金比例]。

7.2甲方未按约定利率支付利息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付部分的利息。

7.3甲方在设备采购过程中，不得擅自变更设备型号或数量。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条第三方介入的意义和目的

第三方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方在贷款过程中的权益得到保障，增加贷款的安全性。第三方承担连带保证责任，使甲方在甲方违约时能够及时履行还款义务，降低甲方贷款风险。第三方介入也有利于促进甲方按时还款，维护双方的合作关系。

第十条乙方为主导的目的和意义

乙方作为贷款人，选择第三方作为担保人，以确保自身在贷款过程中的权益得到保障。乙方通过与甲方和第三方签订本合同，确保在贷款期限内能够按时获得所需资金，同时确保在甲方违约情况下，其权益得到保障。乙方为主导本合同的目的在于确保自身在设备采购按揭过程中的权益得到最大程度