样写好房屋维修合同模板

样写好房屋维修合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

甲方（以下简称“业主”）：[请插入业主全名及联系方式]

地址：[请插入业主地址]

乙方（以下简称“承包商”）：[请插入承包商全名及联系方式]

地址：[请插入承包商地址]

鉴于业主的房屋位于[请插入房屋地址]，乙方愿意承包该房屋的维修工程，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条工程内容

本合同所指的维修工程包括（具体列举维修项目，如：墙面翻新、水电改造、地板更换等）。

第二条工程质量

1.乙方应按照约定的工程内容进行维修，保证维修工程的质量符合国家相关标准和行业规范。

2.乙方应在维修过程中，确保业主的财产安全和人身安全。

第三条工程期限

本合同约定的维修工程期限为[请插入具体期限，如：30天]。自工程开工之日起计算。

第四条工程费用

1.乙方承包的维修工程费用为[请插入具体金额]。

2.乙方应在工程开始前，向业主出示详细的费用明细，以便业主核实。

第五条付款方式

1.业主应在工程开始前，向乙方支付维修工程总费用的[请插入比例，如：50%]。

2.工程完成后，经双方验收合格，业主再向乙方支付剩余的维修工程费用。

第六条违约责任

1.若乙方未按约定时间完成维修工程，应向业主支付违约金，违约金为维修工程费用的[请插入比例，如：10%]。

2.若业主未按约定时间支付维修工程费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[请插入比例，如：5%]。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

本合同附件包括：

1.维修工程详细清单

2.维修工程费用明细表

3.工程验收标准

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：________________

乙方（承包商）：________________

签订日期：[请插入具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（以下简称“业主”）：[请插入业主全名及联系方式]

地址：[请插入业主地址]

第三方主体（以下简称“监管机构”）：[请插入监管机构全名及联系方式]

地址：[请插入监管机构地址]

乙方（以下简称“承包商”）：[请插入承包商全名及联系方式]

地址：[请插入承包商地址]

鉴于业主的房屋位于[请插入房屋地址]，乙方愿意承包该房屋的维修工程，甲方为确保工程质量、进度及投资回报，特引入第三方监管机构进行工程监督，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.监管机构应负责对承包商的维修工程进行全程监督，确保工程质量、进度及投资回报符合甲方的要求。

2.监管机构应负责对承包商的施工过程进行定期检查，确保施工安全、规范及环保要求得到满足。

3.监管机构应对承包商的工程款项支付进行审核，确保费用合理、合规。

第二条甲方权益保障

1.甲方享有工程质量、进度及投资回报的监督权，有权要求监管机构对承包商进行全程监管。

2.甲方有权根据工程进度，向承包商支付维修工程费用。

3.甲方在工程验收环节，有权要求监管机构提供工程验收报告，并对验收结果进行确认。

第三条乙方义务及限制

1.乙方应按照约定的工程内容进行维修，并接受监管机构的全程监督。

2.乙方应在维修过程中，确保业主的财产安全和人身安全。

3.乙方应在工程完成后，按照甲方及监管机构的要求，提供相关资料和证明文件。

第四条工程质量及验收

1.乙方应保证维修工程的质量符合国家相关标准和行业规范。

2.工程验收环节，监管机构应组织专家团队进行验收，验收合格后，方可支付后续款项。

第五条工程费用及支付

1.乙方承包的维修工程费用为[请插入具体金额]。

2.甲方根据工程进度，向乙方支付维修工程费用。

第六条违约责任

1.若乙方未按约定时间完成维修工程，应向业主支付违约金，违约金为维修工程费用的[请插入比例，如：10%]。

2.若甲方未按约定时间支付维修工程费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[请插入比例，如：5%]。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

本合同附件包括：

1.维修工程详细清单

2.维修工程费用明细表

3.工程验收标准

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管机构执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：________________

乙方（承包商）：________________

第三方主体（监管机构）：________________

签订日期：[请插入具体日期]

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入，有助于确保房屋维修工程的质量和进度，同时保障甲方的投资回报。监管机构作为独立的第三方，能够对承包商进行全程监督，确保施工过程符合规范要求，同时对工程款项支付进行审核，避免甲方利益的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有人，有权对房屋维修工程进行监督和决策。通过引入第三方监管机构，甲方能够更好地保障自己的权益，确保工程质量、进度及投资回报符合预期。同时，甲方作为主导方，有权根据工程进度支付维修工程费用，并在工程验收环节行使确认权。这样的安排有助于维护甲方的合法权益，确保房屋维修工程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（以下简称“业主”）：[请插入业主全名及联系方式]

地址：[请插入业主地址]

第三方主体（以下简称“监管机构”）：[请插入监管机构全名及联系方式]

地址：[请插入监管机构地址]

乙方（以下简称“承包商”）：[请插入承包商全名及联系方式]

地址：[请插入承包商地址]

鉴于业主的[请插入物业类型，如：办公楼]，乙方愿意承包该物业的[请插入维修或服务内容，如：装修工程]，甲方为确保工程质量、进度及投资回报，特引入第三方监管机构进行工程监督，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.监管机构应负责对承包商的[请插入服务内容]进行全程监督，确保工程质量、进度及投资回报符合甲方的要求。

2.监管机构应负责对承包商的施工过程进行定期检查，确保施工安全、规范及环保要求得到满足。

3.监管机构应对承包商的工程款项支付进行审核，确保费用合理、合规。

第二条乙方权益保障

1.乙方享有工程质量、进度及投资回报的监督权，有权要求监管机构对承包商进行全程监管。

2.乙方有权根据工程进度，向甲方支付维修工程费用。

3.乙方在工程验收环节，有权要求监管机构提供工程验收报告，并对验收结果进行确认。

第三条甲方义务及限制

1.甲方应按照约定的工程内容进行维修，并接受监管机构的全程监督。

2.甲方应在维修过程中，确保业主的财产安全和人身安全。

3.甲方应在工程完成后，按照乙方及监管机构的要求，提供相关资料和证明文件。

第四条工程质量及验收

1.乙方应保证维修工程的质量符合国家相关标准和行业规范。

2.工程验收环节，监管机构应组织专家团队进行验收，验收合格后，方可支付后续款项。

第五条工程费用及支付

1.乙方承包的维修工程费用为[请插入具体金额]。

2.甲方根据工程进度，向乙方支付维修工程费用。

第六条违约责任

1.若乙方未按约定时间完成维修工程，应向业主支付违约金，违约金为维修工程费用的[请插入比例，如：10%]。

2.若甲方未按约定时间支付维修工程费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[请插入比例，如：5%]。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

本合同附件包括：

1.维修工程详细清单

2.维修工程费用明细表

3.工程验收标准

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管机构执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：________________

乙方（承包商）：________________

第三方主体（监管机构）：________________

签订日期：[请插入具体日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方