卖廉租房合同模板

卖廉租房合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售廉租房事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的廉租房，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.2甲方保证所售房屋符合国家和地方关于廉租房的相关政策要求，具备合法的居住条件。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买上述房屋的价格为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________________________元整）；剩余房款人民币__________元整（大写：__________________________元整），乙方应按照甲方指定的付款方式和期限支付。

2.3甲方在收到乙方房款后，应向乙方出具合法有效的发票和收据。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持本合同第一条所述的基本状况。

3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。自过户手续办理完毕之日起，房屋的所有权归乙方所有。

3.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气、供暖等户号转移手续，相关费用由乙方承担。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证所售房屋符合国家和地方关于廉租房的相关政策要求，确保房屋质量符合国家标准。

4.2甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋交付时具备合法的居住条件。

4.3甲方应如实提供房屋相关资料，协助乙方办理过户手续。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照约定时间支付房款，配合甲方完成房屋过户手续。

5.2乙方应按照甲方提供的房屋资料，及时了解房屋状况，并在办理过户手续时如实填写相关资料。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应按照逾期交付部分房款万分之五的标准向乙方支付违约金。

6.2甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常居住的，应承担相应的违约责任。

6.3乙方未按照本合同约定时间支付房款，应按照逾期支付部分房款万分之五的标准向甲方支付违约金。

6.4乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方无法按约定交付房屋的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋平面图

3.甲方提供的房屋相关资料

4.补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售廉租房事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的廉租房，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.2甲方保证所售房屋符合国家和地方关于廉租房的相关政策要求，具备合法的居住条件。

第二条第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为独立的第三方主体，承担提供房屋交易相关服务的责任，包括但不限于房屋质量检测、交易手续代办、售后服务等。

2.2丙方应保证其提供服务的专业性和公正性，确保房屋交易过程的透明和合规。

2.3丙方在提供服务过程中所得知的甲方和乙方的商业秘密和个人信息，应予以严格保密，不得泄露给任何第三方。

第三条房屋价格及支付方式

3.1双方确认，乙方购买上述房屋的价格为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________________________元整）；剩余房款人民币__________元整（大写：__________________________元整），乙方应按照甲方指定的付款方式和期限支付。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在出售房屋过程中，享有乙方按约支付房款的权利，以及根据合同约定获得房屋所有权转移的权利。

4.2甲方在交易过程中，有权要求丙方提供专业服务，并保障甲方的权益不受损害。

4.3甲方在房屋交付后，有权要求丙方提供售后服务，确保甲方在房屋使用过程中的权益得到保障。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照本合同约定时间支付房款，应按照逾期支付部分房款万分之五的标准向甲方支付违约金。

5.2乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方无法正常交付房屋的，应承担相应的违约责任。

5.3乙方在房屋交付后，未按照约定使用房屋，导致房屋损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋平面图

3.甲方提供的房屋相关资料

4.补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房屋交易服务，确保交易的安全性和合规性。丙方作为独立的主体，能够提供客观公正的服务，有助于增强甲乙双方对交易过程的信任。同时，丙方的专业性能够确保交易手续的顺利进行，减少甲乙双方在交易过程中可能遇到的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过明确乙方的支付义务和违约责任，甲方能够在交易过程中保持主动地位。同时，引入第三方主体丙方，甲方能够更好地转移交易风险，确保房屋交易的安全性和合规性。在此基础上，甲方能够顺利实现房屋所有权的转移，完成房屋出售的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，且愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买该房屋，并鉴于丙方为专业的房屋交易服务平台，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关服务，现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的房屋（以下简称“房屋”），房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.2甲方应保证所售房屋符合国家和地方关于房屋交易的相关政策要求，具备合法的居住条件。

第二条丙方的责权利

2.1丙方作为独立的第三方主体，承担提供房屋交易相关服务的责任，包括但不限于房屋状况检测、交易手续代办、售后服务等。

2.2丙方应保证其提供服务的专业性和公正性，确保房屋交易过程的透明和合规。

2.3丙方在提供服务过程中所得知的甲乙双方的商业秘密和个人信息，应予以严格保密，不得泄露给任何第三方。

第三条房屋价格及支付方式

3.1双方确认，乙方购买上述房屋的价格为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________________________元整）；剩余房款人民币__________元整（大写：__________________________元整），乙方应按照甲方指定的付款方式和期限支付。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在购买房屋过程中，享有按约支付房款的权利，以及根据合同约定获得房屋所有权转移的权利。

4.2乙方在交易过程中，有权要求丙方提供专业服务，并保障乙方的权益不受损害。

4.3乙方在房屋交付后，有权要求丙方提供售后服务，确保乙方在房屋使用过程中的权益得到保障。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应按照逾期交付部分房款万分之五的标准向乙方支付违约金。

5.2甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常居住的，应承担相应的违约责任。

5.3甲方在房屋交易过程中，应如实提供房屋相关资料，协助乙方办理过户手续。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋平面图

3.甲方提供的房屋相关资料

4.补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，主导本合同的签订，旨在确保自身在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过明确甲方的交付义务和违约责任，乙方能够在交易过程中保持