2025年度产权房屋买卖合同电子签名协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度产权房屋买卖合同电子签名协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同主体2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3第三方服务机构3.房屋信息3.1房屋基本状况3.2房屋权属证明3.3房屋用途限制4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间安排5.过户与产权转移5.1过户手续办理5.2产权转移登记5.3相关费用承担6.交房与验收6.1交房时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格的处理7.履约责任7.1出卖人履约责任7.2买受人履约责任7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：付款凭证10.3附件三：房屋交接单11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.电子签名协议12.1电子签名效力12.2签署程序12.3签署方式13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1出卖人：指本合同中出售房屋的一方。1.1.2买受人：指本合同中购买房屋的一方。1.1.3房屋：指出卖人名下产权清晰的住宅、商业或办公用房屋。1.1.4交易价格：指买受人支付给出卖人的房屋购买总价。1.1.5过户手续：指将房屋产权从出卖人名下转移到买受人名下的法律程序。1.2术语解释1.2.1本合同中如未特别说明，所指的“日”均指公历日。2.合同主体2.1出卖人信息2.1.1出卖人姓名：2.1.2出卖人身份证号码：056782.2买受人信息2.2.1买受人姓名：2.2.2买受人身份证号码：056792.3第三方服务机构2.3.1评估机构：房地产评估2.3.2律师事务所：律师事务所3.房屋信息3.1房屋基本状况3.1.1房屋地址：省市区路号3.1.2房屋产权证号：房屋产权证第X号3.1.3房屋建筑面积：100平方米3.1.4房屋结构：框架结构3.2房屋权属证明3.2.1出卖人持有房屋产权证，且该房屋不存在任何产权纠纷。3.3房屋用途限制3.3.1房屋用途为居住，不得用于商业或办公。4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1本合同房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。4.2支付方式4.2.1买受人应在合同签订后五日内支付定金人民币拾万元整（￥100,000.00）。4.2.2余款在过户手续办理完毕后三十日内一次性支付。4.3付款时间安排4.3.1定金支付时间：合同签订后三个工作日内。4.3.2余款支付时间：过户手续办理完毕后七个工作日内。5.过户与产权转移5.1过户手续办理5.1.1出卖人负责办理房屋过户手续。5.2产权转移登记5.2.1房屋产权转移登记完成后，买受人取得房屋产权证。5.3相关费用承担5.3.1房屋过户税费由买受人承担。6.交房与验收6.1交房时间6.1.1交房时间为过户手续办理完毕后七个工作日内。6.2房屋验收标准6.2.1房屋应满足房屋买卖合同约定的基本条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等。6.3验收不合格的处理6.3.1如房屋验收不合格，买受人有权要求出卖人进行整改，直至符合合同约定标准。整改期间，房屋使用权归买受人所有。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1如一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。9.1.2在不可抗力事件发生时，合同可经双方协商解除。9.2合同终止条件9.2.1房屋买卖合同约定的交易条件全部履行完毕。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3解除与终止程序9.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。9.3.2双方应配合办理合同解除的相关手续。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：付款凭证10.3附件三：房屋交接单11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方电子签名之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的交易条件全部履行完毕。11.2.2双方协商一致终止合同。11.3合同解除通知11.3.1一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方。12.电子签名协议12.1电子签名效力12.1.1本合同中的电子签名具有与书面签名同等的法律效力。12.2签署程序12.2.1双方应使用符合国家法律法规要求的电子签名技术。12.2.2电子签名应通过具有电子认证服务的第三方机构进行。12.3签署方式12.3.1双方应按照电子签名机构的操作指南进行电子签名。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知可以通过电子邮件、快递、传真或双方约定的其他方式进行。13.2送达地址13.2.1出卖人送达地址：省市区路号13.2.2买受人送达地址：省市区路号13.3送达时间13.3.1通知应在送达后的次日生效。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释权14.2.1本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。14.3合同文本14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、电子签名服务机构等。15.1.2第三方介入应事先取得甲乙双方的书面同意。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.2.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方需向第三方提出介入申请，并明确介入的具体事项和目的。16.1.2第三方应在收到申请后五个工作日内给予答复。16.2第三方介入协议16.2.1第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙双方责任17.1甲乙双方责任17.1.1甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的资料和信息。17.1.2甲乙双方在第三方介入期间，仍应履行本合同约定的义务。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方因其提供的服务导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过因第三方服务导致的实际损失。18.1.2第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。18.2责任免除18.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担赔偿责任。18.2.2第三方在履行服务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅对甲方提供相关服务，甲方应向第三方支付服务费用。19.1.2第三方在履行服务过程中，应遵守甲方的要求和合同约定。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅对乙方提供相关服务，乙方应向第三方支付服务费用。19.2.2第三方在履行服务过程中，应遵守乙方的要求和合同约定。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1第三方在介入过程中，如需甲乙双方共同配合的事项，甲乙双方应相互配合。19.3.2第三方在介入过程中，如因甲乙双方共同原因导致损失的，甲乙双方应承担连带责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方完成介入任务后，甲乙双方可终止第三方介入。20.1.2如合同解除或终止，第三方介入亦随之终止。20.2第三方介入终止程序20.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入。20.2.2第三方应在收到终止通知后五个工作日内完成相关工作的交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、房屋信息、交易价格、支付方式、过户与产权转移、交房与验收、履约责任、争议解决、合同解除与终止等条款。说明：此附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.附件二：付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、方式、收款人信息等。说明：此附件用于证明买受人已按照合同约定支付了款项。3.附件三：房屋交接单详细要求：包括房屋交接时间、房屋现状描述、双方签字等。说明：此附件用于证明房屋已按照合同约定交付给买受人。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入事项、服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：房屋权属证明详细要求：包括房屋产权证复印件、房屋所有权人身份证复印件等。说明：此附件用于证明房屋权属清晰，无产权纠纷。6.附件六：房屋评估报告详细要求：包括房屋评估机构、评估时间、评估结果等。说明：此附件用于证明房屋交易价格合理。7.附件七：电子签名认证文件详细要求：包括电子签名证书、签名时间、签名有效性等。说明：此附件用于证明合同电子签名的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖人未按约定时间交付房屋。1.2买受人未按约定时间支付款项。1.3第三方未按约定提供或完成服务。1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准2.1出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付房屋交易价格千分之一的违约金。2.2买受人未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向出卖人支付未付款项千分之一的违约金。2.3第三方未按约定提供或完成服务，应承担相应的赔偿责任。2.4甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据具体违约情况，承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权要求出卖人支付违约金，并有权解除合同。3.2买受人未按约定时间支付款项，出卖人有权要求买受人支付违约金，并有权解除合同。3.3第三方未按约定提供或完成服务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据具体违约情况，承担相应的违约责任。全文完。2025年度产权房屋买卖合同电子签名协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同由甲方、乙方及其他相关方共同签订，旨在明确2025年度产权房屋买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现双方的合作共赢。2.2目的本合同旨在规范2025年度产权房屋买卖行为，明确双方的权利义务，保障交易安全，促进房地产市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语1.产权房屋：指甲方拥有完全产权的房屋，包括土地使用权、房屋所有权等。2.买卖双方：指本合同中的甲方和乙方。3.交易金额：指甲方将产权房屋出售给乙方的总价款。3.2关键词解释1.产权：指甲方对房屋所拥有的法律权益，包括使用权、收益权、处分权等。2.房屋：指甲方拥有的具有居住、办公等功能的建筑物。3.买卖：指甲方将产权房屋出售给乙方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易金额。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的产权证明文件。3.甲方有义务保证房屋买卖行为的真实性、合法性。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付交易金额。3.乙方有义务在房屋交付前进行必要的查验。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或电子签名）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，在合同履行期限内将房屋交付给乙方。2.乙方应按照合同约定，在合同履行期限内支付交易金额。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或电子签名）之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，房屋买卖行为终止。2.双方协商一致，终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.甲方将房屋交付给乙方，乙方支付交易金额。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜。2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋交易价格：乙方应向甲方支付房屋交易价格为人民币______元整。2.契税：根据国家相关规定，乙方需支付契税，具体金额以实际发生为准。3.产权过户费：乙方需支付产权过户相关费用，具体金额以实际发生为准。4.其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费等，具体费用以实际发生为准。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。2.乙方在支付时应在付款凭证上注明“2025年度产权房屋买卖款项”。7.3支付时间1.乙方应在合同签订后____个工作日内支付房屋交易价格。2.乙方应在支付房屋交易价格后____个工作日内支付契税和产权过户费。3.其他费用应在实际发生时支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方提供房屋产权过户所需的相关文件。2.甲方应在房屋产权过户完成后，向乙方提供房屋产权证书。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付______元违约金。2.若甲方提供的房屋产权证明文件不真实，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定时间支付交易款项，应向甲方支付______元违约金。2.若乙方在房屋交付前擅自使用房屋，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中所了解的对方财务状况、经营状况等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为______年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力带来的损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解1.双方可向相关调解机构申请调解。2.调解结果对双方均有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方也可向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。2.经双方同意，本合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本合同涉及的国家秘密、行业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同项下房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部交易款项。2.乙方在未支付完毕全部交易款项前，不得将房屋用于抵押、出租或转让。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要的安全检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的书面文件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字（或电子签名）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应相互配合，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件、书面文件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或书面文件均无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：其他相关方（签字/盖章）：签字日期：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：其他相关方（签字/盖章）：签字日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋交易价格确认书3.交易款项支付凭证4.房屋维修基金缴纳凭证5.物业管理费缴纳凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋，认定违约。提供的房屋产权证明文件不真实，认定违约。未经乙方同意，擅自将房屋用于抵押、出租或转让，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付交易款项，认定违约。在房屋交付前擅自使用房屋，认定违约。三、法律名词及解释：1.产权：指房屋的所有权，包括使用权、收益权和处分权。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约：指合同当事人一方或双方未能履行合同约定的义务。4.仲裁：指双方在争议发生后，根据仲裁协议将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人将争议提交人民法院，通过审判程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权证明文件不真实。解决办法：要求甲方提供真实的房屋产权证明文件，否则甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按合同约定时间支付交易款项。解决办法：要求乙方支付违约金，并按照合同约定时间支付交易款项。3.问题：房屋交付过程中出现质量问题。解决办法：要求甲方进行维修，如维修不符合要求，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响，双方协商调整合同履行时间或解除合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度产权房屋买卖合同中，除甲方和乙方之外的，对合同履行有直接或间接影响的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应保证其提供的任何信息或服务真实、有效，并对由此产生的后果承担责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务，并在合同履行过程中获得相应的权益。4.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方完成合同履行，包括但不限于提供必要的信息、协助处理争议等。5.第三方参与条款：1.第三方参与合同的，需经甲方和乙方书面同意。2.第三方参与合同后，应与甲方和乙方签订补充协议，明确各方的权利义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房屋。2.乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明文件。3.乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：1.乙方在支付交易款项后，有权获得房屋的产权证书。2.乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的服务和支持。3.甲方的违约及限制条款：1.甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。2.甲方未提供房屋的产权证明文件，应承担相应的法律责任。3.甲方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：1.甲方可要求乙方在合同约定的时间内支付交易款项。2.甲方可要求乙方提供必要的个人信息和支付能力证明。2.甲方的利益条款：1.甲方可从乙方的交易款项中扣除房屋的相关费用。2.甲方可要求乙方在房屋交付前进行必要的查验。3.乙方的违约及限制条款：1.乙方未按合同约定时间支付交易款项，应向甲方支付违约金。2.乙方在房屋交付前擅自使用房屋，应承担相应的法律责任。3.乙方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容。全文完。2025年度产权房屋买卖合同电子签名协议2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同标的物概述5.合同签订目的二、房屋基本情况1.房屋权属2.房屋位置3.房屋面积4.房屋结构5.房屋用途三、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间4.付款地点5.付款凭证四、产权转移及登记1.产权转移时间2.产权登记机关3.登记所需材料4.登记费用5.登记完成时间五、交付及验收1.房屋交付时间2.验收标准3.验收方式4.验收不合格处理5.验收合格后的权利义务六、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费支付时间4.税费支付方式5.税费支付凭证七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约金支付5.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的权利义务5.合同解除争议解决十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同终止条件4.合同终止时间5.合同终止后的权利义务十一、电子签名1.电子签名定义2.电子签名方式3.电子签名认证4.电子签名效力5.电子签名变更及撤销十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.付款凭证4.税费缴纳凭证5.其他相关文件十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管主体3.合同保管方式4.合同遗失处理5.合同保管期限十四、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.合同解释4.合同附件5.合同修订合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度产权房屋买卖合同电子签名协议2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方信息：出卖方（甲方）：_________________________买受方（乙方）：_________________________4.合同标的物概述：房屋权属：_________________________房屋位置：_________________________房屋面积：_________________________房屋结构：_________________________房屋用途：_________________________5.合同签订目的：甲方将位于_________________________的房屋出售给乙方，乙方同意购买。二、房屋基本情况1.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权属纠纷。2.房屋位置：_________________________3.房屋面积：_________________________4.房屋结构：_________________________5.房屋用途：_________________________三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_________________________元整。2.付款方式：_________________________3.付款时间：首付款：人民币_________________________元整，于合同签订后__日内支付。尾款：人民币_________________________元整，于房屋产权过户后__日内支付。4.付款地点：_________________________5.付款凭证：乙方支付款项后，甲方应提供相应的付款凭证。四、产权转移及登记1.产权转移时间：于合同签订后__日内。2.产权登记机关：_________________________3.登记所需材料：房屋产权证房屋测绘报告买卖双方身份证明合同原件4.登记费用：人民币_________________________元整，由_________________________承担。5.登记完成时间：于合同签订后__日内。五、交付及验收1.房屋交付时间：于产权登记完成后__日内。2.验收标准：房屋应满足合同约定的条件，无重大质量问题。3.验收方式：由乙方自行验收，甲方应提供必要的配合。4.验收不合格处理：乙方有权要求甲方在__日内修复或退回已付款项。5.验收合格后的权利义务：乙方取得房屋所有权，甲方不再承担任何与房屋相关的责任。六、税费承担1.税费种类：_________________________2.税费承担主体：_________________________3.税费支付时间：于合同签订后__日内。4.税费支付方式：_________________________5.税费支付凭证：甲方提供相关税费缴纳凭证。七、违约责任1.违约情形：甲方未按约定时间交付房屋；甲方提供的房屋存在重大质量问题；乙方未按约定时间支付款项；乙方未按约定办理产权过户；2.违约责任承担：甲方违约，应向乙方支付人民币_________________________元整的违约金；乙方违约，应向甲方支付人民币_________________________元整的违约金；3.违约金计算：按照实际损失计算，最高不超过合同总价的__%；4.违约金支付：违约方应在违约行为发生后__日内支付违约金；5.违约争议解决：双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：按照人民法院的诉讼程序进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，但双方另有约定的除外。5.争议解决期限：自争议发生之日起__个月内。九、合同解除1.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前__日书面通知对方。3.合同解除通知：以书面形式发出，并经双方签字确认。4.合同解除后的权利义务：甲方应退还乙方已支付的款项；乙方应退还甲方已提供的房屋；双方应承担因解除合同而产生的合理费用。5.合同解除争议解决：同第八章争议解决条款。十、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效时间：____年__月__日。3.合同终止条件：合同约定的义务履行完毕或合同解除。4.合同终止时间：合同约定的终止时间或实际终止时间。5.合同终止后的权利义务：双方应按照合同约定履行剩余义务。十一、电子签名1.电子签名定义：本合同中的电子签名是指符合国家法律、法规规定的电子签名方式。2.电子签名方式：_________________________3.电子签名认证：_________________________4.电子签名效力：与本合同书面签名具有同等法律效力。5.电子签名变更及撤销：_________________________十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.付款凭证4.税费缴纳凭证5.其他相关文件十三、合同份数及保管1.合同份数：一式__份，甲乙双方各执__份。2.合同保管主体：甲乙双方。3.合同保管方式：_________________________4.合同遗失处理：由合同保管方负责补办。5.合同保管期限：自合同生效之日起__年。十四、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.通知方式：以书面形式或双方约定的其他方式通知对方。4.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同修订：本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字确认。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款：甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，如有第三方主张权利，甲方应承担全部责任。甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋的产权证、测绘报告等必要文件。2.甲方交付条款：甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。甲方应确保房屋交付时符合合同约定的条件，如存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。3.甲方协助条款：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件。甲方应配合乙方进行房屋验收，确保房屋符合合同约定。4.甲方保密条款：甲方对本合同内容及双方约定事项负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.甲方违约责任条款：若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币__元整的违约金。若甲方提供的房屋存在重大质量问题，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方付款条款：乙方应在合同约定的付款时间内，按照合同约定的付款方式支付款项。乙方支付款项后，甲方应提供相应的付款凭证。2.乙方验收条款：乙方应在房屋交付后__日内进行验收，并书面通知甲方。若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，有权要求甲方在__日内修复或赔偿。3.乙方权利条款：乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方提供房屋的产权证、测绘报告等必要文件。乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。4.乙方违约责任条款：若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币__元整的违约金。若乙方未在约定时间内进行验收，视为房屋符合合同约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对所提供的信息承担相应的责任。中介方在交易过程中应恪守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。2.中介费用条款：中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。中介费用支付方式：_________________________3.中介保密条款：中介方对本合同内容及双方约定事项负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介违约责任条款：若中介方违反保密义务，泄露甲乙双方信息，应承担相应的法律责任。若中介方未按约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失的，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.中介佣金退还条款：若因甲乙双方原因导致合同解除，中介方有权要求退还部分或全部佣金。佣金退还的具体数额及条件，由甲乙双方与中介方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.付款凭证4.税费缴纳凭证5.买卖双方身份证明6.合同原件7.电子签名认证文件8.中介服务协议（如有）9.争议解决相关文件（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；甲方提供的房屋存在重大质量问题；乙方未按约定时间支付款项；乙方未按约定办理产权过户；任何一方未履行合同约定的保密义务；任何一方未履行合同约定的协助义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生应根据合同约定和相关法律规定进行认定；双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.产权证：指证明房屋所有权归属的正式文件。2.测绘报告：指对房屋进行测量，确认房屋面积、结构等信息的报告。3.电子签名：指符合国家法律、法规规定的电子签名方式，具有与书面签名同等法律效力。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延交付房屋。解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定的时间交付房屋，并支付违约金。2.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方可要求甲方修复房屋或赔偿损失。3.问题：乙方逾期支付款项。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定的时间支付款项，并支付违约金。4.问题：合同解除后的处理。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易；2.电子签名应用；3.房地产中介服务；4.房屋产权过户；5.合同违约处理；6.争议解决。全文完。2025年度产权房屋买卖合同电子签名协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（买受方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合甲乙双方在2025年度内就甲方名下产权房屋的买卖事宜达成一致意见，经友好协商，签订本合同，以明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.产权房屋：指甲方依法享有完全所有权的房屋，包括房屋所有权、土地使用权及其附属设施。2.房屋买卖：指甲方将其名下的产权房屋出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出售房屋的甲方。2.乙方：指本合同中购买房屋的乙方。3.合同金额：指本合同中约定的房屋买卖总价款。4.履行期限：指本合同中约定的履行合同的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋买卖总价款。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的产权证明文件。3.甲方有义务在合同约定的期限内办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供合法、有效的产权证明文件。2.乙方有义务按照合同约定支付房屋买卖总价款。3.乙方有义务在合同约定的期限内协助甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或电子签名）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方名下产权房屋所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为：甲方将房屋所有权及土地使用权转移给乙方，乙方支付房屋买卖总价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或电子签名）后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，房屋过户手续办理完毕；2.双方协商一致，解除本合同；3.出现法律、法规规定的其他合同终止情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.双方达成一致意见后，签署合同终止协议；3.合同终止协议经双方签字（或电子签名）后生效。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务；2.合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖总价款：指本合同中约定的房屋买卖总价款，包括但不限于房屋本身价值、税费、中介服务费等。2.税费：指根据国家相关法律法规，买卖双方应缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。3.中介服务费：指中介机构提供房屋买卖服务所收取的费用。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。2.甲方应提供收款账户信息，乙方应在支付前核实无误。7.3支付时间1.乙方应在合同生效后____个工作日内支付房屋买卖总价款的_____%作为定金。2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付房屋买卖总价款的_____%。3.乙方应在房屋交付使用后____个工作日内支付房屋买卖总价款的_____%。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应将支付凭证发送至甲方指定邮箱。2.甲方应在收到乙方支付凭证后____个工作日内确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供合法、有效的产权证明文件的，应向乙方支付合同金额_____%的违约金。2.甲方未按合同约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付房屋买卖总价款的，应向甲方支付合同金额_____%的违约金。2.乙方在合同履行过程中擅自变更房屋用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿方式包括但不限于货币支付、房屋修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同签订及履行过程中所涉及的合同条款、价格、支付方式等。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、政府行为、社会骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、政府行为、社会骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构、仲裁机构或法院由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可以依法转让。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款不得转让；2.合同约定由特定主体履行的义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋所有权的最终决定权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将房屋出租、抵押或进行其他处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或电子签名）确认。2.修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字（或电子签名）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和文件。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应在本合同履行过程中，积极解决出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律法规。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间关于房屋买卖的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何一条款的变更或失效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字（或电子签名）确