特价房装修合同模板

特价房装修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

特价房装修合同模板

甲方（以下简称“委托方”）：

乙方（以下简称“承揽方”）：

鉴于委托方拥有以下所列房产，并希望由承揽方进行装修，双方经友好协商，达成以下合同条款：

一、装修房产

1.1房产地址：_____________________________________________________

1.2房产面积：________平方米

二、装修工程

2.1装修范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的涂料、瓷砖铺贴、木工、水电安装等（具体工程以附件一《装修工程清单》为准）。

2.2装修风格及要求：委托方应向承揽方提供装修风格及要求，双方共同确认后，承揽方按照该风格及要求进行装修。

三、合同价款

3.1双方经协商确定的装修工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2付款方式：

（1）合同签订后，委托方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）装修工程进度过半，委托方支付合同总价款的50%。

（3）装修工程竣工验收合格后，委托方支付合同总价款的15%。

（4）剩余5%作为质保金，质保期满后，无质量问题，委托方支付给承揽方。

四、工程期限

4.1本装修工程的期限为____个月，自合同签订之日起计算。

4.2因不可抗力等因素导致工程延期的，双方协商确定延期期限。

五、工程质量及验收

5.1承揽方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。

5.2工程完成后，双方按照附件二《装修工程验收标准》进行验收。

5.3验收合格后，双方签署《装修工程验收报告》。

六、售后服务

6.1承揽方对装修工程提供____个月的质保期。

6.2质保期内，因施工原因导致的装修质量问题，承揽方负责免费维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2具体违约责任按照附件三《违约责任条款》执行。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，双方各执一份。

9.3附件：

附件一：《装修工程清单》

附件二：《装修工程验收标准》

附件三：《违约责任条款》

甲方（委托方）：________________

乙方（承揽方）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“装修公司”）：

丙方（以下简称“第三方监理”）：

鉴于业主拥有特定房产，并拟委托装修公司进行装修，同时为确保工程质量和业主权益，引入第三方监理对装修过程进行监督，三方经充分协商，达成以下合同条款：

一、装修房产及第三方监理

1.1房产地址：_____________________________________________________

1.2房产面积：________平方米

1.3丙方作为第三方监理，负责对装修工程进行质量、进度、安全等方面的监督与管理。

二、装修工程及甲方权益

2.1装修公司应按照附件一《装修设计图纸》及《装修工程清单》进行施工。

2.2业主有权要求装修公司提供详细的施工方案、材料清单及工程预算。

2.3丙方应定期向业主报告工程进度、质量等情况，并有权要求装修公司对不符合约定标准的行为进行整改。

三、合同价款与支付

3.1装修工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2业主支付方式：

（1）合同签订后，支付装修公司合同总价款的30%作为预付款。

（2）装修进度过半，经丙方确认，支付装修公司合同总价款的50%。

（3）工程竣工验收合格后，支付装修公司合同总价款的15%。

（4）剩余5%作为质保金，质保期满且无质量问题，支付给装修公司。

3.3丙方的监理费用由业主承担，具体金额及支付方式见附件二《第三方监理费用协议》。

四、工程期限与延期

4.1装修工程期限为____个月，自合同签订之日起计算。

4.2如装修公司未按约定完成工程，每延期一日，应按合同总价款的1%向业主支付违约金。

4.3丙方有权对装修公司提出的延期申请进行评估，并向业主提出建议。

五、工程质量、验收与甲方权利

5.1装修公司应保证工程质量，达到国家及行业标准。

5.2业主有权要求装修公司提供材料合格证明、施工记录等文件。

5.3竣工验收时，丙方应出具《装修工程验收报告》，业主有权根据报告内容要求装修公司整改或赔偿。

六、售后服务与甲方保障

6.1装修公司对装修工程提供____个月的质保期。

6.2质保期内，业主发现质量问题，有权要求装修公司免费维修。

6.3丙方在质保期内继续履行监理职责，保障业主权益。

七、违约责任与乙方限制

7.1装修公司如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2业主有权根据实际情况，要求装修公司支付违约金、赔偿损失等。

7.3丙方有权对装修公司的违约行为进行记录，并向业主提出处理建议。

八、第三方介入的意义与目的

8.1引入第三方监理，旨在确保装修工程的质量，维护业主的合法权益。

8.2丙方作为专业监理，能够客观公正地监督装修过程，降低业主的风险。

8.3通过第三方监理的介入，提高装修公司的施工质量，促进装修行业健康发展。

九、甲方为主导的目的与意义

9.1本合同以甲方权益为主导，强化甲方对装修过程的管理，保障甲方的利益。

9.2通过明确乙方的违约责任和限制条款，促使乙方严格按照约定履行合同，确保装修质量。

9.3丙方的介入，有助于提高装修工程的透明度，使甲方在装修过程中更加放心。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

10.3附件：

附件一：《装修设计图纸》及《装修工程清单》

附件二：《第三方监理费用协议》

附件三：《装修工程验收报告》

甲方（业主）：________________

乙方（装修公司）：________________

丙方（第三方监理）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“设计公司”）：

丙方（以下简称“第三方项目管理”）：

鉴于业主拟委托设计公司进行专业设计服务，并引入第三方项目管理以确保设计质量和乙方权益，三方经充分协商，达成以下合同条款：

一、设计服务内容与第三方项目管理

1.1设计服务范围：包括但不限于室内设计、景观设计、建筑外观设计等（具体内容以附件一《设计服务内容明细》为准）。

1.2丙方作为第三方项目管理，负责监督设计公司的设计过程、质量控制和进度管理。

二、乙方权益与设计费用

2.1业主应按照约定向设计公司支付设计费，设计费为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2设计费用支付方式：

（1）合同签订后，业主支付设计公司设计费的30%作为预付款。

（2）设计进度过半，经丙方确认，业主支付设计公司设计费的50%。

（3）设计成果交付且经业主确认后，业主支付设计公司设计费的15%。

（4）剩余5%作为质保金，质保期满且无设计问题，支付给设计公司。

2.3丙方的项目管理费用由业主承担，具体金额及支付方式见附件二《第三方项目管理费用协议》。

三、设计期限与延期

3.1设计服务期限为____个月，自合同签订之日起计算。

3.2若业主原因导致设计延期，每延期一日，业主应按设计费的1%向设计公司支付违约金。

3.3丙方有权对设计公司的延期申请进行评估，并向业主提出合理建议。

四、设计质量与乙方权利

4.1设计公司应保证设计成果符合业主需求及国家相关标准。

4.2设计公司有权要求业主提供必要的设计基础资料和设计要求。

4.3丙方应对设计成果进行审核，确保设计质量，并保护设计公司的知识产权。

五、设计成果交付与甲方限制

5.1设计公司应在约定时间内完成设计成果的交付。

5.2业主在收到设计成果后，有权在一定期限内提出合理修改意见。

5.3业主不得未经许可使用、泄露或允许第三方使用设计公司的设计成果。

六、违约责任与甲方责任

6.1业主如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2业主不得无故拖延支付设计费，否则设计公司有权暂停或终止提供服务。

6.3丙方有权对业主的违约行为进行记录，并向设计公司提出处理建议。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，保障设计公司的合法权益，鼓励创新和专业服务。

7.2通过明确甲方的违约责任和限制条款，确保设计公司能够按照约定获得相应的报酬和尊重。

7.3丙方的介入，有助于保护设计公司的知识产权，促进设计行业的健康发展。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1在本合同中，甲方的权益相对弱化，旨在强调乙方在设计服务过程中的专业地位和权益保障。

8.2通过强化乙方权益，鼓励甲方尊重乙方的工作成果，建立公平的合作关系。

8.3丙方的角色在于平衡双方权益，确保设计服务的顺利进行，而非单纯强调甲方的主导地位。

九、其他约定

9.1本合同