2024租房签合同违约办

合同编号：__________合同各方信息：甲方（出租人）：姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________地址：________________联系方式：________________第一条租赁property1.1甲方同意将租赁property出租给乙方，乙方承租甲方上述property。1.2乙方租赁property的用途为：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供合法有效的发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将property及其附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1除本合同另有约定外，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间交付property，乙方有权拒绝支付租金。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于姓名、身份证号、营业执照号、地址和联系方式。2.明确租赁property的具体位置和用途。4.确定租金金额和支付方式，注意逾期支付租金的滞纳金计算。5.妥善处理押金事宜，确保在合同解除后押金能够公正、顺利地退还。6.明确合同提前解除的条件和违约金支付事宜。7.了解并遵守本合同中的违约责任规定。8.确保合同条款的完整性和合法性，如有需要，请咨询专业律师。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：拥有租赁property并有权将其出租给他人的当事人。2.承租人（乙方）：租赁甲方property并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定租赁property的时间长度。4.租金：乙方为使用租赁property支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务支付给甲方的费用，租赁期满后用于抵扣可能产生的损害赔偿或其他费用。6.违约金：当事人违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。8.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。9.续租：租赁期满后，乙方继续租赁property的行为。10.法律适用：本合同的履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。应用场合：1.个人或企业出租其拥有的房产给个人或企业作为居住、办公或其他合法用途。2.短期或长期租赁，适用于不同租期需求的场合。3.适用于租赁期限内租金固定，或不固定需要调整租金的场合。4.适用于需要提前解除合同或违约金赔偿的场合。5.适用于需要支付押金作为租赁保障的场合。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的规则。2.维修责任：租赁期间，property的维修责任分配。3.保险责任：双方对property保险的购买及责任划分。4.变更条款：任何一方如需变更联系信息，需及时通知对方。5.知识产权：双方对property内可能涉及的知识产权的保护。6.隐私保护：双方对property内个人信息和隐私的保护。7.争议解决：如合同执行中发生争议，双方选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.租赁property的房产证复印件或照片。2.甲方身份证明文件复印件。3.乙方