2024门面房屋租赁合同范本常用版

合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2房屋结构及面积：_______________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的合法权益得到保障，明确双方的权利和义务，遵循相关法律法规。解决办法：仔细阅读本合同全文，了解合同条款，如有疑问或需要解释的地方，可咨询专业律师。2.注意事项：租赁期限、租金及支付方式的明确性，避免因误解导致的纠纷。解决办法：双方在签订合同前，详细咨询相关人员，确保对租赁期限、租金及支付方式有清晰的认识。3.注意事项：使用及维修责任的划分，确保房屋及设施的安全和完好。解决办法：按照甲方提供的设施使用说明进行操作，发现问题及时通知甲方，共同协商解决。4.注意事项：合同的变更和解除，避免因一方违约导致纠纷。解决办法：提前书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.注意事项：违约责任的明确，确保双方在合同履行过程中的权益。解决办法：严格遵守合同条款，如发生违约行为，按合同约定承担违约责任。6.注意事项：争议解决的途径，确保在发生纠纷时能够得到及时解决。解决办法：友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.甲方（出租人）：指拥有出租房屋产权的当事人。2.乙方（承租人）：指租赁甲方房屋的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按应付租金的一定比例支付给甲方的违约金。6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指在合同履行过程中，当甲乙双方发生纠纷时，通过协商或法律途径予以解决。8.法律途径：指当争议无法通过协商解决时，甲乙双方可以通过向法院提起诉讼的方式解决纠纷。应用场合：1.适用于个人或企业将其拥有的门面房屋出租给另一方使用的情形。2.适用于租赁期限、租金、使用和维修责任、违约责任等事项的明确约定的情形。3.适用于双方在租赁过程中发生争议时，需要有明确的争议解决途径的情形。补充条款：1.房屋附属设施清单：详细列明房屋内的附属设施及其状态，以便双方确认。2.房屋维修责任细则：详细规定房屋维修的责任、范围、期限等。3.租金调整条款：约定在租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金的调整方式。4.提前解除合同条款：约定在合同履行过程中，双方提前解除合同的条件和方式。5.违约金计算方式：明确违约金的计算方法和比例。附件列表：1.房屋所有权证复印件：证明