2024合租协议合同范本

合同编号：__________姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号码/营业执照号码：__________________姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号码/营业执照号码：__________________第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将房产的部分区域出租给乙方使用，具体租赁房屋的面积、位置、房间号等信息详见附件一。1.2乙方租赁该房产的部分区域用于居住/办公/商业等活动，具体用途详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为______元/平方米/月，租赁面积为______平方米，租金总额为______元（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为按月支付，每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金______元，用于保证乙方履行本协议约定的义务。4.2租赁期满或乙方提前解除本协议的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责保证租赁房屋的结构安全，确保房屋及附属设施符合租赁用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护保养。第六条提前解除协议6.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定承担相应的违约责任。6.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方______个月的租金作为违约金。6.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方______个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。7.2如甲方未按照本协议约定提供租赁房屋，乙方有权拒绝支付相应的租金。7.3如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的资料，如一方提供虚假资料，导致合同无效的，应承担相应的法律责任。8.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议附件一《租赁房屋明细》为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________注意事项：1.确保合同信息的准确性：在填写合同方信息时，务必核对清楚出租方和承租方的姓名、地址、联系电话以及身份证号码或营业执照号码，避免因信息错误导致的合同纠纷。2.明确租赁房屋及用途：在填写租赁房屋的面积、位置、房间号等信息时，应详细核对房产实际情况，确保租赁描述与实际相符。3.租金及支付方式的准确性：填写租金标准、租金总额和支付方式时，要确保租金金额正确，避免日后因租金问题产生纠纷。4.押金数额的准确性：在填写押金数额时，要确保双方约定的押金金额一致，以免日后退还押金时发生争议。5.维修及保养责任的明确：出租方应确保房屋及附属设施符合租赁用途，承租方应合理使用并负责日常维护保养。6.提前解除协议的约定：在填写提前解除协议的相关条款时，明确违约金的支付比例和条件，以防止一方违约导致损失。7.违约责任的明确：在填写违约责任条款时，要详细列出各方在违反协议时应承担的责任和赔偿方式。8.争议解决的约定：在填写争议解决条款时，明确双方在发生争议时应通过友好协商解决，协商不成的，再向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房产并将其部分区域出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指承租方为使用出租方的房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.维修及保养：指对租赁房屋及其附属设施进行日常维护和保养的行为。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房产的部分区域。2.个人或企业承租他人房产的部分区域。3.短期或长期租赁均可适用。4.适用于住宅、商业、办公等不同用途的房产租赁。补充条款：1.宠物政策：明确双方对于租赁房屋内是否允许养宠物、宠物的种类和数量等条款。2.保险责任：指出各自应承担的保险责任，以及是否需要购买相应的保险。3.变更条款：如合同一方发生变更，如姓名、地址等，应通知对方并在合同中进行修改。4.房屋维修计划：详细列出房屋维修的时间、范围和责任方。5.邻里关系：提醒双方遵守邻里规定，保持和谐居住环境。6.安全管理：明确双方对于租赁房屋内安全管理的责任和义务。附件列表：1.租赁房屋明细：包括房屋的面积、位置、房间号等详细信息。2.房产证复印件：出租方提供房产证的复印件，以证明其对房产的所有权。3