2024简单房屋的租赁合同

合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁房屋及租金1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁用途乙方租赁该房屋仅用于______（用途），不得用作其他用途。第三条押金3.1乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金______元。3.2本合同到期或提前解除合乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。第四条维修与保养4.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维修与保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。4.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。第五条提前解除合同5.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同，应提前______天书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。5.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。5.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因违反法律法规导致本合同无效，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。解决方案：签订本合甲乙双方应认真核实对方的身份、联系方式等信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.租赁房屋应符合国家相关法律法规，如有违法情况，应由甲方承担相应法律责任。解决方案：甲方应在签订本合同前，确保租赁房屋符合国家相关法律法规，如有违法情况，应立即整改，以免影响乙方权益。3.租赁房屋及附属设施的维修与保养责任应明确，如有争议，应参照本合同第四条约定处理。解决方案：甲乙双方应严格按照本合同第四条约定履行维修与保养责任，如有争议，可协商解决或寻求法律途径解决。4.提前解除合同的情况下，甲乙双方应提前通知对方，并按照本合同第五条约定承担违约责任。解决方案：甲乙双方如需提前解除合同，应提前通知对方，并按照本合同约定承担违约责任，以减轻对方损失。5.双方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，如有违反，应承担相应法律责任。解决方案：甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如有违反，应立即整改，并承担相应法律责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，合同到期或提前解除合用于抵扣可能的损失。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。7.维修与保养：指对租赁房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保其安全和使用功能。8.提前解除合同：指在合同约定的租赁期限内，甲乙双方提前终止合同关系的行为。应用场合：1.个人或企业租赁房屋给他人使用。2.房屋租赁代理公司或房产中介促成租赁合同的签订。3.租赁期限较短或长期租赁。4.适用于各种类型的住房租赁，如公寓、住宅、商业房等。补充条款：1.宠物条款：明确租赁房屋是否允许饲养宠物，如有特殊要求，可在本合同补充条款中约定。2.房屋改造条款：如需对租赁房屋进行改造或装修，应在本合同补充条款中明确改造内容、费用承担及恢复原状的义务。3.保险条款：甲乙双方可约定购买相应的房屋租赁保险，以保障双方权益。4.变更条款：如甲乙双方在合同履行过程中发生变更，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。5.争议解决条款：明确双方在履行合同过程中发生争议时，应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等