2024私人门面转让合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________乙方（受让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________鉴于甲方拥有位于__________（门面位置）的私人门面，现甲乙双方经协商一致，就门面转让事宜达成如下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将位于__________（门面位置）的私人门面及其附属设施、设备、用品等一并转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的门面转让，并支付转让费用人民币__________元整（大写：__________________________元整）。第二条转让费用支付2.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的银行账户。2.2甲方应在收到全部转让费用后，将门面及相关设施、设备、用品等交付给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起十日内，将门面及相关设施、设备、用品等交付给乙方。3.2乙方应对交付的门面及相关设施、设备、用品等进行全面验收，如发现质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知后七个工作日内予以修复或更换。第四条权利与义务4.1甲方应保证所转让的门面及相关设施、设备、用品等符合国家相关法律法规要求，不存在任何法律纠纷和安全隐患。4.2乙方应妥善保管和使用门面及相关设施、设备、用品等，并遵守国家法律法规及物业管理规定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同转让费用的__________%。5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.门面位置和转让费用的明确性：在合同中应详细描述门面的具体位置和转让费用，避免因模糊不清而引起的争议。解决办法：详细描述门面位置，包括街道名称、门牌号码等；明确转让费用，包括是否包含后续费用等。2.转让费用的支付时间和方式：应明确约定乙方支付转让费用的具体时间和方式，以保证甲方及时收到费用。解决办法：在本合同第三条中约定乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的银行账户。3.交付及验收：应明确约定交付时间、验收期限以及验收不合格的处理方式，以保证乙方及时接收并妥善使用门面。解决办法：在本合同第三条中约定甲方应在本合同签订之日起十日内，将门面及相关设施、设备、用品等交付给乙方；在本合同第四条中约定乙方应对交付的门面及相关设施、设备、用品等进行全面验收，如发现质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知后七个工作日内予以修复或更换。4.权利与义务：应明确甲乙双方的权力义务，以避免因权责不清而引起的争议。解决办法：在本合同第四条中约定甲方应保证所转让的门面及相关设施、设备、用品等符合国家相关法律法规要求，不存在任何法律纠纷和安全隐患；在本合同第五条中约定乙方应妥善保管和使用门面及相关设施、设备、用品等，并遵守国家法律法规及物业管理规定。5.违约责任：应明确约定违约责任及违约金的计算方式，以保证在违约情况下有法可依。解决办法：在本合同第五条中约定任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同转让费用的__________%。法律名词及名词解释：1.私人门面：指个人或单位拥有的用于经营或自用的房屋。2.转让费用：指甲方将门面及相关设施、设备、用品等转让给乙方的费用。3.交付：指甲方将门面及相关设施、设备、用品等实际交给乙方占有和使用的行为。4.验收：指乙方对交付的门面及相关设施、设备、用品等进行检查、确认是否符合合同约定的行为。5.违约金：指当一方违反合同约定时，向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.权利与义务：指合同双方在合同中所享有的权利和应承担的义务。应用场合：1.私人门面所有者希望将门面转让给他人经营时。2.投资者寻求购买门面以开展业务时。3.门面租赁合同到期，承租方希望购买门面成为所有者时。4.门面所有者因其他原因无法继续经营，需要将门面转让给他人时。补充条款：1.门面转让前的所有权转移：需明确门面转让前所有权的转移程序，包括注销原所有权、办理新的所有权登记等。2.门面转让后的经营许可：如门面涉及特定经营项目，需明确转让后乙方是否需要重新申请经营许可。3.员工转移：如门面有员工，需明确员工的转移方式、薪资待遇等。4.客户资料和合同转移：明确门面转让后，客户资料和现有合同的转移方式。5.知识产权和商誉：如门面有相关的知识产权和商誉，需明确转让方式和后续使用权。附件列表：1.门面所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.门面经营许