车间厂房租赁合同

车间厂房租赁合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就车间厂房的租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的厂房（以下简称“租赁物业”），具体地址为：_________，总面积为_________平方米。2.租赁物业的用途为_________，乙方不得擅自改变用途。第三条租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期共计_________年。2.租期届满，若双方无异议，乙方可优先续租，续租条款需另行协商并签署书面协议。第四条租金及支付方式1.租金为_________元（大写：_________元整）每年，乙方应在每年租赁期开始前____日内向甲方支付当年租金。2.乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：-开户银行：_________-账户名称：_________-账户号码：_________3.乙方逾期支付租金的，需按逾期金额的______%向甲方支付违约金。第五条物业交付与使用1.甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，交付时应保证物业的完好状态。2.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物业，并负责维护物业的日常保养，损坏的设施及设备应及时修复。3.乙方不得随意改变租赁物业的结构及装修，若需改变，应事先征得甲方书面同意。第六条物业的管理与维修1.甲方负责租赁物业的主体结构及公共设施的维护与修缮。2.乙方负责租赁物业的内部设施及设备的维护与修缮，若因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担全部维修费用。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：-按合同约定及时交付租赁物业；-负责租赁物业的主体结构及公共设施的维修；-有权对乙方的使用情况进行定期检查。2.乙方的权利与义务：-按合同约定及时支付租金；-有权在租赁期间内合法使用租赁物业；-负有妥善使用与维护租赁物业的义务。第八条违约责任1.若甲方未能按时交付租赁物业，需向乙方支付租金总额______%的违约金；2.若乙方未能按时支付租金，需向甲方支付逾期金额______%的违约金；3.任何一方因违约造成的损失，均应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条合同的变更与解除1.双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除，变更或解除应以书面形式确认。2.乙方如需提前解除合同，需提前______日书面通知甲方，并承担相应的赔偿责任。3.若一方严重违约，另一方有权单方解除合同。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-法律法规规定的其他情况。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十二条附加条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---以上合同为车间厂房租赁的基本框架，涵盖了双方的权利、义务、违约责任