2024版住宅小区绿化养护承包合同

2024版物业续约合同一、合同双方二、合同期限1.本合同自2024年[起始日期]起至[结束日期]止，为期[具体年数]年。2.合同期满前[提前通知期限，如30天]，双方应就续约事宜进行协商。若双方同意续约，应签订新的合同。三、服务内容1.绿化养护：乙方负责甲方住宅小区内所有绿化带的日常养护工作，包括但不限于修剪、浇水、施肥、除草、病虫害防治等。2.绿化改善：乙方应根据甲方要求，对小区绿化进行必要的改善和优化，提升绿化效果。3.垃圾清理：乙方负责绿化区域的垃圾清理，保持绿化带整洁。4.绿化设施维护：乙方负责绿化区内设施的日常维护，确保其正常运行。四、费用及支付1.服务费用：乙方提供的服务费用为每年[具体金额]元。2.支付方式：甲方按年度支付服务费用，每年[具体日期]前支付当年服务费用。3.费用调整：合同期内，如遇绿化养护成本显著变化，双方可协商调整服务费用。五、甲方权利与义务1.监督权：甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，确保服务质量。2.信息提供：甲方应及时向乙方提供小区绿化相关资料和信息。3.费用支付：甲方应按约定支付服务费用。4.支持配合：甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方顺利开展工作。六、乙方权利与义务1.服务提供：乙方应按照合同约定提供绿化养护服务。2.质量保证：乙方应保证服务质量，达到行业标准和甲方要求。3.人员配备：乙方应配备足够数量的合格人员执行绿化养护工作。4.报告提交：乙方应定期向甲方提交绿化养护工作报告。七、违约责任1.甲方违约：如甲方未按时支付服务费用，应按逾期天数的[具体比例]支付滞纳金。2.乙方违约：如乙方未能按合同要求提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方整改无效，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款1.合同修改：本合同的任何修改和补充均需双方书面同意，方为有效。2.通知方式：本合同项下的所有通知应以书面形式送达对方，且以邮戳日期为生效日期。3.合同解除：在合同期限内，如遇不可抗力导致无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。双方应协商解决合同解除事宜。十、附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________日期：_________________日期：_________________2024版住宅小区绿化养护承包合同一、合同双方二、合同期限1.本合同自2024年[起始日期]起至[结束日期]止，为期[具体年数]年。2.合同期满前[提前通知期限，如30天]，双方应就续约事宜进行协商。若双方同意续约，应签订新的合同。三、服务内容1.绿化养护：乙方负责甲方住宅小区内所有绿化带的日常养护工作，包括但不限于修剪、浇水、施肥、除草、病虫害防治等。2.绿化改善：乙方应根据甲方要求，对小区绿化进行必要的改善和优化，提升绿化效果。3.垃圾清理：乙方负责绿化区域的垃圾清理，保持绿化带整洁。4.绿化设施维护：乙方负责绿化区内设施的日常维护，确保1.大型住宅小区绿化养护承包应用场合：适用于大型住宅小区，绿化面积大，养护需求复杂。注意事项：服务范围细化：明确绿化养护的具体区域和面积，避免服务范围模糊导致的纠纷。人员配备：乙方应增加专业人员和设备，确保服务质量和效率。合同修正：在“服务内容”条款中，增加对大型小区特殊绿化需求的描述。在“费用及支付”条款中，考虑根据绿化面积和服务难度调整费用。2.老旧小区绿化改造及养护应用场合：适用于需要绿化改造的老旧小区。注意事项：改造细节：明确改造的具体内容，如老旧树木更换、新增绿化带等。费用分摊：改造费用可能需要业主分摊，需明确费用分摊方式和标准。合同修正：增加关于绿化改造的专门条款，详细描述改造内容、费用及时间表。在“费用及支付”条款中，增加关于改造费用分摊的细节。3.季节性绿化养护应用场合：适用于季节性绿化养护需求明显的小区，如冬季防寒、夏季抗旱。注意事项：季节性服务内容：明确不同季节的服务重点，如冬季的树木防寒措施。费用调整：根据季节性服务的额外成本，调整服务费用。合同修正：在“服务内容”中增加季节性服务的具体描述。在“费用及支付”中增加季节性服务费用调整的相关条款。4.紧急情况下的绿化养护应用场合：适用于自然灾害或其他紧急情况下的绿化应急处理。注意事项：应急响应时间：明确乙方在紧急情况下的响应时间和处理措施。费用结算：应急服务可能涉及额外费用，需明确费用结算方式。合同修正：增加关于紧急情况下服务响应的条款。在“费用及支付”中增加紧急服务费用的结算方式。5.特色园林养护应用场合：适用于拥有特色园林或稀有植物的小区。注意事项：专业养护要求：乙方需具备特色园林或稀有植物的专业养护知识。养护记录：乙方应定期提交特色园林的养护记录和状况报告。合同修正：在“服务内容”中增加对特色园林或稀有植物养护的专业要求。在“报告提交”条款中，增加特色园林养护记录的具体要求。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.服务标准不明确：明确服务标准，如绿化带的修剪高度、施肥频率等。2.费用支付延迟：设置明确的支付时间表和逾期支付的违约责任。3.服务质量投诉：建立投诉处理机制，确保及时响应和解决问题。4.不可抗力影响：明确不可抗力情况下的合同执行和责任分担。原始合同所需详细附件：1.绿化区