2024版浙江省淀粉保护价收购合同书

2024版物业续约合同甲方（物业管理方）：【甲方公司名称】地址：【甲方公司地址】联系人：【甲方联系人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方（业主方）：【乙方姓名】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方为专业的物业管理公司，乙方为【填写物业名称】的业主，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方物业续约事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容（1）物业管理；（2）绿化养护；（3）保洁服务；（4）公共秩序维护；（5）设施设备维护；（6）其他双方约定的服务。1.2甲方应按照国家有关法律法规和物业管理行业规范，以及本合同的约定，认真履行物业服务职责，确保物业服务质量。第二条合同期限2.1本合同期限为【填写年限】年，自2024年【填写月】月【填写日】日起至【填写合同结束日期】止。2.2合同期满前【填写提前通知期限】个月，如乙方需续约，应书面通知甲方；如乙方未书面通知甲方，本合同自动终止。第三条物业服务费用3.1乙方应按照本合同的约定，向甲方支付物业服务费。物业服务费标准为：【填写物业服务费标准】。3.2乙方应在每月【填写日期】日前，将当月物业服务费支付至甲方指定的账户。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照本合同的约定，收取物业服务费。4.2甲方有权要求乙方遵守物业管理相关规定，维护物业公共秩序。4.3甲方应按照本合同的约定，提供物业服务，确保物业服务质量。4.4甲方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务质量。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权享受甲方提供的物业服务。5.2乙方有权对甲方的物业服务进行监督，提出意见和建议。5.3乙方应按照本合同的约定，按时支付物业服务费。5.4乙方应遵守物业管理相关规定，维护物业公共秩序。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同的约定提供物业服务，乙方有权要求甲方整改；甲方整改不合格的，乙方有权解除本合同。6.2如乙方未按照本合同的约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金；乙方逾期【填写逾期期限】个月未支付的，甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：_________________日期：_________________日期：_________________2024版浙江省淀粉保护价收购合同书甲方（收购方）：【甲方公司名称】地址：【甲方公司地址】联系人：【甲方联系人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方（供货方）：【乙方公司名称】地址：【乙方公司地址】联系人：【乙方联系人姓名】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方为专业的淀粉收购企业，乙方为淀粉生产者，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方淀粉保护价收购事宜，达成如下协议：第一条保护价收购数量及价格1.1乙方同意按照本合同的约定，向甲方提供【填写数量】吨淀粉。1.2甲方同意按照本合同的约定，以保护价【填写价格】元/吨的价格收购乙方提供的淀粉。第二条交货期限及地点2.1乙方应在2024年【填写月】月【填写日】日前，将合同约定的淀粉交付至甲方指定的地点。2.2甲方指定的交货地点为：【填写交货地点】。第三条质量要求3.1乙方提供的淀粉应符合国家有关质量标准，且无污染、无杂质。3.2甲方有权对乙方提供的淀粉进行质量检测，如检测不合格，甲方有权拒绝收购。第四条保护价调整4.1如市场淀粉价格波动，甲方有权根据市场行情调整保护价，调整后的保护价应不低于本合同约定的价格。4.2甲方调整保护1.物业服务内容变更：在合同执行过程中，业主可能需要对物业服务内容进行调整，如增加或减少某些服务项目。此时，双方应签订补充协议，明确变更内容、服务费用及生效日期。需要注意的是，补充协议签订后，原合同中与变更内容相关的条款自动失效，以补充协议为准。2.物业服务费用调整：在合同期限内，如遇到物价上涨、政策调整等原因导致物业服务成本上升，物业管理方可根据实际情况提出调整物业服务费用的要求。此时，双方应签订补充协议，明确调整后的物业服务费用标准及生效日期。需要注意的是，调整后的物业服务费用不得高于同类型物业的平均水平。3.物业续约：合同到期前，业主需决定是否续约。如需续约，业主应在合同到期前提前通知物业管理方，双方根据实际情况签订新的物业服务合同。需要注意的是，续约时的物业服务费用、服务内容等条款可根据双方意愿进行调整。4.物业转让：在合同期限内，业主如需将物业转让给他人，需提前通知物业管理方，并办理物业转让手续。新业主需与物业管理方签订新的物业服务合同。需要注意的是，原合同中的权利义务一并转移给新业主。5.物业管理方变更：在合同期限内，如物业管理方发生变更，原物业管理方需提前通知业主，并与新物业管理方办理交接手续。新物业管理方需与业主签订新的物业服务合同。需要注意的是，原合同中的权利义务一并转移给新物业管理方。1.合同签订前，双方需充分了解对方的资质、信誉及服务能力，确保合作的顺利进行。3.物业服务费用的支付与收取需严格按照合同约定执行，避免产生滞纳金等额外费用。4.物业服务内容的变更、费用调整等需签订书面补充协议，以确保双方权益。5.物业转让、物业管理方变更等情况需提前通知对方，并办理相关手续，确保合同顺利执行。6.在合同到期前，双方需就续约事宜进行沟通，以便及时签订新的物业服务合同。7.双方应妥善保管合同及补充协议等相关文件，以备不时之需。原始合同所需详细附件如下：1.物业服务内容清单：详细列出甲方提供的各项物业服务项目，以便乙方了解和监督。2.物业服务费用清单：详细列出物业服务费用标准、支付方式及时间，以便乙方按照约定支付费用。3.物业设施设备清单：详细列出物业范围内的设施设备及其维护保养情况，以便甲方进行日常维护和管理。4.物业管理相关规定：包括物业公共秩序维护、绿化养护、保洁服务等方面的规定，以便乙方遵守。5.争议解决方式：明确双方在合同履行过程中产生争议时的解决途径，以便在发生纠纷时及时解决。6.