房屋一次性付款交易协议样本版

房屋一次性付款交易协议样本版A版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权人第二条买方信息2.1买方姓名2.2买方联系方式2.3买方身份证号码第三条卖方信息3.1卖方姓名3.2卖方联系方式3.3卖方身份证号码第四条房屋交易价格4.1房屋总价格4.2付款方式4.3付款时间第五条房屋交付时间5.1交付日期5.2交付条件第六条房屋现状6.1房屋使用状况6.2房屋维修情况第七条房屋过户7.1过户费用7.2过户时间7.3过户所需材料第八条违约责任8.1买方违约8.2卖方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同的附件11.1房屋所有权证11.2买卖双方身份证明11.3房屋现状照片第十二条其他约定第十三条双方签字第十四条合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号，房屋具体位置详见附件1。1.2房屋面积：_______平方米，房屋面积以房产证登记面积为准。第二条买方信息2.2买方联系方式：_______，包括但不限于电话、邮箱等。2.3买方为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织。第三条卖方信息3.2卖方联系方式：_______，包括但不限于电话、邮箱等。3.3卖方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。第四条房屋交易价格4.1房屋总价格：人民币_______元整（大写：_______________________元整），上述房价为一次性付款的价格。4.2付款方式：买方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房价款以_______方式支付给卖方。4.3付款时间：买方应在本合同签订之日起_______个工作日内完成付款。第五条房屋交付时间5.1交付日期：_______年_______月_______日。5.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且房屋内的所有物品已由卖方搬出。第六条房屋现状6.1房屋使用状况：_______（如：自住、出租、空置等）。6.2房屋维修情况：卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋现有的一切已知瑕疵和问题向买方说明，并承诺在交付时，房屋应保持现状良好，符合_______部门的要求。第七条房屋过户7.1过户费用：买方和卖方应按照中华人民共和国法律规定，共同承担房屋过户所产生的相关费用，具体费用双方协商解决。7.2过户时间：买方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向房地产管理部门申请办理房屋过户手续。7.3过户所需材料：买方和卖方应按照中华人民共和国法律规定，提供相应的过户材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。第八条违约责任8.1买方违约买方未按照本合同约定时间支付房价款的，应向卖方支付违约金，违约金为房价款的_______%。买方未按照本合同约定时间办理过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为房价款的_______%。8.2卖方违约卖方未按照本合同约定时间将房屋交付买方的，应向买方支付违约金，违约金为房价款的_______%。卖方未按照本合同约定履行其义务的，应向买方支付违约金，违约金为房价款的_______%。第九条争议解决方式9.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的变更和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。10.3本合同的解除不影响双方依法追究对方违约责任的权利。第十一条合同的附件11.1房屋所有权证，证号：_______。11.2买卖双方身份证明，详见附件2。11.3房屋现状照片，详见附件3。第十二条其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条双方签字买方（盖章）：____________年________月________日卖方（盖章）：____________年________月________日第十四条合同签订日期本合同于_______年_______月_______日在_______市_______区_______街道_______号签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：买卖双方身份证明附件3：房屋现状照片附件1房屋所有权证：详细要求：房屋所有权证必须是由房地产管理部门颁发的，具有法律效力的证件，证号清晰可查。附件说明：房屋所有权证作为本合同的有效附件，证明了卖方对房屋的合法所有权。附件2买卖双方身份证明：详细要求：身份证明必须是由公安机关颁发的，具有法律效力的证件，包括但不限于身份证、户口本、护照等。附件说明：买卖双方的身份证明作为本合同的有效附件，证明了双方的身份真实性和合法性。附件3房屋现状照片：详细要求：房屋现状照片应清晰反映房屋的内外部状况，包括房屋的结构、设施、装修等情况。附件说明：房屋现状照片作为本合同的有效附件，用于确认房屋的现状，以便在交付时进行对比核实。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按照本合同约定时间支付房价款。2.买方未按照本合同约定时间办理过户手续。3.卖方未按照本合同约定时间将房屋交付买方。4.卖方未按照本合同约定履行其义务。违约责任认定：1.买方违约金计算：违约金为房价款的2%。示例说明：如果房价款为100万元，买方未按时支付，则应支付2万元的违约金。2.卖方违约金计算：违约金为房价款的2%。示例说明：如果房价款为100万元，卖方未按时交付房屋，则应支付2万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由房地产管理部门颁发的，用以证明房屋所有权归属的法律证件。2.过户手续：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。3.违约金：指当一方未履行合同义务时，按照约定或法律