无偿居住用房租赁协议范本-2024版

无偿居住用房租赁协议范本2024版A版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋基本情况1.2租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.房屋维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任5.房屋保险5.1保险购买责任5.2保险理赔流程6.房屋使用及管理6.1房屋使用规定6.2房屋管理责任7.房屋变更及终止租赁7.1房屋变更7.2终止租赁条件7.3终止租赁流程8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他约定11.1房屋交付时间11.2房屋返还条件11.3房屋损坏赔偿12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同补充协议13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字13.3见证人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋基本情况甲方（出租人）将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方（承租人）。房屋的具体结构、设施设备等情况详见附件一：房屋照片。1.2租赁用途乙方租赁该房屋用于【乙方的职业/居住/经营等用途】。乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守有关法律法规和社会公德，不得利用该房屋从事非法活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期如乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。未达成续租协议的，乙方应于租赁期满后【搬出期限】内搬出并将房屋交还甲方。3.租金及支付方式3.1租金金额甲乙双方确认，本合同租赁期内，乙方向甲方支付的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。3.2租金支付方式（1）每月支付一次，每次支付【租金金额】元；（2）每季度支付一次，每次支付【租金金额】元；（3）每年支付一次，每次支付【租金金额】元。具体支付方式由甲乙双方协商确定。3.3租金支付时间乙方应于每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。4.房屋维修责任4.1出租人维修责任甲方应保证房屋及附属设施在出租时的完好状态。在租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化或损坏等原因导致房屋及附属设施需要维修的，甲方应承担维修责任。4.2承租人维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施。因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施需要维修的，乙方应承担维修责任。5.房屋保险5.1保险购买责任甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同保险人。保险范围应包括但不限于房屋及附属设施损失、第三者责任等。5.2保险理赔流程如发生保险理赔事项，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。甲方应协助乙方办理理赔手续。6.房屋使用及管理6.1房屋使用规定乙方应按照甲方的要求合理使用房屋及附属设施，并遵守相关的法律法规和社会公德。不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得在房屋内进行违法活动。6.2房屋管理责任乙方应负责房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋的清洁、维护、安全等。如发现房屋及附属设施有损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行维修。8.违约责任8.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金；（2）甲方未按照约定维修房屋的，乙方有权要求甲方承担维修费用；（3）甲方未按照约定提供保险的，乙方有权要求甲方承担相应的损失。8.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）乙方未按照约定使用房屋的，甲方有权要求乙方承担维修费用；（3）乙方未按照约定搬出房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期搬出费用。9.争议解决方式9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。调解不成的，双方同意按照本合同约定的方式解决争议。9.3诉讼解决如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。10.法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后【交付时间】内将房屋交付给乙方。11.2房屋返还条件乙方应在租赁期满后【返还时间】内将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方的要求清理房屋内的垃圾、杂物等。11.3房屋损坏赔偿乙方应按照甲方的要求合理使用房屋及附属设施。如乙方使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施需要维修的，乙方应承担维修费用。12.附件12.1房屋照片详见附件一：房屋照片。12.2租赁合同补充协议详见附件二：租赁合同补充协议。13.签字盖章13.1出租人签字甲方（出租人）签字：____________13.2承租人签字乙方（承租人）签字：____________13.3见证人签字见证人签字：____________14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：本附件应包含房屋的外部及内部照片，以证明房屋的实际情况。照片应包括房屋的整体外观、主要房间、设施设备等。要求：照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。附件二：租赁合同补充协议内容：本附件包含租赁合同中未详细约定的内容，如特殊使用规定、额外费用等。要求：补充协议应明确、具体，经双方确认后具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋或设施。2.甲方未按照约定维修房屋或设施。3.甲方未按照约定提供保险。4.乙方未按照约定支付租金。5.乙方未按照约定使用房屋或设施。6.乙方未按照约定搬出房屋。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按约定提供房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。在本合同中的应用：甲方作为出租人，将房屋出租给乙方。2.承租人：指租赁房屋的一方。在本合同中的应用：乙方作为承租人，租赁甲方房屋。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段。在本合同中的应用：租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。在本合同中的应用：乙方应按约定的方式和时间支付租金给甲方。5.保险：指为房屋及附属设施购买的保险，包括房屋损失保险、第三者责任保险等。在本合同中的应用：甲方应购