2024车位购买正式协议格式版

2024车位购买正式协议格式版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1车位1.2购买方1.3出售方1.4合同2.车位的描述2.1车位的位置2.2车位的数量2.3车位的尺寸3.购买价格与支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间4.交付与使用4.1车位的交付时间4.2车位的使用规定5.权利与义务5.1购买方的权利与义务5.2出售方的权利与义务6.合同的变更与终止6.1合同的变更6.2合同的终止7.违约责任7.1购买方的违约责任7.2出售方的违约责任8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点9.法律适用9.1合同适用的法律10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务11.合同的生效11.1合同的签署11.2合同的生效时间12.其他条款12.1附加条款12.2附录13.签署13.1购买方的签署13.2出售方的签署14.附件14.1车位所有权证明14.2付款凭证第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1车位：指位于出售方物业内，供购买方使用的停车空间，具体位置、数量和尺寸详见附件一。1.2购买方：指本合同约定的具有购买车位权利并承担相应义务的自然人或者法人。1.3出售方：指本合同约定的出售车位的权利义务主体，具有该车位的所有权。1.4合同：指双方为购买车位事宜达成的本合同及其附件。2.车位的描述2.1车位的位置：车位位于出售方物业的地下停车场，具体位置见附件一。2.2车位的数量：本次交易的车位数量为____个，具体数量见附件一。2.3车位的尺寸：车位的尺寸为长____米，宽____米，面积为____平方米，具体尺寸见附件一。3.购买价格与支付方式3.2.1现金支付；3.2.2银行转账；3.2.3其他方式：____。3.3支付时间：购买方应在本合同签订后____个工作日内，将购买价格支付给出售方。4.交付与使用4.1车位的交付时间：出售方应在购买方支付完毕购买价格后____个工作日内，将车位交付给购买方使用。4.2车位的使用规定：购买方在使用车位时，应遵守出售方的物业管理制度，不得擅自转租、转借或者改变车位的用途。5.权利与义务5.1购买方的权利与义务：5.1.1购买方有权按照本合同的约定使用车位；5.1.2购买方应按照约定支付购买价格；5.1.3购买方应遵守出售方的物业管理制度。5.2出售方的权利与义务：5.2.1出售方有权要求购买方按照本合同的约定支付购买价格；5.2.2出售方应按照约定时间将车位交付给购买方使用；5.2.3出售方应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。6.合同的变更与终止6.1合同的变更：6.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；6.1.2合同的变更不得影响车位的权属和购买价格。6.2合同的终止：6.2.1合同终止的条件由双方协商确定；6.2.2合同终止后，出售方应退还购买方已支付的购买价格，并按照约定支付违约金。7.违约责任7.1购买方的违约责任：7.1.1购买方未按照本合同约定支付购买价格的，应按照逾期支付金额的____%支付违约金；7.1.2购买方未按照本合同约定使用车位的，应承担相应的法律责任。7.2出售方的违约责任：7.2.1出售方未按照本合同约定时间交付车位的，应按照逾期交付天数的____%支付违约金；7.2.2出售方未保证车位的权属清晰的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决的方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点：本合同签订地。9.法律适用9.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.保密条款10.1保密信息的定义：本合同的内容以及双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密义务：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。11.合同的生效11.1合同的签署：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同的生效时间：本合同生效时间为合同签署之日起。12.其他条款12.1附加条款：如本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。12.2附录：本合同的附录包括附件一：车位所有权证明和附件二：付款凭证。13.签署13.1购买方的签署：购买方在此合同上签字或者盖章，以示确认。13.2出售方的签署：出售方在此合同上签字或者盖章，以示确认。14.附件14.1车位所有权证明：出售方应向购买方提供该车位的所有权证明文件，以证明出售方对车位的所有权。14.2付款凭证：购买方应向出售方提供已支付购买价格的付款凭证，以证明购买方已履行支付义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位所有权证明附件二：付款凭证附件一：车位所有权证明的详细要求和说明：车位所有权证明应包括但不限于车位的所有权证书、土地使用权证书、物业管理部门出具的车位使用权证明等。出售方应保证提供的车位所有权证明真实、有效，不得有任何虚假、误导性的内容。购买方有权在合同签订前要求出售方出示车位所有权证明，以确认车位的权属情况。附件二：付款凭证的详细要求和说明：付款凭证应包括银行转账凭证、现金支付的收据等，以证明购买方已按照合同约定支付购买价格。出售方应妥善保管购买方的付款凭证，并在合同约定的时间内向购买方提供相应的发票。购买方应保留付款凭证的复印件，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：1.购买方未按照合同约定支付购买价格。2.出售方未按照合同约定时间交付车位。3.出售方未保证车位的权属清晰，存在权利瑕疵。4.购买方未按照合同约定使用车位，违反出售方的物业管理制度。违约责任认定标准：1.购买方未按照合同约定支付购买价格的，应按照逾期支付金额的____%支付违约金。2.出售方未按照合同约定时间交付车位的，应按照逾期交付天数的____%支付违约金。3.出售方未保证车位的权属清晰的，应承担相应的法律责任。4.购买方未按照合同约定使用车位的，应承担相应的法律责任。示例说明：如果购买方未按照合同约定支付购买价格，那么根据合同约定的违约金计算方式，购买方需要支付逾期支付金额的____%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指双方为购买车位事宜达成的本合同及其附件。2.购买方：指本合同约定的具有购买车位权利并承担相应义务的自然人或者法人。3.出售方：指本合同约定的出售车位的权利义务主体，具有该车位的所有权。4.车位：指位于出售方物业内，供购买方使用的停车空间，具体位置、数量和尺寸详见附件一。6