房屋预订金协议格式（2024年版）版

房屋预订金协议格式（2024年版）版A版本合同目录一览1.房屋预订金协议的定义及适用范围1.1定义1.2适用范围2.预订金的支付2.1支付金额2.2支付方式2.3支付时间3.预订金的退还3.1退还条件3.2退还流程3.3退还金额4.违约责任4.1卖方违约4.2买方违约5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6.合同的生效、变更和解除6.1生效条件6.2变更条件6.3解除条件7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.适用法律8.1法律适用8.2法律解释9.争议的法院管辖9.1管辖法院9.2诉讼语言10.其他条款10.1房屋交付时间10.2房屋交付条件10.3房屋质量保证11.附件11.1房屋买卖合同11.2房屋预订金收据12.签署日期12.1卖方签字12.2买方签字13.合同的副本13.1卖方留存副本13.2买方留存副本14.合同的备案14.1备案部门14.2备案时间第一部分：合同如下：1.房屋预订金协议的定义及适用范围1.1定义1.2适用范围本协议适用于甲方预订购买乙方出售的房屋，并约定支付预订金的事宜。本协议内容包括但不限于预订金的金额、支付方式、退还条件等。2.预订金的支付2.1支付金额甲方向乙方支付的预订金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2支付方式（1）通过银行转账至乙方指定的银行账户；（2）现金支付至乙方指定的地点。2.3支付时间甲方应在本协议签订之日起【】日内支付预订金至乙方。3.预订金的退还3.1退还条件除非本协议另有约定，乙方应在房屋买卖合同签订后【】日内退还预订金给甲方。3.2退还流程乙方在收到甲方支付的预订金后，应向甲方出具receipt，作为收到预订金的凭证。如乙方按照本协议约定退还预订金，应向甲方出具退款凭证。3.3退还金额乙方退还给甲方的预订金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.违约责任4.1卖方违约如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方双倍退还预订金。4.2买方违约如甲方违反本协议的约定，乙方有权保留预订金，且有权解除本协议。5.争议解决5.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。5.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。5.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。5.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.合同的生效、变更和解除6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2变更条件本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。6.3解除条件本协议的解除应由双方协商一致，并以书面形式签订。7.保密条款7.1保密内容本协议的内容、签订过程及与本协议有关的所有资料和信息，未经对方同意，任何一方不得向第三方披露。7.2保密期限本保密条款的保密期限为自本协议签订之日起【】年。8.适用法律8.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律解释本协议中的名词、术语，如法律法规有特殊解释的，以法律法规的解释为准。9.争议的法院管辖9.1管辖法院本协议引起的争议，任何一方均有权向合同签订地或者被告所在地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼语言诉讼过程中，双方应使用中文进行交流和诉讼文件的制作。10.其他条款10.1房屋交付时间双方应按照房屋买卖合同的约定履行房屋交付时间。10.2房屋交付条件房屋交付应符合房屋买卖合同约定的条件。10.3房屋质量保证乙方应对交付的房屋质量承担保证责任，具体按照房屋买卖合同的约定执行。11.附件11.1房屋买卖合同本协议附件一为房屋买卖合同，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2房屋预订金收据本协议附件二为房屋预订金收据，作为甲方支付预订金的凭证。12.签署日期12.1卖方签字甲方（买方）：____________日期：____年__月__日12.2买方签字乙方（卖方）：____________日期：____年__月__日13.合同的副本13.1卖方留存副本本协议一式两份，卖方留存一份，买方留存一份，具有同等法律效力。13.2买方留存副本买方（甲方）：____________日期：____年__月__日14.合同的备案14.1备案部门本协议自双方签字（或盖章）之日起【】日内，双方应向房屋所在地相关部门办理合同备案手续。14.2备案时间本协议的备案时间：【】年【】月【】日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：房屋买卖合同是本房屋预订金协议的基础，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。合同应包括但不限于房屋的名称、位置、面积、价格、交付时间等条款。合同应明确双方的责任和义务，包括但不限于付款、交付、质量保证等。附件二：房屋预订金收据详细要求和说明：房屋预订金收据作为甲方支付预订金的凭证，应由乙方出具。收据应由乙方妥善保管，并在房屋买卖合同签订后【】日内退还给甲方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付预订金。甲方未按约定方式支付预订金。乙方未按约定时间退还预订金。乙方未按照房屋买卖合同约定交付房屋。乙方提供的房屋不符合约定的质量标准。责任认定标准：甲方违约，乙方有权解除本协议，并保留预订金作为违约金。乙方违约，甲方有权要求乙方双倍退还预订金，并要求赔偿因违约造成的其他损失。示例说明：如果甲方未在约定时间内支付预订金，乙方可以解除本协议，并保留预订金作为违约金。如果乙方未按照房屋买卖合同约定交付房屋，甲方有权要求乙方双倍退还预订金，并要求赔偿因延迟交付造成的其他损失。说明三：法律名词及解释：