住宅施工项目2024年期协议范本版

住宅施工项目2024年期协议范本版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2施工项目1.3工程量清单1.4工程质量1.5工程进度1.6工程款项1.7违约责任1.8争议解决1.9合同的生效、变更与解除1.10名词简称2.施工项目的范围与要求2.1施工项目的范围2.2施工项目的具体要求3.工程量清单与工程预算3.1工程量清单的编制3.2工程预算的确定4.工程质量的保证4.1质量标准4.2质量控制4.3质量验收5.工程进度的保障5.1施工计划5.2工程延期5.3工程加速6.工程款项的支付6.1款项支付方式6.2进度付款6.3竣工付款6.4质保金7.合同的履行与维护7.1合同的履行7.2合同的维护8.违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿标准9.争议解决的方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与解除10.1合同的生效10.2合同的变更10.3合同的解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1通知与送达14.2合同的附件14.3合同的修订14.4合同的终止第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方甲方：指（填写甲方全称）。乙方：指（填写乙方全称）。丙方：指（如有丙方，填写丙方全称）。1.2施工项目施工项目指本合同约定的（填写施工项目名称和地点）。1.3工程量清单工程量清单是指本合同附件一所列明的，包括工程名称、工程量、工程单价等内容详细的项目清单。1.4工程质量工程质量指本合同约定的工程质量标准和要求，详见附件二。1.5工程进度工程进度指本合同约定的工程开工、竣工时间及工程进度安排，详见附件三。1.6工程款项工程款项指本合同约定的工程价款及支付方式，详见附件四。1.7违约责任违约责任指本合同各方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的责任和赔偿，详见附件五。1.8争议解决争议解决指本合同各方在履行合同过程中发生的争议，应采取的解决方式，详见附件六。第二条施工项目的范围与要求2.1施工项目的范围施工项目范围包括（按照工程量清单详细描述施工内容）。2.2施工项目的具体要求施工项目的具体要求按照附件二中的工程质量标准执行。第三条工程量清单与工程预算3.1工程量清单的编制工程量清单由乙方根据施工图纸和工程量计算规则编制，并在合同签订后提交甲方确认。3.2工程预算的确定工程预算由乙方根据工程量清单、材料价格、人工费用等编制，并在合同签订后提交甲方确认。第四条工程质量的保证4.1质量标准工程质量标准按照附件二中的要求执行。4.2质量控制乙方应建立健全质量保证体系，对施工过程进行质量控制。4.3质量验收工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按照约定标准进行自检和整改。第五条工程进度的保障5.1施工计划乙方应根据合同约定的工程进度制定详细的施工计划，并提交甲方备案。5.2工程延期如乙方原因导致工程延期，应按照违约责任承担相应的责任。5.3工程加速如甲方要求工程加速，乙方应采取措施满足甲方要求，并承担相应增加的费用。第六条工程款项的支付6.1款项支付方式工程款项支付方式为（填写支付方式，如银行转账、现金等）。6.2进度付款甲方根据乙方的施工进度和工程质量，按照约定的比例支付工程进度款。6.3竣工付款工程竣工并经验收合格后，甲方支付剩余工程款。6.4质保金乙方在工程竣工后一定期限内承担质保责任，甲方按照约定比例扣除质保金。第八条合同的履行与维护8.1合同的履行各方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。8.2合同的维护各方应积极维护本合同的履行，确保工程顺利进行。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为各方违反本合同的约定，应视为违约。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.3赔偿标准赔偿标准按照附件五的约定执行。第十条争议解决的方式10.1协商解决各方应通过友好协商解决争议。10.2调解解决如协商不成，可向相关调解机构申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同的生效本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更合同变更需各方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同的解除合同解除需各方协商一致，并以书面形式确认。第十二条保密条款12.1保密内容各方应对本合同的内容和签订过程中的信息保密。12.2保密期限保密期限为本合同签订之日起至合同终止之日止。12.3泄密责任泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十三条合同的转让13.1转让条件未经各方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。13.2转让程序如需转让，各方应协商一致，并办理书面转让手续。第十四条其他条款14.1通知与送达各方应以书面形式相互通知和送达。14.2合同的附件本合同的附件为本合同的有效组成部分。14.3合同的修订合同修订需各方协商一致，并以书面形式确认。14.4合同的终止本合同在履行完毕、解除或终止后，各方rightsandobligationsterminate.第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出所有施工项目的名称、数量、单位、单价和总价。附件二：工程质量标准和要求详细描述工程的质量标准、材料要求、施工工艺等。附件三：施工进度计划列出工程的开工、竣工时间及各个阶段的进度安排。附件四：工程价款支付计划详细说明工程款项的支付方式、进度付款、竣工付款和质保金等。附件五：违约责任及赔偿标准列出违约行为及相应的责任认定标准和赔偿计算方法。附件六：争议解决方式明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定的时间、质量完成施工。2.甲方未能按照约定的时间支付工程款项。3.丙方未能履行其应承担的义务。违约责任认定标准：1.乙方违约：按照附件五的约定，违约方需支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：乙方延期交付工程，需支付延期违约金，并赔偿甲方因延期导致的间接损失。2.甲方违约：按照附件五的约定，违约方需支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：甲方未按约定时间支付工程款，需支付滞纳金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.丙方违约：按照附件五的约定，违约方需支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：丙方提供的材料不符合质量要求，需承担更换材料费用，并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件，是各方之间权利和义务的法律依据。2.甲方：指（填写甲方全称）。3.乙方：指（填写乙方全称）。4.丙方：指（如有丙方，填写丙方全称）。5.施工项目：指本合同约定的施工内容和要求。6.工程量清单：指附件一中列明的施工项目详细清单。7.工程质量：指附件二中所述的工程质量标准和要求。8.工程进度：指附件三中所述的工程施工进度安排。9.工程价款：指本合同约定的工程款项及支付方式。10.违约责任：指各