菜场经营权益转让及承包细则协议版

菜场经营权益转让及承包细则协议版A版本合同目录一览1.菜场经营权益转让1.1权益内容1.2转让条件1.3转让程序2.菜场承包细则2.1承包范围2.2承包期限2.3承包费用3.经营权益转让后的权益归属3.1经营权归属3.2资产归属3.3负债归属4.承包方的义务与责任4.1承包方的义务4.2承包方的责任5.转让方的义务与责任5.1转让方的义务5.2转让方的责任6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更程序6.3合同终止条件7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2承包方的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的履行与监管9.1履行方式9.2监管机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的签署与备案11.1签署程序11.2备案程序12.附件12.1菜场经营权益证明12.2承包方案及相关文件13.其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项14.合同的最终解释权14.1解释权归属第一部分：合同如下：1.菜场经营权益转让1.1权益内容本合同所述的经营权益包括菜场的营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关经营许可，以及菜场内的摊位经营权、商品销售权等。1.2转让条件转让方应保证所转让的经营权益合法有效，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。同时，承包方应具备相应的经营能力和资格，并同意接受菜场现有的经营状况和客户群体。1.3转让程序转让方和承包方应签订书面转让协议，明确转让的经营权益内容、转让价格、付款方式等事项。转让方应向承包方提供相关经营许可证件，并协助承包方办理相关变更手续。2.菜场承包细则2.1承包范围承包方承包的范围包括菜场的全部摊位和经营设施。承包方应按照约定的范围进行经营活动，不得擅自改变菜场的经营性质和规模。2.2承包期限承包期限为____年，自合同生效之日起计算。承包期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。2.3承包费用承包方应支付给转让方一定的承包费用，具体金额、支付方式和期限等事项由双方在合同中约定。3.经营权益转让后的权益归属3.1经营权归属转让完成后，菜场的经营权归承包方所有。承包方有权使用菜场的商标、商誉等经营资源，并独立承担经营风险和责任。3.2资产归属转让完成后，菜场现有的固定资产和流动资产归承包方所有。但转让方应负责将相关资产清单、产权证明等文件交付给承包方。3.3负债归属转让完成后，菜场现有的负债由承包方承担。但转让方应负责将与菜场经营有关的负债情况详细列出，并告知承包方。4.承包方的义务与责任4.1承包方的义务承包方应按照约定支付承包费用，并按照菜场的经营规定进行合法经营。同时，承包方应保证菜场的卫生、安全和服务质量，维护转让方的商誉。4.2承包方的责任承包方应对菜场的经营损失承担责任，并负责办理菜场的各项税费和行政手续。承包方还应承担由于其经营行为导致的法律责任。5.转让方的义务与责任5.1转让方的义务转让方应保证所转让的经营权益合法有效，并协助承包方办理相关变更手续。同时，转让方应按照约定提供相关经营许可证件和资产清单。5.2转让方的责任转让方应对由于其原因导致的菜场经营损失承担责任，并负责处理与菜场经营有关的未结事宜。转让方还应承担由于其行为导致的法律责任。6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应按照约定履行各自的义务。6.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。任何一方未经对方同意擅自变更合同内容的，均视为违约。6.3合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：承包方未按约定支付承包费用、承包方擅自改变菜场的经营性质和规模、双方协商一致终止合同等。合同终止后，承包方应按照约定将菜场的经营权和相关资产归还给转让方。7.违约责任7.1转让方的违约责任转让方未按约定提供经营许可证件、资产清单或协助承包方办理相关手续的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承包方的损失、支付违约金等。7.2承包方的违约责任承包方未按约定支付承包费用、擅自改变菜场的经营性质和规模的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿转让方的损失、支付违约金等。8.争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解解决如双方同意，可以请求第三方进行调解。调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼解决如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的履行与监管9.1履行方式双方应按照合同约定的方式履行各自的义务。转让方应保证经营权益的合法有效，协助承包方办理相关手续；承包方应支付承包费用，合法经营。9.2监管机构菜场的经营活动应接受工商、税务、卫生等相关部门的监管。双方应遵守相关法律法规，配合监管机构的检查和管理工作。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、运营策略、客户信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.合同的签署与备案11.1签署程序合同应由双方授权代表签字，并加盖公章。签字盖章后，双方应按照约定履行各自的义务。11.2备案程序合同签署后，双方应按照相关法律法规的要求，将合同备案至相关部门。12.附件12.1菜场经营权益证明附件中应包含菜场的营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关经营许可证件的复印件。12.2承包方案及相关文件附件中应包含承包方案的具体内容，以及与菜场承包相关的其他文件。13.其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项如双方在合同履行过程中认为需要约定的其他事项，可以在本条款中进行约定。14.合同的最终解释权14.1解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。任何一方对合同的解释均应以书面形式作出，经对方确认后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：菜场经营权益证明详细要求：提供菜场的营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关经营许可证件的复印件，必须合法有效。说明：这些证件复印件应清晰可辨，复印件上需有原件持有者的签名或盖章确认。附件二：承包方案及相关文件详细要求：提供承包方案的具体内容，包括承包范围、承包期限、承包费用等详细信息，以及与菜场承包相关的其他文件。说明：承包方案应详细阐述承包的具体内容和条件，相关文件应包括任何与承包有关的附加协议或附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按约定提供经营许可证件、资产清单或协助承包方办理相关手续。2.承包方未按约定支付承包费用、擅自改变菜场的经营性质和规模。3.双方未经协商一致擅自变更合同内容或终止合同。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方合同总金额一定比例的违约金，具体比例在合同中约定。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失，包括但不限于利润损失、诉讼费用等。3.合同终止：严重违约行为可能导致合同的终止，终止合同后，违约方应承担合同终止后的相关责任。示例说明：如果转让方未能在合同规定的时间内提供完整的经营许可证件，导致承包方无法正常开展经营活动，转让方应承担违约责任，根据合同约定支付违约金，并赔偿承包方的损失。说明三：法律名词及解释：1.经营许可证件：指菜场开展经营活动所需的营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关法律文件。2.承包范围：指承包方承包的菜场摊位和经营设施的具体范围和数量。3.承包期限：指承包方承包菜场的期限，通常以年为单位计算。4