展馆租赁协议规范版（2024年）版

展馆租赁协议规范版（2024年）版A版本合同目录一览1.展馆租赁协议概述1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3展馆位置与面积1.4租赁期限1.5租赁目的1.6租金与支付方式1.7租赁物的使用与维护1.8展馆维修与保养责任1.9保险责任1.10合同的变更与解除1.11违约责任1.12争议解决方式1.13保密条款1.14合同的生效、修改与终止日期第一部分：合同如下：第一条展馆租赁协议概述1.1租赁方信息租赁方地址：联系人姓名：联系人电话：1.2出租方信息出租方地址：联系人姓名：联系人电话：1.3展馆位置与面积展馆位置：展馆面积：平方米1.4租赁期限租赁开始日期：年月日租赁结束日期：年月日1.5租赁目的乙方租赁展馆的目的为：1.6租金与支付方式租金金额：人民币元整（大写：_______________________元整）租金支付方式：每月支付一次，每次支付一个月租金。租金支付日期：每月的日。第二条租赁物的使用与维护2.1乙方须按照甲方提供的展馆情况和设施进行使用，不得擅自改变展馆的布局和设施。2.2乙方须按照展馆的使用规范进行使用，保证展馆的安全和整洁。2.3乙方在租赁期间，应对展馆进行日常的维护和保养，保证展馆的正常使用。第三条展馆维修与保养责任3.1甲方负责展馆的基本设施维修和保养，包括但不限于展馆的照明、空调、消防等设施。3.2乙方负责展馆的日常清洁和展品维护，保证展馆的整洁和安全。3.3如展馆设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后48小时内进行维修。第四条保险责任4.1乙方应自行购买展馆财产保险，保险金额不得低于展馆财产价值。4.2乙方应在投保时将甲方列为第一受益人。4.3如乙方未购买保险，发生损失时，乙方应承担全部责任。第五条合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除合同，应提前30天书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的10%。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的20%。第六条违约责任6.1如甲方未按约定提供展馆，或未按约定时间维修设施，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的10%。6.2如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为应付款项的10%。第七条争议解决方式7.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。合同附件：1.展馆平面图2.租赁物清单3.保险单副本4.乙方展品清单第八条展馆使用限制8.1乙方在使用展馆期间，不得进行违法活动，不得损害甲方利益。8.2乙方不得将展馆用于危险品储存、易燃易爆物品的经营等活动。8.3乙方不得擅自将展馆转租给第三方。第九条展会宣传与推广9.1乙方负责展会的宣传与推广工作，确保展会的成功举办。9.2乙方应在展会前一个月内向甲方提供详细的展会宣传材料，并经甲方审核批准。9.3乙方在展会期间，不得使用甲方名称、商标等进行宣传。第十条展会安全与秩序维护10.1乙方负责展会期间的安全与秩序维护，确保参展人员和展品安全。10.2乙方应按照展馆安全规定，设置安全通道，配备足够的安全人员。10.3乙方在展会期间，应遵守消防、治安等相关法律法规，防止火灾、盗窃等事件发生。第十一条展会结束后的工作11.1展会结束后，乙方应在规定时间内将展馆恢复至租赁前的状态。11.2乙方应对展馆进行清理，将废弃物清理干净。11.3乙方应在展会结束后五个工作日内，向甲方支付展馆使用费用。第十二条保密条款12.1双方在履行合同过程中，可能涉及到商业秘密、技术秘密等敏感信息。12.2双方同意对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息予以保密。12.3保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条合同的生效、修改与终止日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同终止日期为租赁结束日期。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的签订地为中国_______省_______市。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：展馆平面图详细要求：展馆平面图应详细标注展馆的各个区域、尺寸、设施位置等信息，以便乙方准确了解展馆情况。附件2：租赁物清单详细要求：租赁物清单应详细列出甲方提供给乙方的所有租赁物品，包括名称、数量、状态等信息。附件3：保险单副本详细要求：保险单副本应包含保险合同的主要条款，如保险金额、保险期限、保险责任等。附件4：乙方展品清单详细要求：乙方展品清单应详细列出乙方计划展出的所有展品，包括名称、数量、规格等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供展馆或未按约定时间维修设施的违约行为，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的10%。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期之前提供展馆，或未能在乙方通知后48小时内维修设施，甲方视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金的违约行为，乙方应支付甲方违约金，违约金为应付款项的10%。示例说明：如果乙方未能在租金支付日期之前支付租金，乙方视为违约。3.乙方擅自将展馆转租给第三方的违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。示例说明：如果乙方未经甲方同意，将展馆转租给第三方，乙方视为违约。说明三：法律名词及解释：1.展馆：指本合同约定的租赁物，用于展览活动的场所。2.租赁方：指本合同中的乙方，租赁展馆的一方。3.出租方：指本合同中的甲方，提供展馆的一方。4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指乙方租赁展