房产二次交易过户延期协议样本版

房产二次交易过户延期协议样本版A版本合同目录一览1.协议主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产1.4过户手续1.5延期协议2.协议背景及前提2.1交易背景2.2过户手续进展2.3延期原因3.延期条款3.1延期期限3.2延期后的过户手续3.3延期期间的房产管理3.4延期期间的费用承担4.延期后的交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3交付时间4.4产权转移5.双方的义务与责任5.1甲方义务5.2乙方义务5.3违约责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除8.合同的附则8.1合同的解释8.2合同的适用法律8.3合同的份数9.其他约定9.1房产交割事项9.2过户手续办理事项9.3延期后的房产使用事项10.附件10.1房产证复印件10.2买卖双方身份证明复印件10.3延期协议相关法律法规及政策文件11.签字盖章页11.1甲方签字11.2乙方签字11.3见证人签字12.日期12.1签署日期13.备注13.1双方约定的其他事项14.签署页14.1甲方签署14.2乙方签署14.3见证人签署第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.4过户手续：指根据相关法律法规，将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续，包括但不限于房产买卖合同、房产转移登记申请等相关手续。1.5延期协议：指甲乙双方就房产交易过户手续延期所达成的协议。第二条协议背景及前提2.2过户手续进展：由于【过户延期的原因】，原合同约定的过户手续未能在【原过户截止日期】前完成。2.3延期原因：鉴于【延期原因的详细说明】，甲乙双方协商一致，决定对原合同的过户手续进行延期。第三条延期条款3.1延期期限：过户手续的延期期限为【延期开始日期】至【延期结束日期】。3.2延期后的过户手续：甲乙双方应在本协议生效后【具体时间】内，继续完成原合同约定的过户手续。3.3延期期间的房产管理：在延期期间，甲方应保证房产的现状保持不变，并负责房产的维修、保养等相关管理工作。3.4延期期间的费用承担：延期期间，与房产相关的税费、物业管理费等费用由【承担方】承担。第四条延期后的交易条件4.1交易价格：乙方应按照原合同约定的价格购买房产，交易价格为人民【交易价格】。4.2付款方式：乙方应按照原合同约定的付款方式向甲方支付交易价格。4.3交付时间：房产的交付时间延期至【交付时间】。4.4产权转移：过户手续完成后，房产的所有权归乙方所有。第五条双方的义务与责任5.1甲方义务：（1）按照本协议约定，配合乙方完成过户手续；（2）保证房产的现状真实、合法，无任何权属纠纷和瑕疵；（3）按照原合同约定，向乙方交付房产；（4）按照本协议约定，承担延期期间的房产管理费用。5.2乙方义务：（1）按照本协议约定，按时完成过户手续；（2）按照原合同约定，向甲方支付交易价格；（3）按照本协议约定，承担延期期间的房产管理费用。5.3违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】。第六条争议解决方式6.1双方应友好协商解决本协议履行过程中的争议；6.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与解除7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2本协议的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出；7.3本协议的失效、变更或解除不影响甲乙双方在原合同项下的权利和义务。第八条合同的附则8.1本协议所用文字为中文，如有歧义，以中文为准。8.2本协议适用中华人民共和国法律，如有争议，适用合同签订地法律法规。8.3本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份，具有同等法律效力。第九条其他约定9.1房产交割事项：甲方应保证房产在交付时符合原合同约定的交割条件。9.2过户手续办理事项：甲乙双方应按照本协议及原合同约定，及时办理过户手续。9.3延期后的房产使用事项：在延期期间，乙方有权合理使用房产，但不得改变房产的结构和用途。第十条附件10.1房产证复印件：本协议附有房产所有权证的复印件，作为合同附件。10.2买卖双方身份证明复印件：本协议附有买卖双方身份证明的复印件，作为合同附件。10.3延期协议相关法律法规及政策文件：本协议附有与延期协议相关的法律法规及政策文件的复印件，作为合同附件。第十一条签字盖章页11.1甲方签字：11.2乙方签字：11.3见证人签字：第十二条日期12.1签署日期：【签署日期】。第十三条备注13.1双方约定的其他事项：【备注内容】。第十四条签署页14.1甲方签署：14.2乙方签署：14.3见证人签署：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件要求：清晰、完整，须包含房产证上的所有信息，如房产位置、面积、所有权人等。附件说明：作为本合同的附件，用以证明房产的真实性和权属情况。附件二：买卖双方身份证明复印件附件要求：清晰、有效，须包含身份证上的所有信息，如姓名、性别、身份证号码等。附件说明：作为本合同的附件，用以证明买卖双方的身份合法性。附件三：延期协议相关法律法规及政策文件附件要求：清晰、完整，须包含与延期协议相关的所有法律法规及政策文件。附件说明：作为本合同的附件，用以指导和约束甲乙双方在延期期间的行为。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定，配合乙方完成过户手续。2.甲方未保证房产的现状真实、合法，存在权属纠纷或瑕疵。3.甲方未按照原合同约定，向乙方交付房产。4.甲方未按照本合同约定，承担延期期间的房产管理费用。5.乙方未按照本合同约定，按时完成过户手续。6.乙方未按照原合同约定，向甲方支付交易价格。7.乙方未按照本合同约定，承担延期期间的房产管理费用。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】。2.违约方需承担因违约所产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.违约方需承担因违约而给对方造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未按照本合同约定，配合乙方完成过户手续，甲方需向乙方支付违约金，并承担因违约而产生的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【房产地址】的房产，包括房屋及其附属设施。2.过户手续：指根据相关法律法规，将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。3.延期协议：指甲乙双方就房产交易过户手续延期所达成的协议。4.交易价格：指甲乙双方约定的房产交易价格，以人民币计价。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。6.房产所