民居改造建设协议范本（2024版）版

民居改造建设协议范本（2024版）版A版本合同目录一览1.民居改造建设协议概述1.1协议各方1.2改造建设内容1.3改造建设目标2.改造建设范围与地点2.1改造建设范围2.2改造建设地点3.改造建设标准与要求3.1建设标准3.2建设要求4.改造建设时间安排4.1改造建设起始时间4.2改造建设竣工时间5.改造建设费用及支付方式5.1改造建设费用预算5.2支付方式及支付时间6.改造建设质量保证6.1质量监督与检查6.2质量问题处理7.改造建设合同的履行与变更7.1合同履行7.2合同变更8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同的解除与终止9.1合同解除9.2合同终止10.合同的效力与附则10.1合同效力10.2附则内容11.其他约定11.1双方的其他权利义务11.2特殊事项的约定12.合同的签字盖章12.1合同签字12.2合同盖章13.附件13.1改造建设设计方案13.2改造建设预算明细13.3其他相关文件14.附则14.1解释权归属14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条民居改造建设协议概述1.1协议各方1.2改造建设内容（1）建筑外观的改造；（2）室内装修；（3）设施设备的更新；（4）景观环境的优化；（5）其他与改造建设相关的事宜。1.3改造建设目标本协议所述的改造建设目标为根据甲方的需求，按照约定的标准和要求，将民居改造成符合甲方期望的居住环境，并确保改造建设质量达到约定的标准。第二条改造建设范围与地点2.1改造建设范围本协议所述的改造建设范围包括民居的建筑主体、室内空间、设施设备以及景观环境等。2.2改造建设地点本协议所述的改造建设地点为甲方拥有的位于_______的民居，具体地址为________________。第三条改造建设标准与要求3.1建设标准（1）建筑结构的安全性；（2）设施设备的实用性；（3）室内外环境的舒适性；（4）设计风格的独特性；（5）其他与改造建设相关的标准。3.2建设要求（1）充分保护民居的历史文化遗产；（2）确保改造建设过程中的人员安全；（3）合理利用资源，节约能源；（4）遵循环保原则，减少对环境的影响；（5）其他与改造建设相关的要求。第四条改造建设时间安排4.1改造建设起始时间本协议所述的改造建设起始时间为____年____月____日。4.2改造建设竣工时间本协议所述的改造建设竣工时间为____年____月____日。第五条改造建设费用及支付方式5.1改造建设费用预算本协议所述的改造建设费用预算为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2支付方式及支付时间（1）支付方式：____；（2）支付时间：____。第六条改造建设质量保证6.1质量监督与检查乙方应按照约定的标准和要求进行改造建设，甲方有权对改造建设过程和成果进行监督和检查。6.2质量问题处理如改造建设过程中出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。如改造建设竣工后出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____天内负责修复，并承担由此产生的费用。第七条改造建设合同的履行与变更7.1合同履行各方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，确保改造建设任务的顺利完成。7.2合同变更如各方同意变更本协议的内容，应签订书面变更协议，经各方签字盖章后生效。未经各方同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任各方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。8.2争议解决方式如本协议的履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的解除与终止9.1合同解除在改造建设过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行本协议，各方可协商解除合同。9.2合同终止本协议在改造建设竣工并验收合格后终止。第十条合同的效力与附则10.1合同效力本协议自各方签字盖章之日起生效，对各方具有法律约束力。10.2附则内容本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1双方的其他权利义务各方在本协议之外的其他权利义务，如需约定，可另行签订补充协议。11.2特殊事项的约定如本协议中未涉及的特殊事项，各方可另行签订补充协议。第十二条合同的签字盖章12.1合同签字本协议一式____份，各方签字后生效。12.2合同盖章各方盖章后，本协议即具有法律效力。第十三条附件13.1改造建设设计方案本协议附件一为改造建设设计方案，包括但不限于建筑外观、室内装修、设施设备、景观环境等方面的设计内容。13.2改造建设预算明细本协议附件二为改造建设预算明细，包括各项费用的具体金额和支付方式。13.3其他相关文件如各方认为需要附加的其他相关文件，可作为本协议的附件。第十四条附则14.1解释权归属本协议的解释权归各方共同所有。14.2合同生效时间本协议自各方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：改造建设设计方案附件二：改造建设预算明细附件三：改造建设施工图纸附件四：改造建设材料清单附件五：改造建设施工进度计划附件六：改造建设质量检验标准附件七：改造建设安全防护措施附件八：改造建设环保措施方案附件九：改造建设合同履行过程中的其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的标准和时间完成改造建设任务。2.乙方使用的设计方案、材料、施工工艺等不符合约定的标准和要求。3.乙方未按照约定的时间支付改造建设费用。4.甲方未按照约定的时间支付改造建设费用。5.各方未按照约定的标准履行质量保证义务。6.各方未按照约定的时间和方式履行合同义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约责任进行认定。2.如合同中未约定违约责任，按照法律规定进行认定。3.如各方另有约定，按照约定的内容进行认定。示例说明：假设乙方未按照约定的时间和标准完成改造建设任务，甲方有权要求乙方在规定时间内完成整改，并承担因此产生的费用。如果乙方仍未能按照约定完成任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中的业主，拥有改造建设民居的所有权。2.乙方：指本合同中的施工方，负责民居的改造建设。3.丙方：指本合同中的监理方，负责对改造建设过程进行监督和检查。4.违约：指各方未履行合同约定的义务。5.违约金：指按照约定或者法律规定，违约方应当支付给对方的一定金额。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.合同解除：指合同一方或者双方根据合同约定或者法律规定，提前终止合同的效力。8.