房屋出租安全保证书

房屋出租安全保证书合同编号：__________房屋出租安全保证书地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________第一条甲方保证1.1甲方保证该房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，具备出租条件。1.2甲方保证该房屋及附属设施设备齐全、功能正常，不存在安全隐患。如有故障或损坏，甲方应在乙方通知后及时予以修复。1.3甲方应确保该房屋的消防、安全设施设备符合国家和地方有关标准，保证房屋安全出口、疏散通道畅通，确保乙方人身及财产安全。1.4甲方应按时向乙方提供合法的房屋租赁手续及相关资料，协助乙方办理入住手续。第二条乙方保证2.1乙方保证为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，符合法律法规规定的租赁主体资格。2.2乙方保证按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需改动，应提前征得甲方同意，并按照相关规定办理手续。2.3乙方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损害房屋及他人利益。如造成损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。2.4乙方在租赁期间应遵守国家和地方有关安全、消防、治安等法律法规，规范自身行为，确保人身及财产安全。第三条安全检查与维修3.1租赁开始前，甲乙双方应共同进行房屋交接，对房屋及其附属设施设备进行检查，填写《房屋交接单》。3.2租赁期间，甲乙双方应定期对房屋进行检查，确保房屋安全。如发现安全隐患，应及时排除。3.3租赁期间，房屋及附属设施设备因自然磨损、老化等原因导致损坏的，甲方应负责维修。因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。第四条事故处理4.1租赁期间，如发生安全事故，甲乙双方应立即采取措施防止事故扩大，并按照法律法规规定及时报告有关部门。4.2因甲方原因导致安全事故的，甲方应承担全部责任。因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。4.3甲乙双方应相互配合，协助调查安全事故原因，分清责任。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本保证书约定的，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应按照法律法规和本保证书约定，履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本保证书过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，维护双方合法权益。第七条其他约定7.1本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本保证书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋交接单2.房屋租赁合同3.房屋出租安全保证书4.房屋及附属设施设备清单5.乙方身份证明文件6.乙方租赁用途说明7.维修记录表8.安全事故报告表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合出租条件的房屋。2.甲方未按约定及时修复故障或损坏的设施设备。3.甲方未按约定提供合法的房屋租赁手续及相关资料。4.乙方未按约定使用房屋及附属设施设备。5.乙方未按约定爱护公共设施，造成损坏。6.乙方未按约定遵守国家和地方有关安全、消防、治安等法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.房屋租赁：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。4.安全保证：指甲方保证房屋及附属设施设备的安全性，确保乙方人身及财产安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施设备损坏，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应及时修复损坏的设施设备，确保乙方正常使用。2.问题：乙方使用房屋不当，造成安全隐患。解决办法：乙方应遵守法律法规，规范行为，确保人身及财产安全。3.问题：租赁期间发生安全事故，责任不清。解决办法：甲乙双方应共同配合，查明事故原因，分清责任，并按照法律法规和合同约定承担相应责任。4.问题：甲方未按约定提供合法手续及相关资料。解决办法：甲方应及时向乙方提供合法的房屋租赁手续及相关资料，协助乙方办理入住手续。五、