授权购房委托授权委托

授权购房委托授权委托合同编号：__________授权购房委托合同甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________第一条授权范围1.1甲方委托乙方作为其唯一的代理人，代理甲方在__________（城市）的购房事宜。1.2乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与房地产开发商进行谈判、签订购房合同、办理房屋登记等一切与购房相关的事宜。1.3乙方在代理过程中，应严格遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。第二条代理期限2.1本合同代理期限为自签署之日起至2023年12月31日止。2.2如甲方需要在代理期限届满前终止代理，应提前一个月通知乙方。第三条代理费用3.1乙方代理购房事宜，应向甲方收取代理费共计人民币__________元。3.2代理费用支付方式：甲方在签署购房合同后七个工作日内，向乙方支付上述代理费用。第四条乙方义务4.1乙方应认真履行代理职责，严格按照甲方的意愿和授权办理购房事宜。4.2乙方应妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件，不得泄露甲方的个人信息。4.3乙方在代理过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同，应及时通知甲方并采取适当措施减少损失。第五条甲方义务5.1甲方应向乙方提供真实、完整的购房资料，并积极配合乙方的代理工作。5.2甲方应在乙方代理期限内决定是否购买房产，如甲方决定不购买，应及时通知乙方。5.3甲方应按约定时间支付乙方代理费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的两倍。6.2如乙方在代理过程中出现过错，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房产证原件及复印件4.购房合同原件及复印件5.代理费用支付凭证6.购房资料及相关文件7.授权委托书8.代理协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用，视为违约。2.甲方提供虚假购房资料，导致合同无法履行，视为违约。3.乙方未按甲方意愿和授权办理购房事宜，视为违约。4.乙方泄露甲方个人信息，造成损失，视为违约。5.双方未按约定时间履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.授权委托书：是指甲方授权乙方代理购房事宜的书面文件。2.代理费：是指乙方在代理过程中收取的费用。3.购房合同：是指甲方与房地产开发商签订的购房协议。4.违约金：是指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假购房资料：乙方应终止代理行为，并要求甲方承担违约责任。2.乙方泄露甲方个人信息：乙方应承担相应的赔偿责任，如无法协商解决，可诉诸法律途径。3.代理期限内甲方决定不购买：甲方应按约定时间通知乙方，终止代理合同。4.甲方未按约定时间支付代理费用：乙方有权终止代理行为，并要求甲方支付违约金。5.不可抗力导致无法履行合同：双方应协商解决，必要时可申请延长代理期限。五、所有应用场景：1.甲方在外地工作，无法亲自办理购房事宜。2.甲方