购房补充协议的范例

购房补充协议的范例合同编号：__________购房补充协议甲方（出卖人）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________住所地：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《商品房买卖合同》（合同编号：__________），现就双方在合同履行过程中达成的一致意见，特订立本补充协议，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋用途：__________二、付款方式及金额2.1乙方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式，向甲方支付购房款。2.2乙方已支付的购房款为：____元整（大写：__________元整）。2.3乙方剩余应支付的购房款为：____元整（大写：__________元整）。2.4乙方同意按照甲方指定的银行账户，一次性支付剩余购房款。三、交付及验收3.1甲方应按照《商品房买卖合同》约定的交付时间，将房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到甲方交付的房屋后，对房屋进行验收。3.3乙方应在验收合格后____个工作日内，向甲方出具验收合格证明。3.4如乙方对交付的房屋存在异议，应在验收合格证明出具后____个工作日内，向甲方提出书面异议，并说明具体理由。四、配套设施及公共服务4.1甲方承诺，房屋交付时，配套基础设施已按照规划要求建设完毕，并符合国家相关标准。4.2甲方承诺，在房屋交付后，乙方享有公共服务设施及公共区域的正常使用权。五、违约责任5.1任何一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照《商品房买卖合同》的约定承担违约责任。5.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照《商品房买卖合同》的约定承担违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：____年____月____日（本页无，仅为合同编号：__________的购房补充协议范例）一、附件列表：1.《商品房买卖合同》（合同编号：__________）2.房屋所有权证复印件3.付款凭证及银行流水复印件4.验收合格证明5.公共服务设施及公共区域使用说明6.配套设施建设证明文件7.双方签字（或盖章）的补充协议复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，属于违约行为。2.乙方未按照约定时间支付购房款，属于违约行为。3.甲方未按照约定提供配套设施或公共服务，属于违约行为。4.乙方未按照约定使用房屋或违反公共秩序，属于违约行为。5.双方在履行补充协议过程中，发生其他违反协议约定的行为，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.商品房买卖合同：指甲方作为出卖人，乙方作为买受人，双方就房屋买卖达成的书面协议。2.购房款：指乙方按照合同约定，向甲方支付的购买房屋的价款。3.交付：指甲方按照合同约定，将房屋及其附属设施、公共服务等交付给乙方使用。4.验收：指乙方对交付的房屋进行查验，以确认房屋是否符合合同约定的质量、面积等条件。5.配套设施：指与房屋相关的供水、供电、供气、供暖、通信、绿化等设施。6.公共服务：指小区内的公共设施、公共区域、物业管理等服务于乙方使用的部分。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照合同约定向甲方主张违约责任，要求支付违约金或赔偿损失。2.乙方延迟支付购房款：解决办法：按照合同约定向乙方主张违约责任，要求支付违约金或赔偿损失。3.房屋质量问题：解决办法：及时与甲方沟通，要求修复或按照合同约定承担责任。4.配套设施或公共服务未按约定提供：解决办法：要求甲方按照合同约定履行义务，提供相关设施或服务。5.双方发生其他争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出卖人，乙方为买受人的商品房买卖交易。2.双方在购房过程中，对原合同内容进行补充和调整。3.甲方按