建筑安装居间合同范本

建筑安装居间合同范本合同目录第一章总则1.1合同双方的定义与资质1.2合同的目的与原则1.3合同的生效与解释第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的具体内容2.3居间服务的期限第三章居间费用与支付3.1居间费用的计算与支付方式3.2居间费用的支付时间3.3居间费用的支付条件第四章合同的履行4.1双方的履行义务4.2履行的时间与地点4.3履行的标准与要求第五章合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序5.3合同变更与解除的法律后果第六章违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的形式与计算6.3违约责任的免除第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的时效7.3争议解决的地点与法院第八章合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止的程序8.3合同终止后的处理第九章保密条款9.1保密信息的范围与界定9.2保密信息的保护措施与期限9.3保密信息泄露的责任与处理第十章合同的转让10.1合同转让的条件与程序10.2合同转让的法律后果10.3合同转让的限制第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力的通知与证明11.3不可抗力的法律后果第十二章税法与审计12.1合同税费的承担12.2审计与检查12.3税法遵守与申报第十三章附则13.1合同的生效条件13.2合同的续签与终止条件13.3合同的附件与补充协议第十四章争议解决补充条款14.1补充解决争议的方式14.2补充争议解决的时效14.3补充争议解决的地点与法院合同编号：_________第一章总则1.1合同双方的定义与资质1条款甲方为建筑安装工程的委托方，具有合法的资质和能力进行建筑安装工程。2条款乙方为居间方，具有合法的居间资质，能够提供建筑安装工程的居间服务。1.2合同的目的与原则3条款合同的目的是为了规范甲乙双方在建筑安装工程中的居间行为，明确双方的权利和义务。4条款合同的履行应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同的生效与解释5条款本合同自双方签字盖章之日起生效。6条款本合同的解释应遵循合同的文字解释，如有争议，应提交合同签订地人民法院解决。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围7条款乙方负责为甲方寻找合适的建筑安装工程施工方。8条款乙方负责协调甲乙双方在施工过程中的关系，协助解决双方的争议。2.2居间服务的具体内容9条款乙方应向甲方提供施工方的资质证明、施工方案、工程报价等信息。10条款乙方应协助甲方与施工方签订施工合同，并监督施工合同的履行。2.3居间服务的期限11条款居间服务期限自合同生效之日起至施工合同签订之日止。12条款如因特殊情况，双方可协商延长居间服务期限。第三章居间费用与支付3.1居间费用的计算与支付方式13条款居间费用按施工合同金额的百分比计算，具体比例双方协商确定。14条款居间费用的支付方式为转账，乙方提供合法的发票。3.2居间费用的支付时间15条款甲方应在施工合同签订后七个工作日内支付居间费用。16条款乙方应在提供合法发票后七个工作日内开具居间费用收据。3.3居间费用的支付条件17条款甲方支付居间费用不得影响施工合同的履行。18条款乙方提供合法发票和居间费用收据是甲方支付居间费用的条件。第四章合同的履行4.1双方的履行义务19条款甲方应按照合同约定提供施工需求，及时与乙方和施工方沟通。20条款乙方应按照合同约定提供居间服务，及时协调甲乙双方关系。4.2履行的时间与地点21条款本合同的履行地点为甲方所在地。22条款本合同的履行时间为合同生效之日起至合同终止之日止。4.3履行的标准与要求23条款乙方应按照甲方的要求提供居间服务，确保施工合同的顺利履行。24条款甲方应按照施工合同的约定履行自己的义务，确保工程质量、安全。第五章合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序25条款合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。26条款合同变更自变更协议签订之日起生效。5.2合同解除的条件与程序27条款合同解除应双方协商一致，并签订书面解除协议。28条款合同解除自解除协议签订之日起生效。5.3合同变更与解除的法律后果29条款合同变更或解除不影响双方已经履行部分的权利和义务。30条款合同变更或解除后，乙方应退还已收取的居间费用。第六章违约责任6.1违约行为的认定31条款违约行为包括不履行合同义务或履行合同义务不符合约定。6.2违约责任的形式与计算32条款违约责任的形式包括违约金、损害赔偿等，具体金额双方协商确定。6.3违约责任的免除33条款不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。第八章合同的终止8.1合同终止的条件34条款合同终止的条件包括合同履行完毕、合同解除、合同变更无效等。8.2合同终止的程序35条款合同终止应双方协商一致，并签订书面终止协议。8.3合同终止后的处理36条款合同终止后，乙方应将已收取的居间费用按照约定进行退还。第九章保密条款9.1保密信息的范围与界定37条款保密信息包括合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。9.2保密信息的保护措施与期限38条款双方应对保密信息采取适当措施进行保护，保密期限自合同终止之日起计算。9.3保密信息泄露的责任与处理39条款如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十章合同的转让10.1合同转让的条件与程序40条款合同转让应双方协商一致，并签订书面转让协议。10.2合同转让的法律后果41条款合同转让后，转让方不再对合同承担责任。10.3合同转让的限制42条款合同不得转让给与转让方有利益冲突的第三方。第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定43条款不可抗力包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。11.2不可抗力的事通知与证明44条款一方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明。11.3不可抗力的法律后果45条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第十二章税法与审计12.1合同税费的承担46条款合同税费按照法律法规规定由双方承担。12.2审计与检查47条款双方应接受政府部门的审计与检查，保证合同的合法性。12.3税法遵守与申报48条款双方应遵守税法规定，及时申报纳税。第十三章附则13.1合同的生效条件49条款本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的续签与终止条件50条款合同续签与终止条件按照合同约定执行。13.3合同的附件与补充协议51条款合同附件与补充协议为本合同不可分割的一部分。第十四章争议解决补充条款14.1补充解决争议的方式52条款双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。14.2补充争议解决的时效53条款争议解决时效为自争议发生之日起一年。14.3补充争议解决的地点与法院54条款争议解决地点为合同签订地人民法院。（合同方签字盖章处）甲方签字：_________________日期：____年__月__日乙方签字：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权对乙方的居间服务进行监督和评价，以确保服务的质量和效率。2.若乙方未能在约定的时间内完成居间服务，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方有权要求乙方提供与施工方相关的详细信息，包括但不限于施工方的资质证明、施工方案、工程报价等。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方应确保施工方的资质和能力符合甲方的要求，并负责对施工方的施工质量进行监督。2.若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的损害赔偿责任。3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间费用，并在甲方支付居间费用后提供合法的发票和居间费用收据。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应保持中立立场，公正、客观地处理甲乙双方之间的争议和问题。2.第三方中介有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的信息和资料，以便中介更好地履行协调职责。3.若第三方中介未能按照合同约定履行协调职责，导致甲乙双方发生争议或损失，第三方中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方资质证明文件2.乙方居间资质证明文件3.施工方资质证明文件4.施工方案详细说明5.工程报价单6.居间费用支付证明7.合同履行过程中的通信记录8.合同变更、解除的书面协议9.不可抗力事件的证明文件10.审计与检查的相关文件11.税费支付证明文件12.争议解决的仲裁或诉讼文件二、违约行为及认定：1.不履行合同义务或履行合同义务不符合约定2.未能按照约定时间完成居间服务3.未能提供与施工方相关的详细信息4.违反合同约定，导致甲方遭受损失5.未能按照合同约定支付居间费用6.未能保持中立立场，公正、客观地处理甲乙双方之间的争议和问题7.未能按照合同约定履行协调职责三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方为甲方和施工方之间提供的中介服务，包括寻找合适的施工方、协调甲乙双方关系、协助签订施工合同等。2.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。4.损害赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，应承担的赔偿责任。5.仲裁：指合同双方约定将争议提交第三方仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指合同双方通过法院诉讼程序解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲乙双方对居间服务的质量有争议：通过双方协商或第三方评估机构进行评估，确定居间服务的质量。2.甲乙双方对居间费用的支付有争议：按照合同约定和法律规定，提供相应的证明文件，通过协商或仲裁解决。3.施工方未能按照约定履行施工合同：甲方有权要求施工方承担违约责任，乙方应协助甲方进行维权。4.不可抗力事件导致合同无法履行：双方应及时沟通，根据不可抗力事件的影响，协商合同的变更或解除。5.争议解决的途径选择有争议：双方可以协商选择仲裁或诉讼方式解决争议，也可以寻求第三方调解。五、所有应用场景：1.甲方为建筑安装工程的委托方，具备合法的资质和能力进行建筑安