2024年合租房屋合同参考样本(二篇)_第1页
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文档简介

第3页共3页2024年合租房屋合同参考样本出租方:__________(以下简称甲方)承租方:__________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确甲乙双方的权利与义务关系,经双方友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况本合同所涉房屋座落于__________,共计_____间,建筑面积为_____平方米,房屋质量符合相关标准。第二条租赁期限租赁期限共计____年零____月,自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于____年____月____日将房屋交付乙方使用,至租赁期满时收回。若乙方出现以下情形之一,甲方有权提前终止合同并收回房屋:1.未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让或转借的;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金累计达____个月的。租赁合同期满时,若乙方确实难以找到替代房源,甲方应视情况给予适当延期。若乙方逾期不搬离,甲方有权诉诸法律,并要求乙方赔偿因此产生的损失。租赁期满,若甲方继续出租该房屋,乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准及支付方式按国家相关规定执行(若无统一规定,则由甲乙双方协商确定,且不得随意提高)。第四条房屋修缮房屋及其设备的定期检查与修缮为甲方责任,甲方应每隔____月(或年)进行一次,以确保乙方居住安全与正常使用。甲方进行修缮时,乙方应积极配合,不得阻碍施工。若甲方无力自行修缮,可与乙方协商共同修复,乙方所付修缮费用可抵扣租金或由甲方分期偿还。第五条合同变更1.若甲方将房屋所有权转让给第三方,本合同对新产权人继续有效。2.甲方出售房屋时,需提前3个月通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。3.乙方需与第三人交换住房时,须事先征得甲方同意,甲方应支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按时交付符合要求的房屋,应赔偿乙方____元。2.甲方未按时交付房屋供乙方使用,应支付违约金____元。3.甲方未按时或按要求修缮房屋,应支付违约金____元;若因此导致乙方人身伤害或财产损失,甲方应负责赔偿。4.乙方逾期支付租金,除补交外,还应支付违约金____元。5.乙方擅自转租房屋,应支付违约金____元;若因此导致房屋损坏,乙方还应负责赔偿。第七条免责条款因不可抗力导致房屋损坏或乙方损失的,双方互不承担责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,同意提交仲裁委员会仲裁(未约定仲裁机构的,可依法向人民法院起诉)。第九条合租特别约定以上条款对合租双方均具约束力。合租双方应共同爱护房屋设施,如有损坏且无法修复的,由损坏者承担赔偿责任。合租双方应自行选定签约代表进行签约。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日2024年合租房屋合同参考样本(二)甲乙双方在此确立以下租赁协议:第一条本协议涉及的物业位于:深圳市宝安区福永街道兴围社区兴围第一工业区兴华路北第17栋第七层7232号。第二条租赁期为____年,自____年____月____日起,甲方将租赁房屋交付乙方使用,至____年____月____日结束。月租金为1580元,押金在租赁关系正常终止时退还。租金支付方式为付2押1,下次租金支付日为____年____月____日,需提前15天支付。第三条甲方作为联络人,负责与房东沟通。乙方支付房租后,可独享房间使用权及公共区域的共同使用权。若需增加合租人数,需事先取得甲方书面同意。以下情况甲方有权终止协议,不退还押金:1.乙方未经许可转租、转让或转借;2.乙方从事非法活动,损害公共利益;3.乙方累计拖欠租金达半个月;4.严重影响他人生活;5.故意拖欠应缴费用。如损坏屋内物品或设施,乙方需照价赔偿(房东物品按其要求赔偿)。若乙方提前退租,需提前6个月通知甲方,否则押金不予退还。未满月租金按整月计算。租赁期满,如乙方无法找到新住处,甲方可与房东协商延长租期。押金退还须待甲方与房东结算后,再行结算,双方不得提前结算。租赁期满,如甲方继续租赁该房屋,乙方享有优先权。第四条在合租期间,双方应维护和谐的居住环境,共同保障卫生和安全,尊重对方的私人空间,秉持“节约、爱惜”原则,合理使用水、电、煤气等资源,共同维护设施安全。第五条本协议自签订之日起生效。第六条本协议一式两份,甲乙双方各执

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