2024年场地租赁的合同样本（二篇）

第7页共7页2024年场地租赁的合同样本月____日，乙方应支付叁拾伍万元整;2、租金支付时间规定为：乙方需在每年____月____日前交付当年的全部租金。四、租赁抵押金，定金条款如下：1、合同签署当日，乙方需向甲方支付肆万元作为抵押金和定金，以确保乙方履行合同。其中肆万元在合同签署时作为定金，之后转为抵押金。2、租赁期满或合同解除后，若乙方未损坏甲方设施，甲方应全额退还抵押金。若损失金额达到肆万元，乙方应照价赔偿。3、如乙方违约或提前解除合同，乙方需支付八年的全部租金（共计贰佰万元整）。若甲方违约，需赔偿乙方因此产生的全部经济损失，包括租期内的预期收益。五、费用承担如下：1、甲方提供场地，乙方需承担与自身经营相关的所有费用。如因乙方经营涉及的部门关系，甲方将协助沟通，但费用由乙方承担。2、乙方在租赁场地建设的建筑，涉及消防、安全等问题，甲方将协助沟通，但费用由乙方承担。六、地上建筑及其他设施规定如下：1、乙方新建或改造建筑需经政府批准，并符合相关规定，费用由乙方承担，甲方可提供必要的手续协助。2、合同终止或乙方违约解除合同后，除机械设备外，土地上的建筑物及附属设施归甲方所有，乙方不得拆除，甲方无需补偿。3、乙方须确保租赁期间的建筑及设施符合消防安全和环境要求，否则后果自负。4、租赁期内如遇政府征地、拆迁，甲方现有建筑的拆迁款归甲方，乙方重建的房屋拆迁款及机械设备赔偿金归乙方，土地补偿金归甲方。七、土地转让、转租条款如下：1、甲方转让土地及建筑时，乙方有优先购买权。如乙方不购买，转让需得到乙方同意，否则甲方不得出售或赔偿乙方投资的双倍。2、乙方转租需经甲方同意，原租赁合同继续有效，第三方违约造成的损失由乙方负责。3、乙方转租权利不得超过本合同中的权利，租期不得超过乙方的租期。4、第三方的行为视为乙方行为，乙方对甲方承担违约责任，不得以第三方为借口。八、租赁场地的交付：合同终止后，乙方应在一个月内向甲方移交。如乙方拖延搬迁，将按总金额的万分之五每日支付违约金，甲方有权强制搬迁。乙方可搬回设备，但不得拆除建筑物及固定设施，损坏需赔偿。九、合同的解除与终止：1、双方协商一致可解除合同，解除后权利义务由双方商定。2、因不可抗力导致合同无法履行，双方协商后可解除合同，互不追究违约责任，按合同其他条款或法律规定处理。3、合同签订日起，双方此前合同终止，因解除前合同导致的违约责任由乙方承担。十、违约责任：1、乙方中途解除合同，需支付未履行年份的全部租金。2、租金计算按第三条第1款执行。3、除政府拆迁和不可抗力外，因甲方手续不全导致乙方无法正常经营或中途要求搬迁，甲方需赔偿乙方投资总额的两倍。对本合同的争议，双方协商解决，协商不成可向公主岭人民法院起诉。____年____月____日签订的原土地租赁合同作废，以本合同为准。本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方签字盖章：身份证号：乙方签字盖章：身份证号：附：1、甲方提供营业执照复印件。____年____月____日2024年场地租赁的合同样本（二）出租人：_____（以下简称“甲方”）承租人：_____（以下简称“乙方”）依据《中华人民共和国》相关法律法规，遵循诚实信用、互利互惠的原则，结合双方实际情况，甲乙双方特此签订本租赁合同，以资共同遵守：一、甲方同意将位于海阳市郭城镇河南村老公司大院西北角的空地出租给乙方，用于驾校车辆培训。该场地具体条件已经双方现场确认，场地面积约为600平方米。二、租赁期限暂定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，若乙方仍有租赁意向，且在同等条件下，乙方享有优先续租的权利。三、租金为人民币壹仟元整（￥1000元），乙方需自合同签订之日起一次性支付完毕。四、甲方的权利和义务：1.甲方应在合同签订之日将场地交付乙方使用；2.甲方保证本合同所涉场地无任何抵押、二次租赁及经济纠纷，确保乙方能正常使用；3.甲方有权监督乙方的培训活动，对乙方的不文明行为（如大声喧哗、乱扔垃圾等）进行制止；4.合同期满，若甲方决定不再出租该场地，应提前一个月通知乙方。五、乙方的权利和义务：1.乙方负责场地的清洁、平整及硬化工作，并承担相关费用；2.乙方应遵守甲方的相关规定，不得影响甲方员工的日常生活；3.乙方应严格管理培训人员，禁止其他闲散人员进入甲方区域；4.乙方应爱护场地及设施，如因乙方原因造成损坏，应承担赔偿责任；5.未经甲方同意，乙方不得擅自转租场地；6.合同期满后，若乙方仍有租赁意向，应在合同期满前一个月通知甲方，并享有优先续租权。经双方同意后，可续签合同。若双方未能达成续租意向，乙方应在合同到期之日搬离所有材料和设施，甲方有权自行处理；7.乙方应保证合法经营，承担因非法经营产生的后果和责任；8.在合同履行期间，乙方应增强安全意识，提供必要的安全保护措施。如发生安全事故，乙方应承担全部责任和后果；9.若甲方人员到乙方处进行车辆培训，乙方应给予适当优惠。六、豁免理由：1.因当地政府统一规划需拆除或重建场地的，本合同自动终止；2.因自然灾害等不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动终止。上述两种情况下，双方均不承担违约责任。七、违约责任：1.合同履行过程中，一方提出解除合同或合同无法继续履行的，应支付违约金伍佰元整（￥500元），并赔偿对方因此遭受的损失；2.如甲方延迟交付场地或乙方延迟支付租金超过五日，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方一次性支付违约金伍佰元整（￥500元）；3.合同履行过程中，若乙方违反合同义务且经甲方劝说仍不改正的，甲方有权单方面解除合同且不承担任何赔偿责任。八、争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过