2024年委托服务合同标准范文（二篇）

第5页共5页2024年委托服务合同标准范文物业管理服务合同甲方（委托方）与乙方（受托方，物业管理有限公司），在遵循相关法律法规的基础上，基于自愿、平等、协商一致的原则，就甲方所属小区的清洁卫生服务委托管理事宜，特订立本合同，以资共同遵守。一、物业基本情况物业名称：物业类型：住宅小区物业位置：占地面积：公共面积：____平方米（含道路、楼道等需保洁区域）二、委托服务内容乙方负责为甲方小区公共区域提供保洁服务，直接对甲方负责。具体保洁区域包括但不限于：1.小区内的道路和人行道；2.楼道和消防通道；3.公共区域的垃圾箱及垃圾中转站；4.公共区域的固定宣传栏、标识牌等；5.地面停车场；6.绿化带。服务项目：1.保洁区域的日常清洁（不含排污沟、管道、井、化粪池等的疏掏和清运，以及房屋附属设施设备的清洁）；2.保洁区域的维护保洁；3.保洁区域的正常消杀（不含流行性、传染性疾病及卫生部门特定任务的消杀）；4.业主生活垃圾的收集；5.公共区域垃圾箱的清理。三、委托期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期为____年。四、双方权利与义务甲方权利与义务：1.代表和维护业主的合法权益；2.制定环境卫生管理办法细则并监督执行；3.审核乙方的保洁服务方案；4.指定专人负责与乙方工作衔接与协调；5.定期检查乙方保洁工作及规定执行情况；6.在小区内开展卫生宣传，提升业主环保意识；7.为乙方提供三名工作人员住宿，并按标准有偿提供伙食。乙方权利与义务：1.依据法律法规及本合同约定，制定保洁服务方案；2.负责配备保洁所需设施设备、工具材料，并承担垃圾袋费用；3.有权督促甲方处理小区内违反环境卫生制度的行为；4.接受甲方工作检查及改进建议；5.不介入甲方物业管理事务，不承担物业管理责任；6.派驻的保洁员需经专业培训，能胜任保洁工作。五、服务费用及支付方式1.年清洁服务费为人民币叁万元整（￥30,000）；2.支付方式：按月支付，每月最后____日为支付日，通过银行转账方式支付当月服务费。六、工作协调与检查甲方指定专人进行日常检查，周检由双方组长进行，月检由双方主管人员组织。与业主间的协调由甲方负责，乙方协助。七、违约责任1.因甲方原因导致合同无法履行的，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿一个月服务费作为违约金；2.因乙方原因导致合同无法履行的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿一个月服务费作为违约金；3.乙方未达到《保洁服务质量标准》的，甲方有权要求整改；若一个月内仍未达标，甲方有权终止合同；4.甲方未按期足额支付服务费的，每逾期一日加收5%的滞纳金；逾期一月时，乙方有权终止合同并追索违约金。八、附则1.合同生效后____天内，乙方完成进驻手续；2.合同期满自然终止，乙方表现良好可协商续签；续签需提前____天书面通知对方；3.合同附件包括《公共区域保洁服务标准》、《清洁费用明细》、《派驻人员行为要求》；补充协议与本合同具同等法律效力；4.未尽事宜遵循中华人民共和国相关法律法规执行；5.遇不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解决；6.合同争议应友好协商解决；7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（印章）：__________代表：__________乙方（印章）：__________代表：__________签订时间：____年____月____日2024年委托服务合同标准范文（二）委托方：_____（以下简称“甲方”）受托方：_____（以下简称“乙方”）基于自愿、平等、协商一致的原则，甲方就____的饮食服务项目，特委托乙方提供专业、规范、安全、高质量的餐饮服务，并据此订立本合同。第一条项目基本情况1.项目名称：_____2.坐落位置：具体以总平面图标明的位置为准。3.总建筑面积：____平方米。4.委托管理的建筑物：详见图（附件一）。5.厨房设备及配套工程图：详见图（附件二）。6.现有设备：待工程完工后移交时，双方另行签订设备清单，该清单作为本合同的附件。第二条委托关系甲方作为项目委托方，乙方作为服务提供方。第三条委托服务经营事项饮食服务。第四条委托期限委托服务经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中，试用期为____个月，即自____年____月____日至____年____月____日。试用期内，若乙方未履行合同、不遵守承诺或达不到甲方要求，甲方有权解除合同，且乙方需承担一切责任，不得向甲方提出任何索赔要求。第五条房屋及设备折旧费及其支付1.本合同所指的房屋及设备折旧费，依据乙方在本项目招标中的中标价确定。2.根据乙方中标价，房屋及设备折旧费____年合计为人民币____元。支付方式为：每年按____个月计算（____月和____月假期时间除外），乙方需在每月____日前，按月向甲方支付上月的房屋及设备折旧费。第六条甲方的权利和义务1.代表并维护师生的合法权益。2.审定乙方制定的食堂管理制度及实施细则，并监督其实施。3.审定乙方提出的食堂年度计划、年度费用概预算及决算报告，并根据合同内容进行奖惩。4.承担食堂冷气使用费的____%，以及乙方一年内超出____元（不含____元）部分的费用。5.在食堂第四层免费提供____平方米的建设面积作为乙方的工作场地。6.对乙方的管理实施监督检查，每年进行____次全面的考核评定，并据此作出年度考核。若该年度政府主管部门有同类考核，甲方将认可其考核结果，避免重复考核。考核评分将参照相关标准、师生满意度等基本内容，由双方协商制定。7.若因乙方管理不善导致重大经济损失、严重管理失误或重大责任事故，甲方有权终止本合同，并追究乙方的经济和法律责任。8.合同生效之日起____日内，甲方应向乙方提供本项目所需的物业及其附属设施、设备的原始资料和技术档案（包括工程建设竣工资料等），并在乙方管理期满时予以收回。9.积极指导和协助乙方做好饮食服务工作。10.有权核查饮食服务费用的收支情况。第七条乙方的权利和义务1.严格遵守国家、省、市的法律法规，为_____提供专业、规范、安全、高质量的餐饮服务。2.根据相关法律法规及本合同约定，制定该项目的各项管理办法、规章制度及岗位责任。3.乙方不得将本项目整体或部分责任及利益对外转让或发包。