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第6页共6页2024年居住房屋租赁合同格式范文一、租金支付与治安管理1.租金应由承租方按时支付,承租方需严格遵守大厦的治安管理规定及业主住户公约。二、迁出与家私处理2.承租方在租赁期满迁出时,应将租期内自行购置的全部家私搬离。若承租方在租赁期限结束后仍未搬走全部家私,则视为承租方自动放弃对剩余物品的所有权,出租方有权在见证人见证下,无需经过相关部门批准,将家私出售,所得款项归出租方所有。三、房屋改动与恢复原状3.承租方若需改变房屋间隔,必须事先获得物业管理处的批准及出租方的书面同意,并在迁出时按照出租方的要求将房屋恢复原状。承租方在租赁期间对房屋进行的入墙装修,在迁出时不予拆除,以保持房屋原有整洁,出租方对此不作任何补偿。若出租方要求拆除,承租方应负责执行。四、租金支付时间与方式4.承租方应自每月起租日开始计算,在约定的天数内全额向出租方支付当月租金。五、转租与房屋保护5.承租方不得将租用的房屋以任何形式转租给他人使用。承租方应确保房屋在使用期间不受损坏,因承租方使用不当造成的任何损失,由承租方承担全部责任,并赔偿出租方因此遭受的损失。六、续约权与提前协商6.合约期满后,若出租方继续出租该房屋,承租方在同等条件下享有优先续约权。但承租方需提前____个月与出租方进行协商。七、法律责任与行为承担7.租赁期内,与该房屋相关的所有法律行为(包括但不限于经济、法律纠纷等)均由承租方自行承担。第八条合同解除条件一、出租方解除权1.在以下情况下,出租方有权终止本合约并收回房屋:(1)承租方擅自转租房屋;(2)承租方利用房屋进行非法活动,损害公共利益;(3)承租方拖欠租金超过____天;(4)承租方单方终止本合约。二、承租方解除权2.在以下情况下,承租方有权终止本合约:(1)出租方擅自变更租金;(2)房屋权属出现纠纷;(3)房屋主体结构损坏,无法继续用于经营或居住;(4)出租方迟交房屋超过____天。第九条其他约定1.租赁期内,双方均不得提前退租。若承租方提前退租,出租方有权没收其____个月押金。若出租方提前收回物业,则需赔偿承租方双倍押金。合约期满后,承租方应按期迁出,逾期不迁出者,出租方有权通过法律途径收回物业。2.若承租方未在规定期限内支付或未交清租金,除需继续履行支付义务外,还应向出租方支付滞纳金,滞纳金按每日租金数额的千分之_____计算。承租方应立即向出租方缴清所有应付款项。3.出租方应按时向承租方交付符合合同约定的房屋。每迟交一日,需向承租方支付一个月租金千分之____的违约金。4.基于中仁建设集团有限公司提供的服务,出租方与承租方分别同意支付____币____元和____币____元作为中介佣金,并于签署本合同时支付完毕。5.如需将本合同办理登记备案手续,或双方同意办理此类手续,则由____方负责办理,并承担由此产生的税费。6.租赁期内,与该房屋相关的所有法律行为(包括但不限于经济、法律纠纷等)均由承租方自行承担。7.[此处为空白或根据实际情况填写其他约定内容]第十条合同争议的解决在本合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,双方同意按以下第_____种方式解决:1.提交武汉仲裁委员会进行仲裁;2.依法向人民法院提起诉讼。第十一条合同文本及生效条件1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式____份,出租方与承租方各执____份,具有同等法律效力。出租方(盖章):_____承租方(盖章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_____签约代表(签字):_____签约代表(签字):_____地址:_____地址:_____签约日期:____年__月__日签约日期:____年__月__日2024年居住房屋租赁合同格式范文(二)甲方:_____(出租方)乙方:_____(求租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:第一条:出租房屋的坐落位置、及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在____市____区____号2、所出租房屋的房屋购房合同编号:__________________。第二条:房屋内部的装修情况及主要设备(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况:房屋为简易装修,其内设备为不锈钢防盗门,钢板楼梯,房屋楼梯下的隔断。)第三条:房屋租赁的期限租赁期限为_____(月/年)。从____年____月____日起至____年____月____日。租赁期限届满前____天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前____天通知乙方,乙方在接到通知后____天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。第四条:租金及其交纳方式每月租金____元,大写_____。租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的租金。第五条:押金押金____元,大写_____。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条:房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。第七条:违约责任1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;第八条:优先承租权租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。第九条:免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)第十条:争议解决的方式合同在履行过
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