2024年居住房屋租赁合同格式范文（二篇）

第6页共6页2024年居住房屋租赁合同格式范文一、租金支付与治安管理1.租金应由承租方按时支付，承租方需严格遵守大厦的治安管理规定及业主住户公约。二、迁出与家私处理2.承租方在租赁期满迁出时，应将租期内自行购置的全部家私搬离。若承租方在租赁期限结束后仍未搬走全部家私，则视为承租方自动放弃对剩余物品的所有权，出租方有权在见证人见证下，无需经过相关部门批准，将家私出售，所得款项归出租方所有。三、房屋改动与恢复原状3.承租方若需改变房屋间隔，必须事先获得物业管理处的批准及出租方的书面同意，并在迁出时按照出租方的要求将房屋恢复原状。承租方在租赁期间对房屋进行的入墙装修，在迁出时不予拆除，以保持房屋原有整洁，出租方对此不作任何补偿。若出租方要求拆除，承租方应负责执行。四、租金支付时间与方式4.承租方应自每月起租日开始计算，在约定的天数内全额向出租方支付当月租金。五、转租与房屋保护5.承租方不得将租用的房屋以任何形式转租给他人使用。承租方应确保房屋在使用期间不受损坏，因承租方使用不当造成的任何损失，由承租方承担全部责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。六、续约权与提前协商6.合约期满后，若出租方继续出租该房屋，承租方在同等条件下享有优先续约权。但承租方需提前____个月与出租方进行协商。七、法律责任与行为承担7.租赁期内，与该房屋相关的所有法律行为（包括但不限于经济、法律纠纷等）均由承租方自行承担。第八条合同解除条件一、出租方解除权1.在以下情况下，出租方有权终止本合约并收回房屋：(1)承租方擅自转租房屋；(2)承租方利用房屋进行非法活动，损害公共利益；(3)承租方拖欠租金超过____天；(4)承租方单方终止本合约。二、承租方解除权2.在以下情况下，承租方有权终止本合约：(1)出租方擅自变更租金；(2)房屋权属出现纠纷；(3)房屋主体结构损坏，无法继续用于经营或居住；(4)出租方迟交房屋超过____天。第九条其他约定1.租赁期内，双方均不得提前退租。若承租方提前退租，出租方有权没收其____个月押金。若出租方提前收回物业，则需赔偿承租方双倍押金。合约期满后，承租方应按期迁出，逾期不迁出者，出租方有权通过法律途径收回物业。2.若承租方未在规定期限内支付或未交清租金，除需继续履行支付义务外，还应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金数额的千分之_____计算。承租方应立即向出租方缴清所有应付款项。3.出租方应按时向承租方交付符合合同约定的房屋。每迟交一日，需向承租方支付一个月租金千分之____的违约金。4.基于中仁建设集团有限公司提供的服务，出租方与承租方分别同意支付____币____元和____币____元作为中介佣金，并于签署本合同时支付完毕。5.如需将本合同办理登记备案手续，或双方同意办理此类手续，则由____方负责办理，并承担由此产生的税费。6.租赁期内，与该房屋相关的所有法律行为（包括但不限于经济、法律纠纷等）均由承租方自行承担。7.[此处为空白或根据实际情况填写其他约定内容]第十条合同争议的解决在本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，双方同意按以下第_____种方式解决：1.提交武汉仲裁委员会进行仲裁；2.依法向人民法院提起诉讼。第十一条合同文本及生效条件1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式____份，出租方与承租方各执____份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____签约代表（签字）：_____签约代表（签字）：_____地址：_____地址：_____签约日期：____年__月__日签约日期：____年__月__日2024年居住房屋租赁合同格式范文（二）甲方：_____（出租方）乙方：_____（求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条：出租房屋的坐落位置、及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在____市____区____号2、所出租房屋的房屋购房合同编号：__________________。第二条：房屋内部的装修情况及主要设备（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况：房屋为简易装修，其内设备为不锈钢防盗门，钢板楼梯，房屋楼梯下的隔断。）第三条：房屋租赁的期限租赁期限为_____（月/年）。从____年____月____日起至____年____月____日。租赁期限届满前____天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。第四条：租金及其交纳方式每月租金____元，大写_____。租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的租金。第五条：押金押金____元，大写_____。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。第七条：违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的;2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;第八条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第九条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）第十条：争议解决的方式合同在履行过