2024年宾馆租赁合同经典版（二篇）

第4页共4页2024年宾馆租赁合同经典版本协议于____年____月____日由以下两方共同制定：1._____，法定地址位于_____，以下简称“酒店”；2._____，法定地址位于_____，以下简称“承租人”。一、经友好协商，双方同意如下条款：1.酒店同意自____年____月____日起，将指定房间（以下简称“出租房间”）租给承租人，直至____年____月____日，租金保持不变。2.酒店将为承租人提供部分电话设施。如承租方需增加电话线路，须知因线路限制，分机电话数量将相应减少。二、承租人同意：1.自起租日起5日内，向酒店支付相当于一个月租金的押金。押金在合同期满且无违约情况时退还，但如有因承租人违约造成的损失，酒店有权从押金中扣取相应赔偿。2.承租人需自起租日起每月的____日前支付全月租金，租金不包含电话费。电话费及其他费用应于每月末结算，逾期未付将按日加收2%的滞纳金，如逾期30天，视作承租方单方终止合同。3.承租期内未经酒店书面同意，不得转租、转让或分租房间。4.承租人需遵守酒店的规章制度。5.不得在出租房间内从事任何非法或不道德活动。6.未经酒店书面许可，不得对房间进行任何改动。7.承租人应保持出租房间及其设施的良好状态，包括所有门、窗、电器设备、排风扇、管道和线路。8.如设施因承租人疏忽或其服务员、工人、客人等原因损坏，承租人应在接到酒店书面通知后7日内赔偿更换费用。9.不得在出租房间内进行任何可能损坏建筑结构、设备和设施的活动。10.如需使用额外电器设备，须事先征得酒店书面同意，并由酒店电工进行安装。11.允许酒店授权人员在合理时间内进入出租房间进行维修和保养。12.不得在与承租人业务相关的任何宣传中使用酒店名称，除非明确表明地址位置。13.不得在出租房间内存放易燃物、大量物品或进行烹饪活动。14.不得在出租房间内大声播放音乐或制造噪音。15.不得更改门锁、门栓等现有设施，未经酒店书面同意，也不得额外增加此类设施。16.使用空调时，应保持门窗关闭。17.不得在出租房间外摆放任何物品。18.合同期满时，承租人需归还所有原有设备，设施应保持完好、干净、可出租状态，并清理个人物品。19.分机电话不得用作传真机，如需安装直线或传真机，须经酒店同意并由承租人承担相关费用。三、特别提示：1.酒店将对公共设施如电梯、照明、火警系统等提供合理保障，但不因此减免租金或部分租金。2.酒店不对出租房间内发生的丢失、盗窃负责，但可协助承租人向警方报告。3.酒店将提供信件传递、垃圾清理、卫生清洁服务，并配备一台电视机及电视柜。四、装修承诺：在承租期内，如酒店需进行装修，将确保承租人正常出入，对可能产生的影响，承租人应给予理解，但租金支付义务不变。五、终止协议：双方在承租期内均有权提前30天书面通知对方终止协议，酒店在扣除所有未付账款后，将两个月押金退还承租人。六、未尽事宜：双方应以诚信和友好的态度解决合同执行中可能出现的任何不一致，坚持相互信任原则。七、本合同及其条款由酒店、其继承人或指定人监督执行，承租人应严格履行其责任和义务。酒店授权代表：_____承租人代表签名：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年宾馆租赁合同经典版（二）甲方(出租方)：_____，身份证号：_____，与乙方(承租方)：_____，身份证号：_____，经公平公正的协商，为规定双方权利与义务，就房屋租赁问题达成以下协议：一、甲方同意将位于_____的楼房出租给乙方，用于商业运营，楼房面积为_____。二、租赁期限规定如下：1.租赁起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日，租期共计____年。2.合同期满后，若条件相同，乙方有优先续租权。3.若乙方希望续租，需在租赁期满前五个月以书面形式通知甲方。三、租金及支付方式：1.房屋租金的详细安排如下：2.付款方式为每六个月支付一次租金。3.租金递增规定：每三年租金增加三万元，具体如下：(1)____年____月____日至____年____月____日，年租金为____万元；(2)____年____月____日至____年____月____日，年租金为____万元；(3)____年____月____日至____年____月____日，年租金为____万元。四、租赁期间的权利与义务：1.自租赁开始，乙方拥有该房的经营、管理及支配权，任何第三方不得干涉。2.乙方经营产生的所有费用由乙方自行承担。3.房屋租赁前的任何债务和纠纷由甲方负责，与乙方无关。4.乙方需在租赁期内合法经营，遵守法律法规，接受相关部门的行政管理，否则后果自负。5.乙方如需转租，需事先书面通知甲方，不得擅自转租，否则视为违约。五、甲方责任：甲方需在乙方承租后无条件提供房产相关证明。六、违约责任：1.乙方逾期支付租金，逾期____日以上，每日需支付租金1%的滞纳金，甲方有权终止合同并收回房屋。2.未经甲方同意，乙方中途擅自退租，需支付总租金1%的违约金，如违约金不足以弥补损失，乙方应承担赔偿责任。3.在租赁期间，若甲方未经乙方同意擅自停租，需赔偿乙方实际损失及全额租金。4.因不可抗力的自然灾害导致的损失，双方均不承担责任。如遇政府拆迁，甲方需将国家补偿的全部金额补偿给乙方。七、争议解决：合同执行中产生的争议，双方应先协商解决，协商未果时，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。八、其他条款：1.本合同未涉及的事项，经双方协商一致，可签订补充条款，补充条款与主合同具有同等法