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文档简介
第4页共4页2024年宾馆租赁合同经典版本协议于____年____月____日由以下两方共同制定:1._____,法定地址位于_____,以下简称“酒店”;2._____,法定地址位于_____,以下简称“承租人”。一、经友好协商,双方同意如下条款:1.酒店同意自____年____月____日起,将指定房间(以下简称“出租房间”)租给承租人,直至____年____月____日,租金保持不变。2.酒店将为承租人提供部分电话设施。如承租方需增加电话线路,须知因线路限制,分机电话数量将相应减少。二、承租人同意:1.自起租日起5日内,向酒店支付相当于一个月租金的押金。押金在合同期满且无违约情况时退还,但如有因承租人违约造成的损失,酒店有权从押金中扣取相应赔偿。2.承租人需自起租日起每月的____日前支付全月租金,租金不包含电话费。电话费及其他费用应于每月末结算,逾期未付将按日加收2%的滞纳金,如逾期30天,视作承租方单方终止合同。3.承租期内未经酒店书面同意,不得转租、转让或分租房间。4.承租人需遵守酒店的规章制度。5.不得在出租房间内从事任何非法或不道德活动。6.未经酒店书面许可,不得对房间进行任何改动。7.承租人应保持出租房间及其设施的良好状态,包括所有门、窗、电器设备、排风扇、管道和线路。8.如设施因承租人疏忽或其服务员、工人、客人等原因损坏,承租人应在接到酒店书面通知后7日内赔偿更换费用。9.不得在出租房间内进行任何可能损坏建筑结构、设备和设施的活动。10.如需使用额外电器设备,须事先征得酒店书面同意,并由酒店电工进行安装。11.允许酒店授权人员在合理时间内进入出租房间进行维修和保养。12.不得在与承租人业务相关的任何宣传中使用酒店名称,除非明确表明地址位置。13.不得在出租房间内存放易燃物、大量物品或进行烹饪活动。14.不得在出租房间内大声播放音乐或制造噪音。15.不得更改门锁、门栓等现有设施,未经酒店书面同意,也不得额外增加此类设施。16.使用空调时,应保持门窗关闭。17.不得在出租房间外摆放任何物品。18.合同期满时,承租人需归还所有原有设备,设施应保持完好、干净、可出租状态,并清理个人物品。19.分机电话不得用作传真机,如需安装直线或传真机,须经酒店同意并由承租人承担相关费用。三、特别提示:1.酒店将对公共设施如电梯、照明、火警系统等提供合理保障,但不因此减免租金或部分租金。2.酒店不对出租房间内发生的丢失、盗窃负责,但可协助承租人向警方报告。3.酒店将提供信件传递、垃圾清理、卫生清洁服务,并配备一台电视机及电视柜。四、装修承诺:在承租期内,如酒店需进行装修,将确保承租人正常出入,对可能产生的影响,承租人应给予理解,但租金支付义务不变。五、终止协议:双方在承租期内均有权提前30天书面通知对方终止协议,酒店在扣除所有未付账款后,将两个月押金退还承租人。六、未尽事宜:双方应以诚信和友好的态度解决合同执行中可能出现的任何不一致,坚持相互信任原则。七、本合同及其条款由酒店、其继承人或指定人监督执行,承租人应严格履行其责任和义务。酒店授权代表:_____承租人代表签名:_____日期:____年____月____日日期:____年____月____日2024年宾馆租赁合同经典版(二)甲方(出租方):_____,身份证号:_____,与乙方(承租方):_____,身份证号:_____,经公平公正的协商,为规定双方权利与义务,就房屋租赁问题达成以下协议:一、甲方同意将位于_____的楼房出租给乙方,用于商业运营,楼房面积为_____。二、租赁期限规定如下:1.租赁起始日期为____年____月____日,终止日期为____年____月____日,租期共计____年。2.合同期满后,若条件相同,乙方有优先续租权。3.若乙方希望续租,需在租赁期满前五个月以书面形式通知甲方。三、租金及支付方式:1.房屋租金的详细安排如下:2.付款方式为每六个月支付一次租金。3.租金递增规定:每三年租金增加三万元,具体如下:(1)____年____月____日至____年____月____日,年租金为____万元;(2)____年____月____日至____年____月____日,年租金为____万元;(3)____年____月____日至____年____月____日,年租金为____万元。四、租赁期间的权利与义务:1.自租赁开始,乙方拥有该房的经营、管理及支配权,任何第三方不得干涉。2.乙方经营产生的所有费用由乙方自行承担。3.房屋租赁前的任何债务和纠纷由甲方负责,与乙方无关。4.乙方需在租赁期内合法经营,遵守法律法规,接受相关部门的行政管理,否则后果自负。5.乙方如需转租,需事先书面通知甲方,不得擅自转租,否则视为违约。五、甲方责任:甲方需在乙方承租后无条件提供房产相关证明。六、违约责任:1.乙方逾期支付租金,逾期____日以上,每日需支付租金1%的滞纳金,甲方有权终止合同并收回房屋。2.未经甲方同意,乙方中途擅自退租,需支付总租金1%的违约金,如违约金不足以弥补损失,乙方应承担赔偿责任。3.在租赁期间,若甲方未经乙方同意擅自停租,需赔偿乙方实际损失及全额租金。4.因不可抗力的自然灾害导致的损失,双方均不承担责任。如遇政府拆迁,甲方需将国家补偿的全部金额补偿给乙方。七、争议解决:合同执行中产生的争议,双方应先协商解决,协商未果时,任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。八、其他条款:1.本合同未涉及的事项,经双方协商一致,可签订补充条款,补充条款与主合同具有同等法
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