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第2页共2页2024年商品房装修合同参考模板甲乙双方:_____一、工程内容:1、三个卧室的地面需用混凝土平整(确保水平),以备安装强化地板。墙体采用水泥砖砌筑,内外侧用砂浆抹平。门坎石采用大理石铺设。窗户及窗台用瓷砖包边,要求暗装并磨圆边。2、客厅地面铺设瓷砖,脚线暗装;客厅阳台用混凝土填平,与客厅齐平并铺设瓷砖。墙体瓷砖贴至顶部,门框用瓷砖包边,门坎石同样采用大理石。3、过道地面瓷砖包边,铺设瓷砖;石阶加宽至30厘米,采用大理石(圆边处理)。4、两个卫生间、厨房及阳台洗衣机位置做好防水处理,瓷砖贴至顶部,地面铺设瓷砖。厨房阳台侧墙用水泥砖补平,再用瓷砖包边。厨房门预留80厘米空隙,超出部分用水泥砖填充并包瓷砖(圆边处理)。5、所有未提及的门框(卧室除外)和窗户用瓷砖包边,铺设窗台。所有下水管用瓷砖包裹,阳角采用碰角处理。6、未尽细节由甲方提出方案,双方协商确定。二、承包方式:甲方负责提供装修期间所需材料(防水材料由乙方提供,其他材料需提前通知甲方),乙方负责施工。三、质量标准:施工必须符合安全规定,装修质量不得低于同类工程标准,双方对此予以确认。四、施工期限:工程自20--年____月日至20--年____月日,如超期5天以上,每日罚款100元。五、工程造价:所有材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费10000元人民币。六、付款方式:工程竣工并通过甲方验收,符合施工项目和设计要求,甲方在3日内一次性付清装修人工费。七、其他事项:装修具体要求由甲方提出,乙方执行。未尽事宜,双方协商解决。协议自双方签字之日起生效。八、协议效力:本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。甲方:_____乙方:_____签字(盖章):_____签字(盖章):_________年____月____日____年____月____日2024年商品房装修合同参考模板(二)第一条:质量责任1.甲方对产品的质量承担责任;乙方对施工质量(包括乙方分包给第三方的部分)负全责。第二条:施工规定1.乙方应按照甲方规定进行施工,确保文明施工。如因乙方施工导致的任何损失(如结构破坏、钢筋破坏、楼道破坏、漏水渗水等),乙方需负责修复或全额赔偿。若因乙方原因导致装修押金无法收回,乙方需向甲方偿还押金款。第三条:材料供应及施工管理1.除非合同另有约定,本工程所有材料由甲方采购。乙方需在施工前对房屋进行勘察测量,提供全部物料清单供甲方提前采购。甲方材料到位后通知乙方,乙方须在一周内开始正式施工,工期自乙方正式进场施工日起算。2.如施工过程中需甲方补充材料,乙方应及时通知甲方自行采购。若甲方委托乙方采购,乙方需明码标价并取得甲方确认,除另有约定外,乙方采购时间计入施工期。未经甲方确认,乙方采购的材料费用由乙方自行承担。乙方提供的材料、设备若不符合质量或施工要求,应禁止使用;已使用的,乙方需承担由此对工程造成的全部损失。3.乙方进场施工后,对施工现场的物料负有保管责任,因保管不当造成的损失,乙方需负责赔偿。甲方提供的所有材料仅限用于本合同规定的装修工程,未经甲方同意,不得挪作他用。若乙方挪作他用,应按挪用材料的双倍价款赔偿甲方。4.施工过程中如需修改“工程内容、要求及价格”,需经甲方确认并签字。涉及价格、数量和面积的变动,增加项目等,均需甲方同意。第四条:工程工期1.因乙方原因导致工程延期,未经甲方谅解,每日按工费的1%作为违约金支付给甲方,直至工费扣完为止。工费扣完后,甲方有权无条件终止合同。2.甲方自行挑选的材料、设备因质量不合格影响工程质量和工期,返工费用由甲方承担。乙方原因造成的质量事故,返工费用由乙方承担。3.施工中因工程质量问题或双方意见不一致导致停工,双方应主动寻求相关部门调解或仲裁协调,尽快解决纠纷以恢复施工。第五条:其他条款1.甲方责任(1)提供房屋相关图纸,并与乙方进行现场磋商和确认。(2)根据乙方要求采购和提供相关物料。2.乙方责任(1)按照合同和附件要求组织施工,确保按期完成高质量的施工任务。(2)负责施工现场安全,防止火灾、安排专业人员上岗、文明施工,对因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故负责修复或赔偿。(3)乙方施工需采取防护措施,对安全事故负全责。(4)乙方提供相关装修部分的质保服务,因乙方原因造成的维修应免费进行。第六条:违约责任1.合同生效后,任何一方擅自解除合同,应按合同总金额的10%支付违约金给对方。若因擅自解除合同给对方造成的实际损失超过违约金,应进行相应补偿。第七条:争议解决1.合同履行期间的争议,双方应优先协商解决。协商不成,可按照合同约定向法院提起诉讼。第八条:合同生效、变更与终止1.合同经双方签字后生效,双方应严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。若需终止合同,提出终止的一方需书面提出,支付合同总价款的10%作为违约金及相关补偿,并办理终止手续。第九条:合同
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