2024年场地租赁的合同格式版（二篇）

第3页共3页2024年场地租赁的合同格式版出租人：_____（以下简称“甲方”）承租人：_____（以下简称“乙方”）依据《中华人民共和国》相关法律法规，遵循诚实信用、互利互惠的原则，结合双方实际情况，甲乙双方特此签订本租赁合同，以资共同遵守：一、甲方同意将位于海阳市郭城镇河南村老公司大院西北角的空地出租给乙方，用于驾校车辆培训。该场地具体条件已经双方现场确认，场地面积约为600平方米。二、租赁期限暂定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，若乙方仍有租赁意向，且在同等条件下，乙方享有优先续租的权利。三、租金为人民币壹仟元整（￥1000元），乙方需自合同签订之日起一次性支付完毕。四、甲方的权利和义务：1.甲方应在合同签订之日将场地交付乙方使用；2.甲方保证本合同所涉场地无任何抵押、二次租赁及经济纠纷，确保乙方能正常使用；3.甲方有权监督乙方的培训活动，对乙方的不文明行为（如大声喧哗、乱扔垃圾等）进行制止；4.合同期满，若甲方决定不再出租该场地，应提前一个月通知乙方。五、乙方的权利和义务：1.乙方负责场地的清洁、平整及硬化工作，并承担相关费用；2.乙方应遵守甲方的相关规定，不得影响甲方员工的日常生活；3.乙方应严格管理培训人员，禁止其他闲散人员进入甲方区域；4.乙方应爱护场地及设施，如因乙方原因造成损坏，应承担赔偿责任；5.未经甲方同意，乙方不得擅自转租场地；6.合同期满后，若乙方仍有租赁意向，应在合同期满前一个月通知甲方，并享有优先续租权。经双方同意后，可续签合同。若双方未能达成续租意向，乙方应在合同到期之日搬离所有材料和设施，甲方有权自行处理；7.乙方应保证合法经营，承担因非法经营产生的后果和责任；8.在合同履行期间，乙方应增强安全意识，提供必要的安全保护措施。如发生安全事故，乙方应承担全部责任和后果；9.若甲方人员到乙方处进行车辆培训，乙方应给予适当优惠。六、豁免理由：1.因当地政府统一规划需拆除或重建场地的，本合同自动终止；2.因自然灾害等不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动终止。上述两种情况下，双方均不承担违约责任。七、违约责任：1.合同履行过程中，一方提出解除合同或合同无法继续履行的，应支付违约金伍佰元整（￥500元），并赔偿对方因此遭受的损失；2.如甲方延迟交付场地或乙方延迟支付租金超过五日，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方一次性支付违约金伍佰元整（￥500元）；3.合同履行过程中，若乙方违反合同义务且经甲方劝说仍不改正的，甲方有权单方面解除合同且不承担任何赔偿责任。八、争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。九、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_________年____月____日____年____月____日2024年场地租赁的合同格式版（二）第六条租户未在预定期限内支付租金，或未支付水电、____等费用达____日以上的。第七条租户违反保证金协议中的相关条款的。第八条未经甲方书面许可，租户连续____日未进行经营活动的。第九条租户严重违反甲方依据法律制定的规章制度，或拒绝接受甲方管理的。_____.如甲方或乙方因自身原因需提前解除合同，应提前____日以书面形式通知对方，经双方协商一致后办理租赁解除手续，并按照____的标准支付违约金。若因甲方原因提前解除合同，除支付违约金外，还需减免相应租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1.如甲方未能按约定提供经营场地或必要设施，导致乙方无法正常经营的，应减少相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并索赔相应损失。2.若因甲方未按约定投保，造成乙方损失无法得到赔偿的，甲方需承担赔偿责任。3.若乙方未按约定支付租金或费用，应每日支付延迟金额的____%作为违约金。____.第十条免责条款如因不可抗力或其他非双方过失导致场地无法使用或租赁，甲方应减少相应租金。若场地无法恢复原状，本合同自动解除，保证金及利息应退还乙方，双方均不承担违约责任。第十一条续租1.若乙方希望在租赁期满后继续租赁，需提前____日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面回复是否同意续租。若甲方未在期满前做出书面回复，视为同意续租，租期为不定期，租金同本合同。2.租赁期满，乙方无违约行为且无意续租的，需在期满前____日内书面通知甲方；若有违约行为，续租权由甲方决定。第十二条租赁场地的归还租赁期满或合同提前终止时，乙方应在____日内将租赁场地及配套设施以良好、适租状态归还甲方。若乙方拒绝归还，甲方有权采取措施收回，由此产生的损失由乙方承担。第十三条争议解决方式本合同产生的争议，双方应优先尝试协商解决或申请调解，协商或调解无果的，按照以下第_____种方式处理：1.提交_____仲裁委员会仲裁；2.向____人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项1.在租赁期间，如场地所有权发生变化，乙方的承租权利不受影响。___________________________________________.第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，____.第十六条合同内容的修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。甲方单独制定的规章制度作为本合同附件，若与合同条款冲突，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。出租人（盖章）：_____承租人（盖章）：_____住所：_____住所：_____营业执照号码：_____营业执照号码：_____市场登记证号码：_____身份证号码：_____法定代表人（签字）：____