2024年宅基地转让合同常用版（三篇）

第2页共2页2024年宅基地转让合同常用版甲方：_____身份证：_____乙方：_____身份证：_____甲、乙双方基于责任明确、自愿有偿的原则，经充分协商，就甲方向乙方有偿转让其宅基地土地使用权（长期）及该土地上的一层房产所有权事宜，达成如下协议，以资共同遵守：一、甲方同意将位于（具体地址），面积为（具体面积）平方米的土地使用权及其上的一层房产有偿转让给乙方。二、该宅基地四至为：东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。三、双方责任：1.甲方保证该宅基地的使用权归其所有，且在转让前未将该宅基地使用权进行抵押，亦不存在其他权属纠纷及债权债务问题。若因甲方在转让前存在的债权债务问题导致转让后产生纠纷，甲方将承担全部责任，并视为甲方违约。2.若国家政策允许办理过户手续，甲方将无偿协助乙方完成过户，相关过户费用由乙方承担。3.乙方责任：在使用期限内，如遇国家或相关政策部门依法对该地进行征收，所获全部赔偿资金归乙方所有，相关费用亦由乙方承担。四、转让价格为人民币壹拾贰万元整（￥120,000）。五、本协议生效后，甲方及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有权。如有违反，甲方需支付单方违约金人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000）。六、对于本协议未尽事宜，双方应协商解决。所签订的补充协议和修改内容，与本协议具有同等法律效力。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日2024年宅基地转让合同常用版（二）甲方：乙方：双方在平等友好协商的基础上，就甲方将青坪镇青坪居委会映山红处的宅基地永久性转让予乙方事宜，达成以下协议：1、转让费用为人民币：____元整。2、地块边界明确：前界为张罗公路边缘，后界为地坎边缘，左侧与杨明全土地接壤，右侧从杨明全土地边缘起算至右侧8米处截止。3、如乙方在施工中遇到地界争议，甲方需无条件协助解决，解决时间不得超过一个月。若超期未解或无法解决，由此给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。4、若遇国家征收情况，所有补偿款项归乙方所有，甲方及任何第三方不得强行索要。5、对于本协议未涵盖的事项，由甲乙双方进一步协商解决。本协议原件两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，双方均应遵守，不得反悔。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年宅基地转让合同常用版（三）甲方（出卖方）：性别：______，居住于______，联系方式：______，身份证号码：______。乙方（购买方）：性别：______，居住于______，联系方式：______，身份证号码：______。双方经友好协商，鉴于甲方拥有其他住所，同意将名下位于______市______村的宅基地转让给乙方，条件是取得所有共有人的同意。具体条款如下：1.甲方同意将所拥有的______市______村宅基地（四至：东至______，西至______，南至______，北至______，房间数：______，年限：______，房间结构：______，长宽：______，使用情况：______，是否旧房：______）转让给乙方。2.宅基地转让价款为人民币______元，乙方应通过______（一次性/分期）支付。3.甲方需将宅基地的原始批准文件（如房产证或建房批准证）交由乙方保管。4.乙方有权对房屋进行装修、翻建、新建，甲方需协助办理相关审批手续。5.甲方应取得村委会和农村土地管理部门的同意，并协助乙方完成宅基地的变更手续。6.甲方确保乙方对宅基地享有合法权利。如需翻建、新建、改建、扩建，甲方应协助乙方办理相关手续。7.若宅基地因拆迁、征收等原因被征用，所有地上物及土地补偿归乙方所有，甲方需配合完成补偿手续。8.转让完成后，甲方不得撤销交易。若甲方违约，导致乙方失去宅基地使用权，甲方需赔偿乙方包括但不限于以下损失：a.退还乙方已支付的全部转让费及利息；b.按市场价补偿乙方已翻建的房屋；c.按照区位补偿价补偿土地价值；d.承担乙方因诉讼产生的所有费用（包括但不限于律师费）。9.甲方保证已取得所有共有人的同意，并在协议签署当日将宅基地批准文件或房产证交付乙方。10.若有未尽事宜，双方应通过协商解决