2024年厦门房屋租赁合同经典版（三篇）

第4页共4页2024年厦门房屋租赁合同经典版甲方(出租方)：_____身份证号：_____乙方(承租方)：_____身份证号：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租赁住房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途;2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任;3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责;4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责;5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前____天付给甲方(押金不可替代租金)。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。6、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写仟佰拾元，后期房租交付约定每个月交付一次，金额元，乙方应在当期房租到期前15天一次性交付给甲方，合同签订后即刻生效;8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权;9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应承担守约方的一切经济损失;10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决;11、违约责任(1)租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。(2)乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。(3)因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。(4)本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。(5)本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。12、其他约定(一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况：(1)水表现为：_____度;(2)电表现为：_____度;(3)煤气表现为：_____度;(4)租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。(三)甲方提供给乙方物品如下：(1)安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台，入户大门钥匙把;(2)沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。(3)租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3____倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。(4)乙方应提供有效证件的复印件____份及有效联系方式。13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____签订时间：_____签订时间：_____2024年厦门房屋租赁合同经典版（二）为乙方提供符合国家劳动保护法规的设施、设备、劳动防护用具及其他必要的劳动保护条件。（三）乙方应严格遵守各项安全操作规程及甲方依法制定的规章制度。如遇到甲方违章指挥或强令冒险作业的情况，乙方有权拒绝执行。（四）甲方必须严格遵守国家职业病防治法的相关规定，对于具有职业病危害的岗位（工种），甲方需如实告知乙方职业病危害及其后果、防护措施和待遇，并采取符合国家职业卫生要求的预防措施。同时，甲方需提供相应的防护设施。（五）若乙方从事职业病危害岗位（工种），甲方需组织乙方进行上岗前、在岗期间及离岗前的职业健康检查，并及时告知检查结果，为乙方建立职业健康监护档案。七、合同的变更、解除和终止（一）经甲乙双方协商一致后，可对合同进行变更，并应及时办理书面变更手续。（二）除《劳动合同法》第三十八条规定的情形外，乙方解除劳动合同，需提前三十日以书面形式通知甲方。在试用期内解除合同的，需提前三日通知甲方。（三）符合《劳动合同法》第三十九条、第四十条、第四十一条规定的情形，甲方可以解除劳动合同，但若符合第四十二条规定的，不得据此解除。（四）符合《劳动合同法》及国家、省、市规定的劳动合同终止情形，合同终止。对于工伤职工、患职业病职工的合同解除或终止，应按照国家有关工伤保险的规定执行。（五）符合《劳动合同法》第四十六条规定之一的，甲方应按照相关法律法规和规定，向乙方支付经济补偿金。（六）甲方应在解除或终止劳动合同时出具相关证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。乙方应按约定完成工作交接。八、约定事项（一）根据《劳动合同法》第二十二、二十三、二十四条的规定，双方约定如下：1.在劳动关系存续期间，乙方因工作或利用甲方资源产生的任何发明、文字或图形作品及商业信息等，均视为甲方的专有财产。乙方应立即披露并协助甲方取得相关权益。2.乙方应对合同内容及甲方可能披露的与生产、管理、技术相关的所有资料，以及与甲方产品、程序、业务或服务有关的资料进行保密，未经许可不得向第三方透露。乙方离职两年内不得在甲方的竞争对手处工作，此条款在合同终止后继续有效。（二）其他事项的约定：1.出现以下情况之一，甲方有权立即解除合同并无需支付赔偿：（1）试用期内甲方决定不再录用；（2）严重违反员工手册或劳动纪律；（3）因乙方的故意行为或严重失职损害甲方利益；（4）乙方侵占甲方财产或因营私舞弊行为损害甲方利益；（5）乙方触犯刑事法律或被劳动教养；（6）法律法规规定的其他情况。九、甲方将依法制定单位规章制度并公示或告知乙方，乙方应严格遵守。十、本合同履行中发生的劳动争议，双方应协商解决，或向本单位或甲方所在地的乡镇、街道等劳动争议调解委员会申请调解。协商不成或不愿调解的，应在争议发生之日起____日内，向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。十一、本合同条款如与现行法律、法规和规章相冲突，以及未尽事宜，均按现行法律、法规和规章的规定执行。十二、本合同至少一式二份，经甲乙双方签字（盖章）后生效，双方各持一份。甲方对已解除或终止的劳动合同文本，至少保存两年备查。甲方（单位盖章）：_____乙方签名（盖章）：_____法定代表人签名（盖章）或负责人签名（盖章）或委托代理人签名（盖章）合同订立日期：____年____月____日合同履行起始日期：____年____月____日2024年厦门房屋租赁合同经典版（三）甲方，作为出租方，身份证明编号为_____，与乙方，作为承租方，身份证明编号为_____，在此确立以下条款。所述租赁物业，即位于厦门市____区的_____,面积为____平方米的房屋（店面）。其内部设施包括_____.双方在友好协商基础上达成一致，同意遵守以下规定。1.承租方租赁该物业的用途为_____,未经许可不得用于其他目的。2.租赁期设定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日结束，月租金为人民币____元。3.付款方式为每_____支付租金人民币____元，需在到期日前____天内完成支付。4.合同签署日，承租方需向出租方支付人民币____元作为押金。在租赁结束且所有费用结算清楚后，出租方无息退还押金。5.如租金逾期，出租方有权按拖欠部分的____%收取滞纳金，并可追讨欠款及提前终止合同收回物业。6.若有合理原因需提前解除合同，需提前壹个月通知对方，经同意后退还房屋并支付壹个月租金作为违约金。不可抗力情况（如自然灾害、政府政策变更等）除外。7.承租方需遵守厦门市的暂住条例，不得从事非法活动，否则自行承担法律责任，出租方有权提前终止租赁协议。8.如需转租，需事先获得出租方同意，不得擅自转租。9.承租方在租赁期间应支付：□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。10.承租方应爱护所有设施，如有损坏，需恢复原状，无法恢复的需赔偿。11.租赁期满，承租方应及时归还物业给出租方。如有未搬走的家具杂物，甲方有权处理，