2024年土地出租合同经典版（四篇）

第4页共4页2024年土地出租合同经典版甲方：乙方：为优化空闲土地资源的利用，提升土地的综合效益，更好地服务于国家经济建设，甲方决定将位于云南省晋宁县，面积为亩的空闲土地出租给乙方使用，乙方在考察后同意承租。为保障双方的合法权益，双方遵循公平、自愿、协商一致的原则，现签订本合同，共同遵守。第一条：甲方自愿将位于云南省晋宁小寨村望鹤山的亩空闲土地出租给乙方；乙方同意承租该土地。第二条：上述土地概况：土地为空闲状态，设有平房9间，半成品房3间，以及围合的空地。四至界限为：南临，北临，西临，东临。第三条：租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总计____年。第四条：租赁用途：甲方同意乙方在租赁土地上建设沥青拌合站及附属设施，并允许建设职工住房。第五条：甲方应确保乙方能按约定使用土地，若因政策或其它原因导致乙方无法按约定使用，甲方须全额退还租金，并赔偿相应损失。第六条：租金及支付方式：整块土地年租金为人民币，租金每半年支付一次，分别于____年____月____日和____年____月____日前支付元。第七条：租赁物交付时间：甲方应在____年____月____日前将土地交付乙方使用，并提供满足土地用途的水、电、路等基础设施。乙方运营中产生的水、电费用按正规标准支付，甲方不得擅自提价。第八条：甲方需确保乙方正常运营，协调与地方政府和村委会的关系，确保乙方的车辆、物品和人员通行不受限制。如发生纠纷，甲方应协助解决，维护乙方权益。但乙方需负责环境保护责任。第九条：甲方在签署合同时应向乙方提供土地平面图。第十条：乙方对租赁土地享有完全的经营权和收益权，甲方不得要求乙方承担除租金外的额外费用。第十一条：合同期内，甲方不得提前收回土地，否则需退还租金并按收回时价格补偿乙方投资。第十二条：如遇国家征收、征用，土地补偿归甲方，地上建筑物及附属物补偿归乙方所有。第十三条：甲乙双方的权利义务：甲方权利与义务：按时收取租金；监督土地使用；按时交付土地；保证土地无限制权利；无第三人优先承租权；其他出租方义务。乙方权利与义务：按时支付租金；独立经营；自负盈亏；承担相关费用；其他承租方义务。第十四条：甲方需在协议签订前终止与第三人的土地相关合同关系。第十五条：合同终止、解除条件：双方协商解除；合同期满终止；不可抗力导致终止；一方严重违约；其他终止条件。第十六条：违约责任：违约方需支付180000元违约金，不足弥补损失部分仍需赔偿。第十七条：争议解决：协商未果，可向有管辖权的法院起诉。第十八条：补充协议与本合同具有同等法律效力。第十九条：本协议自双方签名、盖章之日起生效。第二十条：本协议一式四份，双方各执两份。第二十一条：双方签名、盖章：甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____签约时间：签约地点：2024年土地出租合同经典版（二）出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方遵循平等、自愿、有偿的原则，共同订立本合同，并承诺严格履行。一、土地的面积与位置甲方自愿将位于_____，面积为____亩的农用耕地出租给乙方使用。该土地的具体方位为：东起_____，西至_____，北至_____，南至_____（具体边界以合同附图为准）。二、土地用途及承租形式土地用途为：____________________________________。承租形式：采取家庭承租经营的方式。三、承租经营期限及租金支付本合同的承租经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。每年租金为____元/亩，乙方需在本合同签订之日起____日内，一次性向甲方支付____年的租金，共计人民币____元。四、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务有权对土地的开发利用进行监督，确保土地按照合同约定的用途进行合理利用。按照合同约定收取租金；在合同有效期内，甲方不得擅自提高租金标准。保障乙方的自主经营权，不侵犯乙方的合法权益。（二）乙方的权利与义务有权按照合同约定的用途和期限，依法利用和经营所承租的土地。享有承租土地上的收益权，以及按照合同约定兴建、购置财产的所有权。有义务保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的转租在合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需事先征得甲方的同意。六、合同的变更与解除本合同一经签订即具有法律约束力，任何单位和个人均不得随意变更或解除。如需变更或解除本合同，须经甲乙双方协商一致并签订书面协议。如因不可抗力导致本合同难以履行时，本合同可变更或解除，双方互不承担责任。如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自动解除。甲方应按实际未履行的承租期限返还乙方已支付的租金，并支付乙方在承租土地上建筑设施的费用及相应的补偿。本合同期满前三个月，如甲方继续出租土地，乙方享有优先承租权，双方应签订新的承租合同。七、违约责任合同履行期间，任何一方违反合同约定均视为违约。违约方需按土地利用实际总投资额和合同未到期的租金总额的____%向对方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的实际损失。若因甲方原因导致转租合同无法履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、其他本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙双方各执____份。出租方（签字）：_____承租方（签字）：___2024年土地出租合同经典版（三）出租方（以下简称甲方）：_____电话：_____身份证号码：_____住址：_____承租方（以下简称乙方）：_____电话：_____营业执照：地址：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策规定，本着依法、自愿、悠长的原则，就农村承包土地出租事宜协商一致，订立合同。一、出租标的：甲方将其承包经营定位于镇村组地块亩的土地，出租房给乙方从事家禽苗木水产的生产经营。二、出租期限：承包土地出租年限截止到国家征修为止，即自____年____月____日至____年____月____日至。三、出租价格：承包土地出租人民币____元每亩每年，共亩，合计____元每年。四、租金支付方式和时间：乙方采用现金方式支付租金，支付时间为每两年的____月____日。五、出租期间的其他约定1、甲方应保证现有土地未被征用及未有他方使用权纠纷，甲方在出租期间不得收回出租土地或另行出租给第三方。2、甲方在出租期间需保证乙方合理享有该地块的水源、道路、排灌设施的正常使用。3、甲方在出租期间内不得干涉乙方在承租土地上建设一些生产时所必要的围栏、道路、管道、大棚、房屋等设施。4、乙方在承租期间，依法享用该土地的使用、收益、经营决策和产品处置权。在合同期间内如遇政府依法征用土地，乙方享有在该地块上自己投入的固定设施、养殖、种植等的政府征用补偿。但睡到青苗费归甲方所有。5、一方必须管好用好承租土地、保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木等国家和集体财产。六、违约责任：甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，违约方必须支付赔偿金，赔偿金的具体数额以具体损失情况确定。七、争议条款：因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成课题村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包管理机关调解藿香有管辖权的人民法院提起诉讼。八、本合同共壹页，壹式贰份，甲乙双方各执壹份，签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____2024年土地出租合同经典版（四）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后____日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每____年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付的违约金；如逾期超过日，甲方有权