2024年相邻协议书正规范本

2024年相邻协议书正规范本合同编号：__________第一条相邻用地及建筑情况1.1相邻方一的所有权用地位于_______（地址），土地使用权面积为_______平方米，土地使用证编号为_______。1.2相邻方二的所有权用地位于_______（地址），土地使用权面积为_______平方米，土地使用证编号为_______。第二条相邻权及义务2.1相邻方一和相邻方二应按照法律法规的规定，合理使用相邻土地，互不侵犯对方的合法权益。2.2双方在建设和使用过程中，应确保相邻土地的通行、通风、采光、排水等不受影响。2.3相邻方一和相邻方二在各自用地范围内进行建设时，应遵守相关规划及建筑设计规范，不得损害对方利益。2.4双方应共同维护相邻土地的界址清晰，如有争议，应友好协商解决。第三条建设项目及施工3.1相邻方一和相邻方二在各自用地范围内进行建设项目时，应提前通知对方，并提交相关建设方案。3.2双方应确保施工过程中的安全，采取有效措施防止施工对相邻土地及建筑物造成损害。3.3施工期间，双方应共同保障相邻土地的通行权，如需临时占用，应提前协商并给予适当补偿。第四条界址及共用设施4.1双方确认现有界址，并以_______（附件）为准。4.2相邻方一和相邻方二应共同维护共用设施，如排水管道、供电线路等，如有损坏，应及时修复。4.3双方在使用共用设施时，应遵守相关法律法规，合理分担费用。第五条争议解决5.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。5.2如调解无效，双方同意向_______人民法院提起诉讼。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金为本协议总金额的_______%。第七条其他约定7.1本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。7.2本协议的修改和补充，应由双方共同协商，并以书面形式签订。7.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（相邻方一）：__________乙方（相邻方二）：__________签订日期：__________附件：界址图注意事项：1.确保合同主体资格合法：在签订合同前，应核实相邻方一和相邻方二是否为土地使用权人或合法授权的代表。2.明确土地使用及建设情况：合同中应详细描述双方的土地使用情况，避免因信息不全产生纠纷。1.注意事项：合同内容应符合法律法规。解决办法：确保合同条款不违反现行法律法规，必要时可咨询法律专业人士。1.相邻权：指不动产的相邻各方在行使所有权或使用权时，依法享有的对相邻不动产的便利利益或接受一定限制的权利。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。3.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。4.土地使用权：指土地使用者依法使用国家所有的土地的权利，包括开发、利用、经营和收益的权利。5.界址：指土地使用权的边界线，是确定土地权利范围的重要依据。6.共用设施：指相邻土地之间共同使用的设施，如排水管道、供电线路等，通常需要双方共同维护和分担费用。场景一：一方打算在自家院子里种植高大树木补充条款：如果相邻方一计划在其土地上种植可能影响相邻方二采光或视线的高大树木，应提前通知相邻方二，并就树木的种类和种植位置达成一致。场景二：一方计划修建游泳池或水景补充条款：如果相邻方一想在其土地上修建游泳池或其他水景设施，应确保防水措施到位，避免水分渗透至相邻方二的土地，造成损害。场景与补充条款：1.场景：一方需要临时占用对方土地进行施工补充：如果需要占用，双方应提前协商，并明确占用时间、范围及补偿事宜。1.�界址图：就是咱们两家地界的详细图纸，得有明确的标记，确保以后不闹误会。2.土地使用证复印件：各自把自家的土地使用证复印一份，附在合同后面，证明土地是合法使用的。1.附件列表：1.附件：土地使用证复印件界址图建设方案（如有）共用设施维护记录（如有）我