中建建筑给水排水及供暖工程试验及调试方案

XXXXXX项目建筑给水排水及供暖工程试验及调试方案XX年XX月

目录1编制依据 页1编制依据种类序号名称编号国家标准1《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-20112《建筑给水排水设计标准》GB50015-20193《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20134《建筑设计防火规范（2018版）》GB50016-20145《建筑防火通用规范》GB55037-20226《消防设施通用规范》GB55036—20227《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-20218《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-20089《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200210《给水排水工程基本术语标准》GB/T50125-201011《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-201412《建筑与小区雨水控制及利用工程技术规范》GB50400-201613《住宅设计规范》GB50096-201114《住宅设计规范》GB50096-201115《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010行业标准1《建筑施工手册》第五版图集112S、12N、12D系列图集企业文件12345其他1甲方提供的现场资料2《项目施工组织设计》2工程概况序号项目内容1工程名称******工程2地理位置位于**省**区东南3建设单位****有限公司4设计单位*****设计研究院有限公司5监理单位****工程咨询股份有限公司6施工总承包7质量监督部门**省**新区质监站8建筑功能住宅9合同工期20**年**月**日至20**年**月**日（以业主书面通知为准）3调试简述3.1本工程调试的理解调试是检验安装工程各分部设计、安装等环节质量的一个重要工序，是检查工程产品质量是否良好的一个重要方法。3.2调试策划3.2.1调试各阶段的策划调试工作又是本工程竣工前的关键工序，做好调试工作的策划，是本工程调试工作顺利进展、保证调试质量的前提条件和重要保证。（1）调试前策划的主要内容：①调试组织机构的策划；②调试实施流程和技术方案的策划与制定；③调试开始时间和总体进度计划；④调试各阶段的各项保证措施；⑤与相关方的协调措施；⑥与第三方检测单位之间的协调措施；⑦与相关职能部门的协调措施；⑧与业主、监理、设计等单位的协调与配合措施；⑨与专业分包、精装等单位的管理、协调与配合措施；⑩调试过程中可能出现问题的预案的应对措施。（2）调试过程中策划的主要内容：①对于交叉作业的预见与协调；②调试过程中出现问题的协调与应对措施；③调试过程中各相关方的协调措施。（3）调试完成后策划的主要内容：调试完成后，与业主协调培训与交工验收的程序和计划。3.2.2调试与检测遵循的主要原则（1）调试工作的总体程序：设备单机调试→系统调试3.2.3调试组织机构及人员配备（1）调试专业组的组织组建一个运行高效的调试机构，是保证建筑给水、排水及采暖工程试验及调试工作顺利进行的前提条件。（2）调试工作机构图调试组织人员的职责序号职务担任人员职责1组长项目经理1.负责调试机构的建立；2.负责各专业人员的分工，并明确责任；3.负责各种调试需用资源的配备；4.负责调试工作制度的建立实施；5.负责调试阶段的总体协调。2副组长执行经理1.负责调试总体进度计划的编制与落实；2.负责与外部相关方的协调与沟通；3.负责第三方检测单位的协调；4.负责与业主及监理单位相关负责人的协调；5.负责与各专承包单位各项调试工作的管理、协调与配合。3副组长技术总工1.负责各种调试方案和作业指导书审核批准；2.负责各专业人员责任制的落实；3.负责各专业之间的协调与管理；4.负责调试过程中出现难题的解决；5.负责联动调试阶段调试总方案的编制工作；6.负责所使用的仪器、仪表计划制定及检查工作。4专业组长专业工程师1.负责本专业调试方案和作业指导书的编制；2.负责本专业调试工作的安全、施工技术交底；3.负责本专业调试过程中发现的疑难问题的解决方案；4.负责本专业调试所使用的仪器、仪表的安全和可靠性；5.负责本专业调试进度计划的落实。5专业组长专业承包项目经理1.负责本专业调试阶段的组织、协调与配合；2.负责本专业调试工作的安全施工；3.负责本专业调试过程中发现的疑难问题的解决方案；4.负责本专业调试所使用的仪器、仪表的安全和可靠性；5.负责本专业调试进度计划的落实。6专业小组长专业承包工程师1.负责本系统调试进度计划安排与落实；2.负责本系统调试工作的安全、施工技术交底；3.负责本系统调试过程中发现问题的解决；4.负责本系统调试所使用的仪器、仪表的安全和可靠性；7质量组长生产经理1.负责本工程各区域调试质量的管理；2.负责调试过程中的文明施工；3.监督本工程调试所使用的仪器、仪表的安全和可靠性；4.督促各质量小组长负责各责任区域的调试质量管理；5.参与调试过程中出现的质量问题的解决；8安全组长安全总监1.负责本工程各区域调试工作的安全监督；2.负责调试过程中的文明施工；3.督促各安全小组长负责各责任区域的安全管理；9安全小组长安全工程师1.参与本区域安全技术交底的编制；2.负责本区域调试工作的安全监督；3.负责本区域调试过程中的文明施工；4.负责本区域调试前安全保证措施的落实；10质量小组长质量工程师1.负责本区域调试质量的监督；2.负责落实本区域调试数据合格与准确真实性的监督；3.监督本区域调试所使用的仪器、仪表的安全和可靠性；4.参与本区域调试过程中出现的各类质量问题的解决；11物资设备保障组长总承包和专业承包物资供应负责人1.负责甲供设备调试前的对外联络与协调管理；2.负责乙供设备、配件的对外联络与管理；3.协调处理设备、配件调试过程中出现问题的对外协调与处理；负责损坏设备、配件及时更换；（4）调试专业组的划分序号小组名称小组数量备注1给排水调试组1给水、排水、生活热水等系统共组一个小组，专业设备厂家配合。2暖气调试组1供水及回水共组一个小组。专业设备厂家配合。（5）配合工种的配备序号调试人员调试人员数量人员来源1水工（给排水）4各地块劳务班组2水工（暖气）4各地块劳务班组3.4调试的组织、管理与协调保证措施3.4.1调试阶段的组织措施项目经理作为调试工作的组织者，组织项目部项目副经理、技术负责人、各专业工程师、工长以及各专业承包商的负责人、专业工程师组成调试团体，调动发挥所有参与调试人员的主观能动性，积极投入到本项工作，建立调试工作责任制，责任到人，服从管理，为调试工作的顺利完成创造坚实的基础。调试各相关责任人，不是一个单独的个体，而是整个组织中一个重要的环节，只有首先做好各自责任范围内的工作，积极为其它专业创造了条件，才能更快更好地检验职责范围内工作的优劣，也为整个工程的顺利完成创造良好条件。3.4.2调试阶段的管理措施调试阶段管理措施的主要理念：有计划、有落实、责任到人、动态管理、随时纠偏、保证质量、确保安全。序号措施内容1进度计划的策划调试前项目部会同专业承包商进行调试进度计划的策划，策划的内容包括各工序之间的关系，上一道工序要为下一道工序创造的条件，各调试工序所需的工期，下一工序最早开始的时间等。调试进度计划一经形成，各专业要严格按调试计划进行，不得随意延迟，以便为下一工序的按时开展创造条件。2调试方案的编制与实施调试方案是调试工作的指导性文件，是调试工作顺利进行的保障。专业工程师在调试工作开始前应编制切实可行的调试方案，并报项目技术负责人审核，未经审核批准的调试方案不得实施。3资源的配备应选择具有国家计量认证资质的单位负责工程的调试工作，调试人员具有调试资格证书且具有丰富的调试经验。辅助工种由参与工程建设的作业班组长和技术水平高超的施工人员组成，人员配备充足。调试用设备、仪器、仪表的配备，各专业调试部门均要提供全面、可靠的调试用设备、仪器、仪表计划，合理安排。调试所使用的测试仪器设备先进且应性能稳定可靠，其精度等级及最小分度值应能满足检测的要求，并应符合国家有关计量法规及检定规程的规定。4建立定期召开协调会议制度在经常性的协调的基础上，建立定期召开协调会议制度，总结前一阶段的工作，安排下一阶段的工作，协调各方、各专业之间的关系、解决调试过程中的疑难问题，会议由调试组长主持，各相关人员参加。5偏差的产生与纠偏调试阶段，一个环节偏差的产生，对下一环节的影响较大，对整个调试进程的影响也较大，故在调试阶段对偏差的产生要及时发现，及时消除，对于影响较大的差及时以专题会议的形式，当机立断，定方案、定责任人、定时间，将编差纠正至对总体计划影响最小值。6质量保证体系的建立调试的质量直接决定了安装工程的最终运行质量和运行安全，项目经理负责组建调试阶段质量保证小组，负责调试阶段的工作质量，参与调试技术措施的制定，并按经过审批的方案对调试工作质量进行检查验收，从而确保调试工作的总体质量。7安全保证体系的建立施工安全工作是贯穿整个施工阶段的重要工作，调试阶段的安全保障也是非常重要的一个环节。项目经理负责组建调试阶段安全保证小组，负责本施工阶段的安全。针对调试阶段的主要危险源的分析，列出调试阶段的主要危险源(如：调试用电漏电触电、电气火灾、高空坠落等)，在调试过程中加以重点教育，重点防范，确保调试工作安全高效地有序进行。3.4.3调试阶段各专业之间的协调与管理措施调试阶段，总体协调工作由项目经理负责；各专业之间的总体协调与管理由项目技术总工负责，各专业工程师负责本专业与其它协调工作。3.4.4调试阶段与相关方配合与协调（1）与业主、监理单位、设计单位的协调①调试前应有经设计方及监理审批的调试方案，按方案要求向业主和监理单位提出报告，报请监理单位前需完成调试前的复查；②针对系统的安全性、调试参数调试前与设计单位沟通，当设计单位提出意见时立即进行系统优化；③调试过程中发现问题时，及时处理并向监理单位汇报，如检测数据达不到设计参数时，应会同设计单位和监理单位进行会诊，制定解决方案；④调试需要第三方检测的分项，及时与业主和监理单位进行勾通，联系第三方检测单位，制定各项应急预案；⑤联动调试请业主组织进行。（2）对专业承包单位的管理协调与配合①督促专业承包单位，严格按项目部制定的施工进度计划，分区段完成安装工作，并制定调试计划及自检计划，进行自检调试工作；②督促专业承包单位在调试工作开始前，按项目制定的框架内编制切实可行调试方案，并对其方案进行审查；特别是针对本工程的特点，协助专业承包单位确认调试的重点；③督促专业承包单位在调试工作开始前在项目部的体系下建立专业调试工作小组；④督促专业承包单位在调试工作开始前对调试工作人员进行配备和培训；⑤调试用机具、仪器、仪表的审查；确保投入本工程调试用机具、仪器、仪表合格、安全、可靠，以保证调试质量；⑥调试用电源：总承包单位在调试开始前为各专业承包单位提供合格安全的正式用电；不得以临时用电代替；⑦调试各项安全保证措施的制度与落实；⑧系统联动调试时，督促专业承包单位配备有充足的调试人员参与，并保证本专业内设备、系统运行安全可靠；⑨督促并协助专业承包商制定调试应急预案，以应对调试过程中可能出现的问题。（3）与装修单位的配合与协调①调试计划应通知装修单位，调试时进入装修完成的部位，应有装修单位人员的配合；②调试前通知装饰单位做好清理杂物和保洁工作，防止灰尘、杂物进入相关设备；③调试时应协调装饰单位加强对装修成品的保护；（4）与设备厂家的协调配合与管理①调试前通知相关设备厂家派技术人员到场，参与设备调试；②设备厂家负责设备试运转异常时的应对；3.4.4调试纪律（1）服从命令听从指挥；（2）精神集中、坚守岗位；（3）严禁违章指挥、严禁违章操作。3.4.5调试交接班制度（1）值班人员提前15分钟进入现场，在专业人员的召集下开好班前会，交班人员必须在交班完毕后方可离去；（2）交班人员必须详细的介绍运行情况和运行记录，专业负责人除自己交接班外，还需检查专业内其他人员的交接情况；（3）交班过程中发现设备的故障，交班人员应协助接班人员排除故障。3.5安全保证措施进入现场调试人员应严格遵守现场各种规章制度。调试人员调试时，应遵守各种所调设备的操作规程，不得随意开启水泵及损坏现场措施。开启水泵前，要仔细检查水泵，以防杂物损坏泵，在进行水泵向管网加压过程中一定要做好安全措施，悬挂警示牌，并派专人看守，在升压过程的同时注意观测水泵和管路及阀门等处有无异常情况，对突发情况的应急措施要做到心中有数，如管路、阀门等漏水应关闭水泵阀门，在管路最低点把水放完。对事故处理完后，再检查设备、管路及阀门等符合要求后，再进行调试。4建筑给水排水及采暖试验及调试4.1调试条件4.1.1潜水（排污）泵测试、试运行和其信号线路测试完毕。4.1.2生活水泵、排水装置等设备的调试完毕。4.1.3给排水系统需调试的设备一览表：序号名称规格单位数量备注1水箱有效容积0~20m³座32水箱有效容积20~40m³座23水箱有效容积40~60m³座94水箱自洁器N=300W台25供水装置套6包括给水泵6潜污泵Q=10m³/h，H=11m台27潜污泵Q=15m³/h，H=15m台1168潜污泵Q=25m³/h，H=13m台189潜污泵Q=40m³/h，H=15m台464.2单机调试内容4.2.1水泵的调试（1）电机运行参数与设计要求和产品参数对照：①电机铭牌额定电流抄录，启动电流、运行电流测量；②过载保护继电器电流整定值为额定电流的1.1倍；③检查电动机在运行中的机体温升、轴承温升；④检查缺相保护性能；⑤使用《电动机试运行检查记录》进行记录。（2）水泵运行参数与设计要求对照：①进/出口压力；②计算水泵的工作扬程；③将扬程值标在水泵的特性曲线图上，找出对应的流量值，以证实水泵的实际工作量满足设计要求；④测试数据使用《水泵试运行记录》表进行记录,配水泵特性曲线图；⑤水泵的开/停信号测试和调定，按设计说明及规范要求，调整液位开关的高度；⑥潜水泵的报警信号测试：线路符合设计要求，有监控信号反馈。4.3调试前检查项目4.3.1各系统的安装工作已全面完工或阶段性完工，功能齐全。4.3.2排水系统，系统已能投入。各机房环境不能过于潮湿。4.3.3变电所、机房中的土建湿作业，装饰面作业已全面完成。门窗已装好，或已经具备完善的封闭保护条件。4.3.4管道系统已试压冲洗完毕，各水池已经过消除异物和初步清洗。在试压时用于隔离设备的盲板，软接头和其他临时固定物已拆除，已检查了管道系统上的所有阀件方向与位置是否正确，启闭是否灵活，并已纠正完毕。4.3.5已检查机泵设备的配电容量是否足够，线路的绝缘电阻是否符合规范要求，控制箱经动作试验已满足设备运行要求，并已单机适运正常。4.3.6工作泵，备用泵，吸水泵，出水管及出水管上的泄压阀，信号阀等规格，型号，数量应符合设计要求；备用电源和自动切换装置的设置应符合设计要求。4.4给水系统调试4.4.1调试内容：管道系统试压、冲洗、消毒试验，通水能力检查。生活给水系统调试根据设计及施工现场划按人防区域及非人防区域分别进行。4.4.2给水系统要求：（1）外给水管道、室内给水管道等，工作介质为液体的管道一般应进行水冲洗，如不能用水冲洗或不能满足清洁要求时，可采用空气进行吹洗，当应采取相应措施；（2）水冲洗的排放管必须接入可靠通畅的排水管网，并保证排泄物的畅通和安全。排放管的截面不应小于被冲洗管截面的60％；（3）冲洗用水采用城市给水管网接入的饮用水；（4）水冲洗应以管内可能达到的最大流量不小于1.5m/s的流速进行。4.4.3调试方法：（1）把进入各用水点的阀门全部关闭严密；（2）把各分支系统上的控制阀门关闭，并把水箱口处阀门关闭严密；（3）由室外给水网给地下室蓄水池供水，并对浮球阀经水位调试调整，确保浮球阀的正常工作。待蓄水池注满水后，检查蓄水池的出水管处是否有渗漏等现象；完毕后由电气专业配合启动水泵，检查给水设备的供水是否正常；待正常后，检查是否有水的渗漏，合格后并做好记录备查；（4）上述步骤调试成功后，关闭所有支系统的阀门，打开给水主管阀门对干管系统进行调试，检查不渗不漏后开始支管系统的调试，支管系统由下向上进行，每调试一处必须严格检查阀门压盖、水嘴、冲洗阀、活接、丝扣、大便器、小便器等连接处是否严密，确保不渗不漏，并做好记录、按要求填写好竣工资料。4.5压力排水系统调试4.5.1液位控制器调整到设计要求的水位高度，并检查反应是否灵敏；4.5.2检查阀门和止回阀是否严密，安装方向是否正确；4.5.3自动控制箱拉上电源，集水坑注水，使其达到要求的水位，测试液位自动控制装置的动作，并做好调试记录；4.5.4在调试期间，派专人24小时值班，确保地下室集水坑中的水及时排出室外，避免其他设备被浸没；4.6重力排水系统调试4.6.1将排水立管编号，检查排水立管从顶层到第一排水检查井各管段及排水点。4.6.2使用直径不小于管径2/3的橡胶球进行管道通球试验，为了防止球滞