装修合同签订注意事项

装修合同签订注意事项九月十月进入装修季，许多业主的苦恼又来了，究竟怎样才能幸免被装修公司忽悠，那么就要留意好合同的写法了，那么你知道有哪些合同的书写留意事项吗?以下是学习啦我为你整理的装修合同的留意要点，盼望能帮到你。

▼▼书目▼▼

装修合同签订留意事项◆

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装修合同的构成◆

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半包装修合同留意事项◆

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◆半包装修的介绍◆

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装修合同签订留意事项

留意一：思索是不是已经到达签合同的阶段

由于各方面的缘由，许多消费者在家庭装修的谈判过程中签合同之前往往比拟细致，节奏也比拟慢;但是一旦这个过程接近面临签合同时，消费者就起先急躁，盼望尽快和装饰公司签合同，尽快进入施工阶段。这样的消费者一般都有这样的想法：用了这么多时间和精力，就是这个吧!这样多少给人有点撞大运的感觉。在此建议您，前期多用些时间，后期的苦恼才会少一些。所以这时必须要考虑清晰您与装饰公司之间有关价格、材料、施工方案等等，是不是还有没搞清晰的地方?心里是不是还有一些疑虑，但是又说不大清晰的地方?笔者建议您，先回家去，把装修的事情放在一旁，两天以后再和装饰公司的设计师探讨，到那时，大脑思路或许就会变得非常清楚。

提示：没有进入签订装修合同的阶段千万别焦急，否那么后面的麻烦比前面还会多!因为隐患都是自己留下的，到时候谁也说明不清晰。受损失吃亏，哪样也少不了!

留意二：检查装饰公司的手续是否齐全

一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的。此时此刻许多公司都开设了分支机构，对这样的公司您还应当检查对方是否有法人托付书。至于人常说的资质证明，只要您的工程不是大得惊人，没有必要要求过高的资质等级：一般家庭装修、装饰公司有四级资质足矣。

提示：千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程，因为谁也不知道那是哪里来的，到时候出了纠纷，连负责人都找不到。

留意三：检查装饰公司的设计方案资料是否齐全

上面的做完就可以起先进入签订装修合同的阶段了，签订之前，首先，应当检查装饰公司供应的各种资料，无论这些资料是免费的还是收费的，应当尽可能齐全。那么，应当包括哪些资料呢?

第一，完整的家庭装修设计方案，首先设计图纸应当齐全，它应当包括房间的平面图，必要的立面图，必要的天花图、水电图，以及现场制作的家具图，等等;可能有人会问，“必要”是什么意思?这里所说的“必要”就是，有设计的部位就须要设计师给消费者供应设计图纸，而没设计的部位就不须要图纸了;此外须要审查设计图纸的诸因素是否齐全，这几个因素包括图纸的尺寸、比例，选用的材料以及简洁的工艺做法;假如有缺项应当要求设计师补齐。

其次，审查工程预算是否已经遵照双方约定的做好，把缺项漏项在合同签订之前做好。

第三，检查甲乙双方的材料供应一览表，对于表中的材料、种类、数量、参考价格、送达时间、验收人应当非常明确。

第四，为保证家庭装修的工程质量，合同当中施工工艺的说明应当占有重要位置，而不应当像目前一些消费者与装饰公司签订合同时那样，对材料重视，对工艺无视。

提示：假如签订家庭装修合同时，须要的资料不齐全，须要开工以后再补齐，那么从这时起，您就给自己下套了。

留意四：预习装饰公司供应的“家庭居室装饰装修施工合同”

假如消费者不具体了解您要签订合同的内容，就会给自己留下许多隐患。所以，建议您在签合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了“谱”再回来与装饰公司签合同。

提示：您和这份家装合同假如是生面孔，签合同的时候就难以保证不出错。

返回书目装修合同的构成

(1)工程主体

施工地点名称：这是合同的执行主体。

甲乙双方名称：这是合同的执行对象。

(2)工程工程：包括序号、工程名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特别的工艺做法)等，这局部多数按附件形式写进程预算(报价)表中。

(3)工程工期：包括工期为多少天、延期的违约金等。

(4)付款方式：对款项支付手法的规定。

(5)工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和平安责任作出规定。

(6)双方签章：包括双方代表人签名和日期;作为公司一方，还应有公司章。

返回书目半包装修合同留意事项

1、装修半包合同留意事项之材料购置

半包装修是让装修公司负责购置辅材。但是有些辅材的界限比拟模糊，假如不与装修公司提前确认好哪些材料由他们购置，那么到正式装修时不仅会出现材料短缺、工期延误的状况，双方之间还会产生纠纷。所以在半包装修合同中必须要明确写明须要装修公司购置的辅材。另外，材料的质量必须要有保证，装修半包合同中要注明材料应当符合国家标准。

2、装修半包合同留意事项之施工期限

半包装修合同中不仅应当将施工期限准确到日，还应当写明一共是多少天的工期。在装修中有时候会发生工期延误的状况，所以大家在合同要注明装修工程延误的责任，包括由发包方导致的延误与由承包方导致的延误。因为装修半包合同应当秉持公允公正，所以不管哪一方违反了合同都应当负责。

3、装修半包合同留意事项之付款方式

在家庭装修中装修费用并不是一次性付清的，所以在半包装修合同中我们要清清晰楚地些明白完成哪一个工种付款多少钱。当然付款是以施工合格为前提的，因此“材料与工艺都验收合格后在付款”这一项应当写在装修半包合同里。当全部施工都已完成且验收合格之后我们就应当在合同中规定的期限内付清余款。

4、装修半包合同留意事项之监理人

在装修中通常会有监理人来监视工程的质量。一般来说监理人是独立于施工队的，但假设是施工队提出由他们供应监理人的话大家应当再与施工队签订一份监理人的合同。

返回书目半包装修的介绍

一般来说，装修公司半包根底工程主要包含：

1、水电：全部电线、线管、人工及辅料

2、瓦工：全部水泥、沙子、砖头、人工及辅料

3、木工：全部板材，人工及辅料

4、油漆：全部油漆，人工

一、装修公司开工后,在电路方面业主须要自行购置的有：

1、配套的开关底盒。前期业主要考虑用什么品牌的底盒与开关配套。底盒分为86型和118型，86型是插座强电与弱电分开的，118型是强电与弱电可以在一个底盒内共用的。

2、强电箱。101平米的房子一般按10-12个回路来划分，常规须要10-14个回路强电箱，留意要将进户线与出户线分开。

3、弱电箱。开发商一般没有配置这个盒子，业主可以考虑用一个空盒子配置电视安排器、电话水晶安排头、路由器、电源、网络进户水晶头及出户水晶头等。也可以干脆买成形的弱电箱，带路由功能形成家庭局域网，或者带HUB宽带集线器实现多台同时上网共享的功能。

4、16A、20A单极空开4-5个，20A、32A双极空开2-4个，带漏电功能的40A双极空开1个，后期安装每个房间电器限制开关回路时会用到。

5、70个86型或者50-60个118型的开关插座配套。

6、全房各种灯具。

二、在水路方面业主须要自行购置的有：

1、水阀(进户六分金牛水阀主水路一个)。一般在进户主水管应当设置一个水阀以刚好关断水源。

2、蹲便器，须要先购置，便利后期泥工贴砖切砖比划尺寸。

3、浴室柜，假设是墙排式的，要选好样式及规格，提前告知水电工人，或与水电工沟通好浴室柜图纸。

总的来说，选择半包方式的业主，须要自行购置的主材包括地砖、墙砖、瓷砖、涂料、房门、厨柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。

装修公司购置辅料大件主要有：水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、开关面板、厨卫吊顶、鞋柜、防水剂、客厅电视背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台大理石材料、配电箱等。

上述清单是否解答了您对装修半包包括哪些的困惑呢?选择半包方式进展装修，打算工作做得越充分，您装修时遇到的苦恼和意外就越少，您花的冤枉钱也就越少，自然就能实现事半功倍的装修效果哟。

半包的优点：

1、选择主要局部驾驭主动权，正所谓“抓重点”。

2、主要建材自己购置，不管在平安上还是经济上都更放心。

3、由装潢公司帮自己设计，这样自己也不用再去钻研设