2024版门面租赁合同书范本下载

2024版门面租赁合同书范本一、合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________统一社会信用代码/身份证号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、租赁门面基本信息1.门面位置：__________2.门面面积：__________平方米3.门面用途：__________4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止三、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币__________元（大写：__________________________元整），租金每__________个月支付一次。2.租金支付方式：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金逾期支付的违约金：乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的__________%支付违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面交还给甲方，甲方在确认门面无损坏、乙方无欠费的情况下，无息退还乙方押金。五、门面使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。2.甲方负责门面的维修和维护，确保门面符合租赁用途。如因甲方原因导致门面无法正常使用，甲方应承担相应责任。3.乙方在使用过程中，如需对门面进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。六、合同解除及违约责任1.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前30日书面通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。2.如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用门面，乙方有权提前解除合同，并要求甲方退还已支付租金及押金。3.任何一方因不可抗力因素无法履行合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况协商解决。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.甲方应保证租赁门面的产权清晰，无任何权属纠纷，否则由此产生的法律责任由甲方承担。4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，否则甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。附件：门面平面图、双方身份证明复印件、相关资质证明等。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日九、续租条款1.本合同租赁期满前，乙方如需续租，应至少提前30日向甲方书面提出续租申请。2.甲方在收到乙方续租申请后，应在15日内书面回复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同。3.续租租金应根据当时市场行情和双方协商结果进行调整，并在新合同中明确。十、保险责任1.乙方在租赁期间应自行办理门面及相关设施的保险，并确保保险的有效性。2.如因乙方未办理保险或保险不足导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。十一、物业管理和费用1.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。2.甲方有权根据物业管理规定对乙方进行监督和管理，乙方应予以配合。十二、甲方权利与义务1.甲方有权定期检查乙方的门面使用情况，但应提前通知乙方，不得影响乙方的正常经营。2.甲方应确保租赁门面的主体结构安全，无安全隐患。3.甲方应协助乙方处理租赁门面在使用过程中出现的邻里纠纷。十三、乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内独立经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方应爱护租赁的门面及其附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。3.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按甲方要求及时将门面恢复原状，并将自有物品搬离。十四、不可抗力1.若任何一方因不可抗力事件无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.双方应协商采取适当措施减轻不可抗力事件的影响，如不可抗力事件持续影响合同履行，双方均有权解除合同。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改、补充均需书面形式，并由双方代表签字确认。甲方（盖章）：_______