2024版企业承包经营合同(利润基数包干)_第1页
2024版企业承包经营合同(利润基数包干)_第2页
2024版企业承包经营合同(利润基数包干)_第3页
2024版企业承包经营合同(利润基数包干)_第4页
2024版企业承包经营合同(利润基数包干)_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

2024版物业续约合同一、合同双方二、物业续约范围与期限2.续约期限:本合同自2024年1月1日起,至2024年12月31日止,为期一年。三、服务内容与标准1.甲方责任:提供专业的物业管理服务,确保物业区域的安全、清洁、绿化及设施的良好运行。按时发布物业管理报告,包括财务报告、维修计划等。及时响应乙方的投诉与建议,并采取相应措施。2.乙方责任:遵守物业管理规定,包括但不限于消防安全、公共秩序维护等。按时支付物业管理费用。提供必要的信息与协助,以便甲方更好地履行职责。四、费用与支付1.物业管理费:乙方应按照合同约定的金额与方式支付物业管理费。2.费用调整:物业管理费可根据市场行情及服务内容的变化进行调整,调整需提前一个月通知乙方。五、违约与终止1.违约:任何一方违反合同条款,另一方有权要求违约方在限定期限内纠正,逾期未纠正的,另一方有权终止合同。2.终止:合同期满或根据合同条款终止时,双方应进行财产和文件交接。2024版企业承包经营合同(利润基数包干)一、合同双方二、承包经营内容与期限1.承包内容:乙方承包甲方企业的全部或部分业务,包括生产、销售、管理等。2.承包期限:本合同自2024年1月1日起,至2024年12月31日止,为期一年。三、利润基数包干1.利润基数:乙方承诺在承包期间实现的总利润数。2.利润分配:超过利润基数部分,甲乙双方按约定比例分成。四、甲乙双方的权利与义务1.甲方权利:监督乙方承包业务的执行情况。按合同约定收取承包利润。2.乙方义务:按照甲方的要求进行生产经营活动。保障生产经营的安全与质量。五、费用与支付1.承包费用:乙方应支付给甲方的承包费用。2.支付方式:按月支付或按季度支付。六、违约与终止1.违约:任何一方违反合同条款,另一方有权要求违约方在限定期限内纠正,逾期未纠正的,另一方有权终止合同。2.终止:合同期满或根据合同条款终止时,双方应进行财产和文件交接。1.商业综合体物业续约应用场合:适用于大型商业综合体或购物中心。注意条款:需要特别关注公共安全、人流管理、商户协调等条款。修正建议:增加紧急疏散演练、节假日人流控制、商户纠纷解决机制等条款。2.高端住宅区物业续约应用场合:适用于高端住宅小区或别墅区。注意条款:重点关注隐私保护、高端服务标准、绿化与景观维护等。修正建议:增设隐私保护协议、定制化服务内容、景观维护细节等条款。3.科技园区企业承包经营应用场合:适用于科技园区内的企业承包经营。注意条款:重点考虑知识产权保护、研发支持、技术更新等。修正建议:增加知识产权归属与保护、研发资源共享、技术更新支持等条款。4.老工业区企业承包经营应用场合:适用于传统工业区内的企业转型承包。注意条款:关注环境保护、安全生产、设备更新等。修正建议:增设环保措施与标准、安全生产责任、设备升级与维护等条款。5.城市更新项目企业承包经营应用场合:适用于城市更新项目中的企业承包。注意条款:重点考虑历史建筑保护、社区融合、可持续发展等。修正建议:增加历史建筑保护措施、社区参与机制、可持续发展策略等条款。实际操作过程中的相关问题及注意事项1.合同条款的明确性与灵活性:确保合同条款清晰明确,同时保留一定的灵活性以应对未来变化。2.风险评估与预防:对可能的风险进行评估,并在合同中设定相应的预防措施和解决方案。3.沟通与协商:保持双方的沟通渠道畅通,对于合同执行中的问题及时协商解决。原始合同所需详细附件1.物业续约合同:物业管理服务详细清单。费用支付时间表与方式。物业区域平面图与设施清单。甲方提供的物业管理报告样本。2.企业承包经营合同:承包业务的具体范围与标准。利润基数计算方法与分成比例。安全生产与环境保护措施。

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论