关于物业服务合同模板

关于物业服务合同模板合同编号：[请填写合同编号]

关于物业服务合同模板

甲方（以下简称“业主”）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系人：[请填写联系人姓名]

联系电话：[请填写联系电话]

乙方（以下简称“物业公司”）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系人：[请填写联系人姓名]

联系电话：[请填写联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的物业管理服务事项，经友好协商，达成以下协议：

第一条物业服务内容

1.1乙方负责对甲方物业进行日常管理和维护，确保物业的安全、整洁和正常使用。

1.2乙方应按照甲方提供的物业资料和国家相关标准，提供物业服务。

1.3乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业服务质量和员工服务态度。

第二条物业服务质量

2.1乙方应保证物业服务符合国家规定的服务质量标准。

2.2乙方应定期对物业进行巡查、维修和保养，确保物业设备设施的正常运行。

2.3乙方应建立健全应急预案，确保在突发情况下能及时采取措施，保障甲方物业的安全。

第三条物业服务费用

3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为：[请填写物业服务费用]元/月。

3.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。

3.3乙方应在提供物业服务期间，向甲方开具正规发票。

第四条合同的履行和变更

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2合同履行期间，甲乙双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面变更协议。

第五条合同的解除和终止

5.1在合同期限内，甲乙双方均可提前解除合同，但应提前三个月通知对方。

5.2合同终止后，乙方应按照约定向甲方办理物业移交手续，并结算剩余物业服务费用。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

第七条争议解决

7.1合同履行过程中，甲乙双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[请填写合同有效期]年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

1.甲方物业资料

2.乙方物业管理规章制度

3.物业服务费用明细表

第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写合同编号]

关于物业服务合同模板

甲方（以下简称“业主”）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系人：[请填写联系人姓名]

联系电话：[请填写联系电话]

第三方主体：[请填写第三方主体全称]

地址：[请填写第三方主体地址]

联系人：[请填写联系人姓名]

联系电话：[请填写联系电话]

乙方（以下简称“物业公司”）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系人：[请填写联系人姓名]

联系电话：[请填写联系电话]

鉴于甲方为物业的合法所有权人，乙方为物业服务的提供方，第三方主体为提供专业支持和服务的中立方，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并充分考虑到第三方主体的专业性和公正性，经友好协商，达成以下协议：

第一条物业服务内容与质量

1.1乙方负责对甲方物业进行日常管理和维护，确保物业的安全、整洁和正常使用。

1.2乙方应按照甲方提供的物业资料、国家相关标准以及第三方主体的专业指导，提供物业服务。

1.3第三方主体应提供专业咨询服务，包括但不限于物业管理、设施维护、节能减排等方面，以提高物业服务质量和效率。

第二条物业服务质量保障

2.1乙方应保证物业服务符合国家规定的服务质量标准。

2.2乙方应定期对物业进行巡查、维修和保养，确保物业设备设施的正常运行。

2.3第三方主体应监督乙方物业服务的实施，并根据实际情况提出改进意见和建议。

第三条物业服务费用

3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为：[请填写物业服务费用]元/月。

3.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。

3.3第三方主体根据其服务内容收取相应的费用，具体费用由甲乙双方与第三方主体另行商定。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有物业所有权和使用权，并有权对乙方和第三方主体的服务进行监督。

4.2甲方有权要求乙方和第三方主体按照约定提供服务，并有权对服务内容进行调整和变更。

4.3甲方在物业服务合同期限内享有优先续约权，且有权选择其他物业服务提供商。

第五条乙方的义务与限制

5.1乙方应严格按照本合同的约定提供物业服务，并接受甲方的监督。

5.2乙方应确保其员工的服务态度和行为符合职业道德和行业规范。

5.3乙方在合同期限内不得擅自提高物业服务费用，不得降低服务质量。

第六条第三方主体的义务与责任

6.1第三方主体应根据其专业领域为甲方和乙方提供专业支持和咨询服务。

6.2第三方主体应确保其提供的服务符合国家规定和行业标准。

6.3第三方主体对因提供服务而产生的任何损失或损害承担责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2第三方主体违反本合同的约定，应承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1合同履行过程中，甲乙双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[请填写合同有效期]年。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方主体（盖章）：______________

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

1.甲方物业资料

2.乙方物业管理规章制度

3.第三方主体专业服务内容明细表

第三方主体介入的意义和目的在于提供专业的服务和监督，确保物业服务的质量和效率，同时维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保其物业得到有效的管理和维护，同时通过第三方主体的专业支持，提高物业的价值和使用体验。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写合同编号]

关于物业服务合同模板

甲方（以下简称“业主”）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系人：[请填写联系人姓名]

联系电话：[请填写联系电话]

第三方主体：[请填写第三方主体全称]

地址：[请填写第三方主体地址]

联系人：[请填写联系人姓名]

联系电话：[请填写联系电话]

乙方（以下简称“物业公司”）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系人：[请填写联系人姓名]

联系电话：[请填写联系电话]

鉴于甲方为物业的合法所有权人，乙方为物业服务的提供方，第三方主体为提供专业支持和服务的中立方，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并充分考虑到第三方主体的专业性和公正性，经友好协商，达成以下协议：

第一条物业服务内容与质量

1.1乙方负责对甲方物业进行日常管理和维护，确保物业的安全、整洁和正常使用。

1.2乙方应按照甲方提供的物业资料、国家相关标准以及第三方主体的专业指导，提供物业服务。

1.3第三方主体应提供专业咨询服务，包括但不限于物业管理、设施维护、节能减排等方面，以提高物业服务质量和效率。

第二条物业服务质量保障

2.1乙方应保证物业服务符合国家规定的服务质量标准。

2.2乙方应定期对物业进行巡查、维修和保养，确保物业设备设施的正常运行。

2.3第三方主体应监督乙方物业服务的实施，并根据实际情况提出改进意见和建议。

第三条物业服务费用

3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为：[请填写物业服务费用]元/月。

3.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。

3.3第三方主体根据其服务内容收取相应的费用，具体费用由甲乙双方与第三方主体另行商定。

第四条乙方权益保障

4.1乙方作为物业服务的提供方，有权要求甲方按照约定支付物业服务费用。

4.2乙方有权要求甲方配合物业服务的实施，包括但不限于提供必要的物业资料、协助维修保养等。

4.3乙方在物业服务合同期限内享有优先续约权，且有权选择其他物业服务提供商。

第五条甲方的义务与限制

5.1甲方应按照本合同的约定支付物业服务费用，并接受乙方的监督。

5.2甲方应确保其物业不受违法和违规行为的影响，不得从事损害物业安全和利益的活动。

5.3甲方在合同期限内不得擅自降低物业服务费用，不得干涉乙方的正常物业管理活动。

第六条第三方主体的义务与责任

6.1第三方主体应根据其专业领域为甲方和乙方提供专业支持和咨询服务。

6.2第三方主体应确保其提供的服务符合国家规定和行业标准。

6.3第三方主体对因提供服务而产生的任何损失或损害承担责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2第三方主体违反本合同的约定，应承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1合同履行过程中，甲乙双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[请填写合同有效期]年。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方主体（盖章）：__